Immobilier à Peymeinade (06530)

* 06530 peymeinade * située dans un quartier résidentiel de peymeinade, cette villa 5 pieces 4 chambres, implantée magnifiquement sur son terrain de 2335 m² avec piscine, sous-sol, terrasses et garages, vous offre une très belle vue sur les montagnes dès votre arrivée ! La villa propose de plain pied une entrée, un salon-séjour avec salle-à-manger et cheminée insert (50 m²), confortable cuisine indépendante aménagée et équipée (22 m²) avec de grandes ouvertures sur le jardin, la piscine et la montagne, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc individuel. En rez de jardin : 4 ème chambre, cellier / buanderie, salle d'eau, 2ème wc, garage. Double garage + nombreux stationnements. Double-vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, portail automatique. 787 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez dominique chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour proprietes privees, rsac 797636255. Mandat 404792. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rc nantes 487 624 777 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7 / 7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en exclusivité cette superbe Villa 7P de 297 m² disposée sur 3 niveaux avec 3 terrasses. Construite en 1974 sur un terrain de 1600 m², avec deux restanques, une grande piscine, un terrain de pétanque, un grand jardin. La villa se trouve au calme absolu, proche du canal de la Siagne et du centre-ville à pied exposées plein sud avec une vue panoramique sur le village de Peymeinade, la forêt de Peygros, ainsi qu'une vue sur le village de Cabris. Un double garage ainsi que plusieurs places de parkings complètent ce bien La maison se compose de : Au Rez de jardin : - Séjour avec cheminée / Salle à manger - Un coin bureau - Cuisine équipée avec une buanderie attenante - Chambre 1 / avec dressing à aménager - Chambre 2 - Salle de bains - Wc indépendant - Grande terrasse ouvrant sur le jardin Au Rez de chaussée : - Entrée -Hall - Séjour cathédrale avec cheminée / Salle à manger - Une cuisine indépendante et équipée avec nombreux rangements et buanderie attenante - Une chambre avec une salle de douche et un dressing - Wc indépendant - Grande Terrasse avec stores bannes et barbecue en dur A l'étage : - Coin détente / Avec grand Dressing - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle de bains avec WC - Terrasse accessible depuis les chambres Les plus de la maison - Au calme Absolu et sans vis-à-vis - Exposition principale au Sud et lumineuse - Vue panoramique - Possibilité de diviser la maison sans travaux entre rez de jardin et, rez de chaussé - Très beaux volumes et belles hauteurs sous plafond - En parfait état général - Séjour cathédrale - Cuisine indépendante « Como Cuccine » équipée avec : four Miele, Lave-vaisselle Miele, Hotte Candy, Plaques de cuisson au gaz Bosch réfrigérateur Bosch, congélateur BOSCH et micro-ondes Candy et de nombreux rangement - Suite parentale avec Salle de douche attenante et dressing - Terrasses en partie abritée, store banne, et barbecue en dur - Climatisation réversible MITSUBISHI (Dans les séjours et les chambres du rdc et étage) - Fenêtres en double vitrage - Volets en aluminium (façade nord) - Système d'alarme - Fibre internet - Piscine au chlore (10,4m * 4,5m) - Maison reliée au tout à l'égout pour le rez de chaussée et l'étage - Fosse septique pour le rez de jardin - Sécurisée par portail électrique - Terrain entièrement clôturé Travaux effectués récemment : * Solivage des poutres et peinture lasurée, réfection de la porte d'entrée, terrasse du 1er étage (2024) * Tableau électrique, interphone, divers carrelages extérieurs (piscine, terrasse au fond du jardin, terrasse coté cuisine rdc), portail électrique, fenêtres en double vitrage et volets aluminium, salle de bains rdc et rdj, peintures, terrain de pétanque (2021) * Cuisine rez de chaussée, cumulus (2019) - A 70m du canal de la Siagne - A 7 minutes à pied du centre-ville - Ecole primaire Mirabeau à 2 minutes en voiture - Complexe sportif avec terrain de foot, tennis, salle multi activités, à 4 minutes en voiture - Montant des charges : pas de charges - Montant de la taxe foncière : 3142 euros Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital. immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (158) GES A (5) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3120EUR 4300EUR (année de référence : 2021) 9 900 TTC honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (soit 1,07% du prix de vente) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est.

Iad France - Haroun Oualli vous propose : EXCLUSIVITÉ- Charmante Maison Familiale à Peymeinade – Opportunité Située au cOEur d’une copropriété familiale sécurisée avec piscine, aire de jeux et terrain de tennis, cette maison de 130 m² offre un cadre idéal pour une vie paisible et conviviale. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée donnant sur la salle à manger, un bureau pratique pour le télétravail, une buanderie spacieuse et un WC indépendant. L’étage propose 4 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire modulable selon vos besoins (chambre, salle de jeux, rangement). À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré de 400 m² avec terrasse, balcon, carport et parking. Les atouts en plus : climatisation réversible, fibre optique, proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroun Oualli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Restaurant de référence idéalement situé sur axe passant à peymeinade. Bénéficie d'une forte notoriété construite depuis 15 ans et d'une clientèle fidélisée. Infrastructure exceptionnelle avec 100 places en terrasse et 70 en salle. Équipements haut de gamme incluant vivier à homard, cave à vin dédiée et chambre froide de 9 m². Affaire dynamique et rentable générant plus d'1 million d'euros de chiffre d'affaires annuel prouvé. Ticket moyen de 30€, positionnement idéal alliant qualité et accessibilité. Équipe performante en place (4 cdi cuisine, 3 cdi salle) renforcée en saison. Locaux aux normes avec toilettes pmr, vestiaires et bureau administratif. Potentiel de développement significatif pour repreneur ambitieux sur marché local porteur. Pour chef restaurateur expérimenté, couple de restaurateurs en seconde partie de carrière, investisseur avec gérant (s) spécialisé(s) loyer : 2500€ ht charges mensuelles : 50€ dépôt de garantie : 3048 € bail 3 / 6/9 : renouvellé en 2019 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 785 000 € ht + 7 000 € tva, soit 792 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 750 000 € ht + 0 € tva, soit 750 000 € ttc honoraires d'agence : 35 000 € ht + 7 000 € tva, soit 42 000 € ttc (5.6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Peymeinade, t3 de 74 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence de 12 lots. Au calme, donnant sur un parc. Il se compose comme suit : un séjour de 26,50 m² auquel s'ajoute des rangements, une cuisine indépendante, une chambre de 10,50 m², et une deuxième de 11 m², le tout desservit par un balcon de 13m de long. L'appartement compte aussi une salle de bains avec évier et sèche serviette, et un toilette individuel avec lave main. Le bien est complété par un stationnement en sous-sol. L'appartement est climatisé et fibré. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 729 - greffe de grasse) anthony tibier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 76 72 19 61 - réf. 899536.

À Peymeinade, commune à 5 minutes en voiture de Grasse, 20 minutes de Cannes et 40 minutes de Nice et de son aéroport. Idéalement située dans un cadre paisible et offrant une vue dégagée sur la nature environnante, l'équipe de Déclic Immo 06 vous invite à découvrir cette villa de plain-pied de 6 pièces. Véritable havre de paix, l'extérieur de 1450 m² environ, plat et entièrement clôturé, est agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été couverte, d'un chalet de rangement et d'arbres fruitiers tels que cerisier, figuier et néflier. Caractéristiques de la villa : - Un séjour lumineux de 42 m² environ bénéficiant d'une double exposition, - Une cuisine ouverte et fonctionnelle, - 5 chambres confortables, dont l'une d'entre elles dispose de sa salle d'eau privative, - Une salle de bain, - Une buanderie. Cette villa est également équipée de 12 panneaux solaires, assurant une efficacité énergétique, et d'une climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal tout au long de l'année. Réf 1120. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 315 € et 1 779 € par an.

Iad France - Karine Hérard (06 63 73 71 31) vous propose : Venez découvrir ce jolie 2 pièces de 30 m² environ, situé au centre ville de Peymeinade, avec une belle terrasse exposé sud-est et une place de parking en sous-sol. Cet appartement est idéal pour des personnes qui souhaite tout faire à pied, grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, mais également les restaurants, les bars, les médecins et bien d'autres qui font la vie à Peymeinade. Il est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. L'appartement a été rénové récemment : Coin cuisine, fenêtres doubles vitrage, volet roulant, radiateurs et placard. Vous n'aurez qu'à poser vos valises car il n'y a aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif ou personne souhaitant vivre au centre ville. Contactez moi afin d'avoir plus de renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155.67 € par mois (soit 1868.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Hérard EI (ID 78362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 788964237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Romain Calibre vous propose : Maison familiale de 130 m² située dans un quartier calme et sécurisé, cette maison spacieuse et fonctionnelle de 130 m² sur un terrain de 625 m² est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée : •Une belle entrée accueillante, •Une chambre avec rangements et climatisation, •Une salle de bains, •Une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, •Un salon - salle à manger lumineux avec accès à la terrasse, agrémenté d’un poêle à bois et climatisé pour un confort optimal, •Une buanderie fonctionnelle. À l’étage : •4 chambres avec placards intégrés et climatisation, •Une salle d’eau avec WC. Un extérieur parfaitement aménagé : •Un terrain paysagé et bien entretenu faisant le tour de la maison, •De belles restanques idéales pour profiter de l’espace, installer une piscine hors-sol ou encore jouer à la pétanque, •Une allée sécurisée permettant de stationner au moins 3 véhicules, •Un garage spacieux de 30 m², •Un grand vide sanitaire avec une belle hauteur, parfait pour stocker et ranger de nombreuses affaires. - Situation idéale : Quartier résidentiel et sécurisé, Proche des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien de toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Calibre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situation résidentielle pour cette belle villa de Plain pied de 177 m², se composant d'une entrée, grande cuisine équipée donnant sur une terrasse, grand séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 salles d'eau, w.c indépendant. En Rez de Jardin : buanderie, 1 chambre, salle d'eau, w.c indépendant, 1 salle de jeux. Garage double, 2 autres garages, cave. Terrain arboré de 2335 m² avec piscine. Très belle vue dégagée, aucun vis à vis, exposition Est-Sud / Ouest.

Iad France - Cyril Fournier vous propose : MAGNIFIQUE BASTIDE À RÉNOVER - PEYMEINADE C'est une opportunité rare qui s'offre à vous avec cette superbe bastide du 19ème siècle sise sur un vaste terrain de 14 980 m² à Peymeinaise. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Datant de 1800, cette bastide traditionnelle de 489 m² sur 3 étages nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une toile vierge à personnaliser selon vos goûts et besoins. Imaginez-vous créer un espace de vie unique en conservant le charme de l'époque et en y intégrant des équipements modernes pour un confort contemporain. Les 15 000 m² de terrain offrent un cadre exceptionnel, idéal pour créer un jardin luxuriant, une piscine, des espaces de détente en plein air et même des zones de loisirs pour toute la famille. L'exposition plein sud inonde la propriété de lumière naturelle toute la journée, offrant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Située dans un environnement paisible et préservé, cette bastide bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante, vous permettant de vous ressourcer et de profiter pleinement de la tranquillité offerte par la campagne environnante. Les équipements de sécurité tels qu'un système d'alarme sont déjà en place pour vous offrir une tranquillité d'esprit et une protection de votre futur investissement. À proximité immédiate se trouvent divers points d'intérêt, assurant une qualité de vie idéale. N'hésitez pas à concrétiser votre projet de rénovation et à transformer cette bastide traditionnelle en votre future demeure d'exception. Prix attractif pour un bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique pour créer votre havre de paix personnalisé à Peymeinaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.