Immobilier à Plaisance (32160)

Deux hangars viabilisés aménageables 600 m² au sol en totalité Vue sur les Pyrénées Jardin 4800 m² Prix hors honoraires 90 000 € Net Vendeur (6 750 € honoraires agence charge acquéreur soit 7.5 %).

Terrain constructible de 1350 m² environ (sera borné pour la vente), arboré, arbres fruitiers. Eau et électricité sur place CU valide depuis aout 2024. Prix hors honoraires 17 550 € (honoraires agence charge acquéreur 4000 € soit 22.79 %).

Iad France - Claire Martinez vous propose : * Charmante Maison de Campagne - Idéal pour les Amoureux de la Nature à 5 minutes de Plaisance, 15 minutes de Marciac et à moins de 10 minutes d’Aignan ! * Nichée au cOEur d'un environnement paisible, cette maison de campagne de 172 m² sur un terrain de 4000 m² offre un parfait équilibre entre l'intimité de la campagne et le confort moderne. Cette maison est composée d’une entrée desservant 1 cuisine spacieuse et son cellier, un magnifique séjour lumineux avec une vue imprenable sur les coteaux, ainsi qu’1 chambre avec une salle de bain attenante, et un WC séparé. L’étage quant à lui comprend 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un accès à une petite terrasse pour profiter des soirées d’été. La terrasse accessible depuis la cuisine permet de profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue dégagée sur le jardin. Des anciennes loges à cochons servant aujourd’hui de stockage, un abri voiture et un joli petit étang complètent cette belle maison de campagne. * Points Forts de la Maison : * - 4 chambres dont 1 en RDC - Vaste séjour lumineux avec un point de vue unique - Beau terrain offrant différents espaces propice à la détente - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Poêle à granulés récent Cette charmante maison de campagne est le refuge parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. La composition de la maison et sa situation géographique idéalement proche de lieux touristiques offrent la possibilité de développer des chambres d’hôtes. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plaisance, au coeur d'une petite ville du Gers, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison ancienne vous attend pour exploiter son potentiel. Elevée sur deux niveaux, elle se compose de 4 pièces principales réparties équitablement entre le rez de chaussée et l'étage. Chaque niveau comprend également une alcôve, idéale pour créer les espaces utiles,( bureau, dressing, salle d'eau. ). Le rez de chaussée donne accès à une petite terrasse sur l'arrière et l'étage à un balcon. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement pour deux logements locatifs. Son prix très attractif en fait une opportunité à saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 900502.

À 5 minutes du centre ville de Plaisance du Gers sur les coteaux gersois, Maison aux beaux volumes lumineux composée en rez de chaussé d'une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau, un cellier. À l'étage deux grandes chambres Magnifique vue sur la campagne gersoise Combles aménageables Terrain clos et arboré, garage avec porte électrique, abri voiture Référence agence : 4797.

Iad France - Julien Pourtau vous propose : SECTEUR PLAISANCE DU GERS Très beau gite et sa yourte traditionnelle sur un terrain arboré de plus de 8000 m² avec étang au plus proche de la nature. Idéal investisseurs, projet intergénérationnel ou famille nombreuse ! Gite exposé SUD / NORD sur un terrain de 8 071 m² au plus proche de la nature. Cette grande maison bigourdane avec poutres apparentes et de beaux volumes se compose : L'agréable espace de vie au Rez-de-Chaussée est composé de : * 1 grand espace cuisine / 1 séjour chauffé avec une poêle à granules * 1 mezzanine surplombe la cuisine (parfait pour un espace de télétravail ou une salle de jeux) * 1 salon avec son poêle à bois Premier coup de cOEur assuré pour ce grand espace style Loft à l'accès indépendant qui, avec ses grandes baies vitrées et ses beaux volumes peut avoir de multiples usages : *Salle de réception ou d'exposition * Salle d'exposition * Espace de séminaire * Atelier d'artiste * Ou grand appartement (la buanderie attenante pouvant aisément être transformée en salle d'eau) Ce volume peut être doublé car une cloison non porteuse peut facilement être retirée. Chauffage avec climatisation réversible par pompe à chaleur. Un studio indépendant peut permettre d'accueillir famille ou amis ou tout simplement d'avoir un fort rapport locatif pour les voyageurs se rendant à Jazz in Marciac ou en quête de découverte de la gastronomie gersoise. Côté espace de nuit : Au RDC se trouve : * 1 chambre parentale avec son accès indépendant, sa salle de bain et sa terrasse privative peut également permettre (tout comme le studio) d'accueillir familles et amis ou d'apporter un rendement locatif. * 1 autre chambre directement accessible depuis l'entrée principale avec son poêle à bois et ayant un accès sur une buanderie pouvant facilement devenir une salle de bain privative. Cette chambre peut également facilement être louée. Un magnifique escalier type médiéval (second coup de cOEur assuré) permet d'atteindre l'étage qui se compose de : * 1 chambre * 1 salle d'eau * 1 autre chambre actuellement utilisée comme dressing Un véranda, un grand garage avec sa porte motorisée et son espace de stockage supplémentaire complètent la partir 'maison'. À l'extrémité Sud du grand parc arboré et de son étang, une petite surprise fait son apparition soudaine : Comme le dit le fameux dicton 'Jamais 2 sans 3 ' coups de cOEur : *un yourte traditionnelle de 25 m² et son chalet attenant de 25 m² permettent également de recevoir ou d'avoir un revenu locatif supplémentaire. Tout cela au plus proche de la nature ==> Déconnection totale assurée. Alors investisseurs, familles nombreuses ou tout simplement amoureux des lieux atypiques, n'hésitez pas et contactez moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pourtau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984054817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Charme du XIXe – Vue Montagnes ! Coup de cœur assuré pour cette superbe maison lumineuse de 164 m², nichée sur un terrain clos et privatif de 1300 m² (idéal si on a des animaux). Exposée sud-est, elle offre une vue imprenable sur les montagnes et un cadre de vie paisible et privilégié. À l'intérieur : - 3 chambres spacieuses dont une de plain-pied - Un vaste salon / salle à manger convivial - Une cuisine fonctionnelle - Une salle d'eau avec douche à l'italienne + WC en RDC - Un WC séparé Confort assuré avec son chauffage par radiants électriques et sa cheminée. Atouts supplémentaires : - Abri voiture couvert attenant à la maison - Grenier aménageable pour encore plus de potentiel - Maison en très bon état, prête à vous accueillir Prix : 175 000 € + 12 000 € d'honoraires à charge acquéreur (soit 6.86 %) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plaisance, à louer appartement libre immédiatement. Cette location T3 possède 2 chambres. Loyer demandé de particulier à particulier : 575 euros. Avantages du logement : - Grand séjour - Transport - Dernier étage - Proche commerce - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 49 euros (39 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,7 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Cet immeuble au coeur de la bastide de Plaisance du Gers de 170 m² datant des années 1750 vous séduira par ses beaux volumes et ses éléments anciens bien conservés. Sur trois étages, cet immeuble peut facilement se diviser en plusieurs appartements avec local commercial grâce à ses cinq entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, le local commercial se compose d'une boutique de 32,7 m² avec sa vitrine donnant sur l'une des deux places principales de Plaisance. Une autre entrée de service donne sur la rue adjacente. Un bureau de 7,4 m² et un dégagement de 3 m² complètent cette partie de l'immeuble. Un passage relie le local aux autres pièces du rez-de-chaussée. L'entrée principale de l'immeuble de 8 m² donne sur un bel escalier en chêne. À gauche de l'entrée se trouvent une pièce de 22 m² puis une de 14,8 m² avec une porte donnant sur la rue. Une pièce servant de local technique de 31 m² a également sa propre entrée à l'arrière du bâtiment. Un escalier de service permet de créer un accès indépendant aux étages. Au premier étage et au dessus du local commercial et de l'entrée, se trouvent un grand salon-séjour de 37 m² avec son parquet ancien et sa cheminée en marbre, une cuisine et un palier. À gauche de l'escalier, se trouvent une chambre de 23 m² avec deux placards et cheminée, une salle de bains de 9 m² ainsi qu'un WC séparé. Au bout du couloir, la deuxième chambre de 19 m² a un placard et une cheminée. On peut accéder à cette chambre depuis l'escalier de service accessible depuis le local technique au rez-de-chaussée. Sur le palier se trouve une pièce de 9 m² dans laquelle se trouve un deuxième escalier de service permettant l'accès au troisième étage. La partie des combles aménagés est une chambre de 29 m² lumineuse grâce à ses fenêtres style verrière donnant sur les toits de la petite ville, avec sa salle d'eau et sa kitchenette. Les combes accessibles depuis cette chambre ou par l'escalier principal sont composés de sept pièces d'environ 91 m² au total. Trois d'entre elles ont des petites lucarnes. Elles ont toutes une bonne hauteur sous le plafond. L'ensemble est à rénover afin de restaurer son confort d'antan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 898572.

Immeuble de Rapport à Plaisance du Gers Immeuble en excellent état, idéal pour un investissement locatif rentable. Cet ensemble immobilier se compose de quatre appartements, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage. Il dispose également de six garages, offrant ainsi un réel atout pour les locataires. Situé sur un terrain de 556 m², cet immeuble présente une très bonne rentabilité avec des revenus locatifs annuels de 25 000 euros. Son excellent rapport qualité-prix en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien fiable et rentable. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014.