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Immobilier à Plouaret (22420)

Les dernières annonces à Plouaret (22420)

370 000 €

Immeuble 250 m²

Plouaret (22420)

Découvrez cet immeuble de 250 m², idéalement situé au cœur de la charmante commune de Plouaret, à 6 min de la RN12, réputée pour son ambiance conviviale et ses paysages verdoyants. Les locataires apprécieront la qualité de vie qu'offre cette localité mais aussi le marché du mardi matin et le marché bio à proximité du samedi matin. L'emplacement stratégique de cet immeuble permet de profiter de la proximité immédiate d'une multitude de commerces, d'écoles et de divers services, garantissant un quotidien pratique et agréable. L'accès facile à la gare TGV à pied et aux principaux axes routiers facilite également les déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs. La plage se trouve à environ 20 min. Érigé sur un terrain de 287 m², cet immeuble se compose de 4 logements distincts et d'un local commercial, chacun conçu pour offrir un espace habitable à la fois confortable et fonctionnel. Les différents agencements permettent de répondre à des besoins variés, qu'il s'agisse de couples, de familles ou de personnes seules. - 1 T2 de 32 m² au rez-de-chaussée  : 1 pièce à vivre avec coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau et toilettes. - 1 T5 de 88 m² au 1er étage  : 1 salon, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, salle d'eau, toilettes et débarras, au 2è étage  : 2 chambres et débarras - 1 Local professionnel de 36 m² au rez-de-chaussée  : 1 salle d'attente, 2 salles de cabinet, toilettes et 1 débarras - 1 T4 de 58 m² au 1er étage  : 1 salon, 1 cuisine, salle d'eau et toilettes, au 2è étage  : 2 chambres - 1 Maisonnette de 36 m² avec jardin  : 1 salon, 1 cuisine, 1 chambre et salle d'eau avec toilettes Des travaux de rénovation et de rafraîchissement ont été fait de 2020 à 2025. Le bien est vendu avec les locataires en place. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice dans le domaine de l'immobilier, cet ensemble représente une opportunité d'investissement locatif attrayante, promettant un rendement intéressant. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien au potentiel locatif intéressant, niché dans une commune pleine de charme et d'atouts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet immeuble a à vous offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

158 000 €

Maison 6 pièces 242 m²

Plouaret (22420)

Iad France - Carine Courty vous propose : Ensemble Maison de Ville 92 m² avec Jardin et Garage et Commerce et espace stockage 150 m² au cOEur de Plouaret - Rare sur le marché ! Cette belle maison de ville, chargée d'histoire, offre un superbe potentiel pour les amateurs de rénovation et de caractère. Construite en 1920, elle déploie ses 242 m² sur 3 niveaux, avec un petit jardin sur un terrain de 643 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'entrée, la cuisine aménagée ouverte sur un séjour, un cellier-buanderie, un wc indépendant. Les 2 chambres spacieuses et la salle de bains avec WC sont situées au 1er étage, offrant un espace intimiste et chaleureux. Les combles aménageables vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces personnalisés. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins. Le petit jardin arboré est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les prestations de cette maison de ville sont orientées vers le confort moderne, avec l'installation de la fibre optique, la ventilation mécanique et les radiateurs pour le système de chauffage Gaz. Dans l’entrée et dans le jardin vous pouvez librement accéder au commerce attenant. Ce commerce de 150 m² est composé d’une partie vitrine et d’une partie création et stockages. De plus, vous disposez d’une cour intérieur, un carport avec plusieurs places de parking et d'un garage pour faciliter le stationnement au cOEur de PLOUARET. Bénéficiant d'une exposition EST - OUEST, la maison est a proximité immédiate de tous les points d'intérêt de Plouaret : commerces, centre-ville, écoles, église et gare TGV. Cet ensemble avec Cette maison de caractère et son commerce est une véritable opportunité à saisir pour créer votre havre de paix personnalisé dans un environnement privilégié tout en développant une activité qui vous plaît. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier une rencontre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

208 250 €

Maison 8 pièces 132 m²

Plouaret (22420)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située sur la commune de Plouaret, cette maison de campagne des années 70 comprend une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude solaire, un poêle à pellets, une isolation des combles et des rampants, une VMC, des ouvertures performantes qui lui confèrent un classement en catégorie B pour les dépenses énergétiques. La totalité de la maison est raccordée à un puit pour une eau gratuite en parallèle du raccordement au réseau standard. La maison est est actuellement louée pour un loyer 1200 euros par mois + 70 euros de charges en location vide. La maison comprend au rez-de-chaussée un couloir qui dessert une vaste pièce de vie comprenant la cuisine et un séjour salon avec cheminée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC, des placards, une pièce supplémentaire avec un poêle à granulés qui permet également l'accès à l'étage pouvant être exploitée en bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, une quatrième chambre traversante d'une belle superficie. Un sous-sol complet avec garage. À l'extérieur, un grand jardin aménagé et arboré qui comprend une terrasse en pierre se prolongeant sur deux pignons, une terrasse en bois, une piscine, un hangar ouvert en guise de lieu de stockage, une serre en verre neuve. Une opportunité rare à Plouaret pour 208250 euros Prestations : Pompe à chaleur - Chauffe-eau solaire - poêle à granulés - VMC - DPE qualitatif - Assainissement individuel - Puit raccordé à la maison - Terrasses - Piscine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Pour toutes questions veuillez me contacter au 06 26 12 28 50, Romuald DHENNIN Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857.

exclusivité
132 000 €

Maison 3 pièces 65 m²

Plouaret (22420)

Iad France - Yvan Pasquiou vous propose : Située à proximité des commerces et des écoles, sur la commune de Plouaret, qui possède également sa gare TGV, cette charmante maison traditionnelle offre un fort potentiel pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et très paisible. Cette ravissante demeure dispose d'une très belle pièce de vie avec une cuisine aménagée, un poêle à pellets et un magnifique escalier. Une salle de bain et des WC séparés complètent le niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et un grand placard. Cette maison dispose également d'un grand garage et d'un beau terrain avec terrasse et places de stationnement. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ce bien rare sur le marché, est idéal pour des primo-accédants. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 124500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,02% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvan Pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
180 000 €

Maison 7 pièces 165 m²

Plouaret (22420)

Située à Plouaret proche de gare à pied (22420), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle séduit par son atmosphère conviviale et son accès aisé aux commodités essentielles. Érigée sur un terrain entretenu de 1396 m², cette maison dispose d'une place de parking, d'un jardin arboré et d'un espace extérieur propice à la détente. Avec un sous-sol total et un grand garage, elle offre également des espaces de rangement pratiques. D'une superficie habitable de 165 m², cette maison à rénovation complète s'articule sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie agréable comprenant un séjour, un salon avec cheminée en marbre, une cuisine séparée, une chambre, et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres avec cheminée en marbre, une salle de bain et une douche et un wc avec point eau. Enfin, au deuxième étage, une pièce et un grenier non aménagé. Offrant un total de 7 pièces, cette demeure est un véritable bijou à réinventer, parfaite pour les amoureux de l'ancien et les passionnés de rénovation. Que vous souhaitez en faire une résidence familiale ou un projet professionnel (chambres d'hôtes, gîte de charme) les possibilités sont infinies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.