Immobilier à Perros-Guirec (22700)

Fiche Id-SIT173990 : Rare. Belle propriété en pierres de type manoir du 17ème siècle en bon état d'entretien général comprenant : Dans la partie longère : une pièce de vie avec cheminée en pierres. Une chambre et bureau en mezzanine. Une cuisine. Une salle de bains et wc. Une pièce à aménager. Dans la seconde maison attenante : une pièce à vivre avec cheminée en pierres. Une pièce pouvant servir de chambre avec mezzanine. Une salle à manger avec cheminée en pierres et une chambre en mezzanine au-dessus. Une cuisine aménagée. Un wc séparé avec lave mains dans le couloir. Une salle de bains avec placards. Au 1er étage : trois chambres. Au second étage : grand grenier aménageable. Une vaste dépendance en pierres indépendante à usage de hangar. Un puits. Le tout sur un terrain d'une contenance totale de 14 740 m² constitué d'un magnifique parc, d'un potager, d'un verger, d'un petit bois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 495600 Euros (Dont 3.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - Classe-Energie F : 330 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Perros-Guirec, station balnéaire prisée de la Côte de Granit Rose, connue pour sa qualité de vie et ses paysages exceptionnels, laissez-vous séduire par cette maison neuve construite en 2025 selon les dernières normes RE2020, gage de performance énergétique, de confort thermique et d'économies au quotidien. Édifiée sur un terrain de 305 m², cette construction signée BERCI saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes de la plage de Trestraou, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec une cuisine ouverte et équipée ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain et un WC. Un garage attenant, un système de chauffage avec PAC, le tout-à-l'égout et la fibre viennent compléter tous ses atouts. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : Somptueux Manoir du XVème siècle à Perros-Guirec – Rénové avec goût et raffinement Posé dans un écrin de verdure au cOEur de la magnifique ville de Perros-Guirec, haut lieu de Villégiature des Côtes-d’Armor, ce manoir d'exception datant du XVième siècle offre un cadre de vie raffiné et prestigieux. Rénové avec soin pour allier le charme de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi un lieu de vie unique et enchanteur. Situé à cinq minutes à pied du cOEur de ville, et à deux minutes de la mer, cinq minutes en voiture, nous conduisent à l’espace commercial de Lannion. 3h15 de Paris en TGV. Véritable bijou d'architecture, le manoir s'étend sur une surface de 412 m² habitable, sur un vaste terrain de 13 206 m², offrant ainsi un espace de vie unique et intimiste. Le manoir est constitué de deux corps de logis rectangulaires qui s’articulent autour d’une tour carrée construite à la fin du XVième siècle. Trois pièces se superposent dans cette tour, reliées par un escalier à vis en granit rose. Au rez-de-chaussée en entrant par la cour intérieure, on accède à une généreuse cuisine (45 m²), qui nous conduit directement à une salle à manger de 35 m², toutes deux dotées d’une cheminée monumentale. Au-dessus, une pièce noble, actuellement une chambre dotée d’une cheminée de granit sculpté et peinte, elle donne de plain-pied sur le jardin, sur la façade arrière du bâtiment. Cette même aile, abrite un salon avec une cheminée classée, ainsi que trois chambres. L’aile du manoir situé à l’Est de la tour, certainement remaniée au XIXième siècle est répartie sur deux étages. Successivement on y trouve : un salon habillé d’un magnifique sol en mosaïque, cinq chambres et trois salles d’eau wc, dont un studio avec Kitchenette. Au rez-de-chaussée de la dernière partie de ce bâtiment, un atelier d’artiste, surmonté de deux étages en l’état. Au cOEur de la grande prairie du domaine, posé dans un écrin de verdure, et dans un remarquable état de conservation, un pigeonnier, inscrit tout comme la partie XVième siècle, inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH), il tient une place privilégiée dans l’environnement du manoir. Enfin, un cottage datant du XIXe siècle, constitué au rez-de-chaussée, d’un espace commun, cuisine, salon, salle à manger et de deux chambres à l’étage. Véritable plus-value, dans cet ensemble prestigieux, ce charmant espace à l’entrée indépendante peut permettre une source de revenus non négligeable, dans une ville au fort potentiel touristique. Une dépendance, abrite un vaste atelier et un garage. Cette description serait incomplète sans évoquer l’un des attraits majeurs de cette demeure. Deux jardins réunis, l’un de 1974 m² et l’autre de 3271 m². Environnement paysager luxuriant. Une végétation exubérante et diversifiée, à toutes les saisons, c’est un espace de flânerie contemplative, riche d’une multitude d’essences végétales, symphonie picturale et sensitive. Romantique, insolite, de multiples petits lieux de recueillement, d’isolement et de méditation, sont abrités à l’ombre des grands arbres. Enfin, une prairie de 8000 m², qui offre un écrin au pigeonnier du XVième siècle, symbole de la puissance du maître des lieux de l’époque, Chaque pièce de ce manoir raconte une histoire, mêlant l’élégance de l'ancien et le confort moderne. Cette demeure au charme intemporel est un véritable havre de paix, un lieu chargé d'histoire où le confort et le raffinement se marient à la perfection. Un peu d’histoire : jusqu’au début du siècle dernier, la mer remontait jusqu’à l’embouchure du Kerduel,. Fin 15ième construction du manoir par un certain Riou de Ker PRIGENT en Servel. Pour l’anecdote : le manoir aurait abrité les amours. « De La Belle Fanchon », fille du meunier du pont de Guennec, avec Le Duc d’Aiguillon, lieutenant, général de Louis XV, qui, désertant les champs de bataille pour la belle meunière, fut affublé d’une épigraphe peu flatteuse : « Les bretons se sont couverts de gloire et Le Duc de farine ». Il est à noter, élément assez rare pour une demeure de cette époque, la très bonne classe énergétique C en grande partie dû à son système de chauffage entièrement rénové en 2024, (chauffage au sol pour une partie du bâtiment, pompe à chaleur pour l’ensemble), et à la qualité de son isolation. Cette demeure unique représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, chargé d'histoire et offrant un cadre de vie somptueux. Laissez-vous envoûter par le charme intemporel de ce manoir prestigieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky DESDOIGTS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierrick andré vous propose : bretagne / perros-guirec, propriété alliant charme et modernité avec vue mer elle est constituée d’une maison principale datant du milieu du 19ème siècle avec extension réalisée en 2012 et d’une dépendance, le tout entièrement rénové avec de belles prestations. La maison principale de 180 m² se répartit sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon face à la mer, un séjour lumineux avec poêle à bûches, une grande cuisine semi-ouverte, un wc et une chaufferie / buanderie au premier étage : 3 chambres dont une avec vue mer et une salle d'eau / wc au deuxième étage : une chambre avec salle de bains (baignoire semi-enterrée, douche et wc) ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau / wc. La dépendance de 36 m², avec un accès indépendant et vue mer, offre une belle pièce de vie, un coin 'repas' et une salle d'eau / wc ainsi qu’une chambre lumineuse à l’étage. Commerces et services à 10 minutes à pied, école, collège à moins de 15 minutes ainsi que la mer à moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierrick andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine cochet vous propose : maison de 116 m², 5 chambres – 3 salles d’eau, veranda, garage, jardin clos 767 m². Bienvenue à la clarté, où le calme règne en maître et où l'intimité est préservée, sans aucun vis-à-vis pour perturber votre tranquillité d'esprit. Cette charmante maison de 116 m² respire la lumière et le confort dès que l'on franchit le seuil. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la convivialité autour de la cheminée. Une véranda de 12 m² s'ouvre sur le jardin, véritable écrin de verdure de 767 m², où la nature s'épanouit dans une harmonie paisible. La cuisine, entièrement refaite, est le lieu idéal pour laisser libre cours à vos talents culinaires, on accède ensuite à la chambre de plus de 14 m² avec sa salle d’eau / wc privatifs. Un garage avec de nombreux rangements ainsi qu’une buanderie, au-dessus du garage une chambre mansardée avec sa salle d’eau / wc. À l’etage : un palier dessert 3 chambres dont deux avec balcon, une salle d’eau et un wc indépendant. Sans oublier l'abri, refait en parpaings, garantissant la sécurité et la protection de vos biens contre les aléas du temps. Cette demeure, soigneusement entretenue, bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage et un système de chauffage au gaz avec des radiateurs, assurant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit163666 : dans quartier calme, le port et les commerces à pied, vous serez charmé par cet appartement situé dans une petite copropriété et comprenant : un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres. Une salle d'eau. Un wc séparé. Jardinet en toute propriété d'une surface de 100 m² environ. Loué au mois en meublé jusque fin octobre 2025 pour un loyer de 850 €. - mentions légales : proposé à la vente à 260000 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 euros) - classe energie d : 218 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1230 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivite, côtes d'armor, perros guirec (22700) idéalement situé à 950 mètres des plages de trestraou et trestrignel, cet appartement t4 de 80,98 m² vous offre un cadre de vie privilégié au coeur de perros-guirec, avec toutes les commodités accessibles à pied. Excellent rapport qualité-prix. Les atouts de l'appartement : un espace de vie lumineux de 40 m² avec coin cuisine 3 chambres, dont 2 avec placard 1 salle de bains et 1 wc indépendant 1 place de parking privative et 1 débarras petite copropriété de 3 lots, avec faibles charges (350 euros / an) chaudière récente idéal pour résidence secondaire, et / ou pour investissement locatif ? Configuration parfaite pour la colocation (3 chambres) prix : 262 475 euros fai honoraires de 4,99 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 250 000 euros net vendeur). Perros guirec est une station balnéaire emblématique de la côte de granit rose, en bretagne, qui offre un cadre de vie dynamique et authentique tout au long de l'année. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Dpe : classe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 euros et 1410 euros à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence kermoal, au 06 22 40 03 11 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401820 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 350 euros. Laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -.

Plus que quelques opportunites avant livraison ! Vos agences orpi tregorimmo et orpi le vot, vous proposent au sein d'une résidence neuve, cet appartement t4 avec grenier se situe au 3ème étage et se compose d'une entrée avec placard, un couloire desservant une pièce de vie de 61,25 m² avec cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour et balcon, une suite parentale avec une chambre de 15,05 m², salle d'eau avec w. C attenante ainsi qu'un dressing privatif, une chambre, les deux chambres ont accès à un second balcon, une salle d'eau, un cellier et un w. C séparé; a l'étage : un grenier. Un box privatif et une place de parking privative au sein de la copropriété sécurisée. La résidence l'envogue vous propose un emplacement idéal à proximité du port de perros-guirec et des commerces et restaurants, avec une architecture élégante et contemporaine qui répondra à tous vos besoins : jardin privatif en rez-de-jardin ou une terrasse pour les niveaux supérieurs, belles expositions, une place de parking ou garage et une cave. La construction, conforme à la rt 2012 offrira à ses occupants, confort en matière d'isolation thermique et acoustique. Contactez-nous sans plus attendre pour obtenir des renseignements sur notre programme par mail, téléphone ou dans nos agences. Référence agence : 6976.

Fiche id-sit18188g : superbe maison vue mer a louer sur le secteur de perros guirec entre le centre ville et trestraou. Jolie pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée, cellier, wc avec lave mains et une chambre avec salle de bains. À l'étage deux chambres dont une avec salle d'eau, un wc. Au rez de jardin deux chambres dont une avec salle de bains, une buanderie, un wc, placards. Deux terrasses une exposé sud et l'autre vue mer. Entretient jardin compris dans le loyer ainsi que la taxe d'ordures ménagère. Le tout pour 1250€.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 1357 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 750 euros - dpe en cours - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Plus que quelques opportunites avant livraison ! Vos agences orpi tregorimmo et orpi le vot, vous proposent au sein d'une résidence neuve, cet appartement t4 en duplex se situe au 2ème étage et se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine de 26,20 m², deux chambres, une salle d'eau, un w. C séparé et un cellier; a l'étage : une chambre et une salle d'eau avec w. C. Une terrasse de 8,15 m². Un box privatif privative au sein de la copropriété sécurisée. La résidence l'envogue vous propose un emplacement idéal à proximité du port de perros-guirec et des commerces et restaurants, avec une architecture élégante et contemporaine qui répondra à tous vos besoins : jardin privatif en rez-de-jardin ou une terrasse pour les niveaux supérieurs, belles expositions, une place de parking ou garage et une cave. La construction, conforme à la rt 2012 offrira à ses occupants, confort en matière d'isolation thermique et acoustique. Contactez-nous sans plus attendre pour obtenir des renseignements sur notre programme par mail, téléphone ou dans nos agences. Référence agence : 6976.