Immobilier à Poigny-la-Forêt (78125)

Iad France - Mélanie Guilbert vous propose : À Hermeray, village prisé pour son environnement verdoyant proche de Poigny la Forêt, je vous invite à découvrir cette belle chaumière ancienne de 195 m² utiles et son terrain sans vis à vis qui offre une superbe vue. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine séparée, d'un séjour traversant avec cheminée insert, d'une salle d'eau, d'une grande pièce qui s'adaptera à vos envies (salon, bibliothèque, grand bureau ou chambre) et d'une chambre. Un bel escalier en bois massif vous mène à l'étage ou le palier distribue deux chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec point d'eau et une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire). Les dépendances, qui offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, comprennent un garage avec grenier, une buanderie, une cave, un atelier et un préau. Cette maison, qui allie charme et caractère ravira les amateurs d'ancien ! Beaucoup de cachet mais aussi beaucoup de confort : double vitrage, pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents. Puits avec pompe à l'extérieur. Portail électrique. Le toit de chaume est en très bon état. Un démoussage et entretien est prévu. Ecoles et épicerie de village à pied. Contactez moi pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Sabella vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Située à Poigny-la-Forêt, une commune réputée pour sa quiétude, elle constitue un véritable havre de paix. Avec plus de 240 m² habitables cette maison offre un potentiel d’aménagement sur deux niveaux pour créer l’espace de vie de vos rêves. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse cuisine, Un bureau double (pouvant être transformé en une ou deux chambres), Un salon et une salle à manger, Une buanderie avec WC, anciennement une salle de bain, pouvant facilement retrouver cette fonction. À l’étage : Trois grandes chambres (23 m², 17 m² et 17 m²), Une pièce palière, Un dressing, Une salle de jeux, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, Une salle de bain et une salle d’eau. Un extérieur propice à la détente L’orientation de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez d’un jardin paisible, d’une terrasse accueillante, d’une piscine et d’un barbecue couvert, idéal pour des repas conviviaux en plein air. Parc arboré de presque 3000 m² au calme, sans vis-à-vis. Un bien sans travaux, à personnaliser selon vos envies : il ne tient qu’à vous de personnaliser cette demeure pour en faire un véritable cocon chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison pleine de charme à Poigny-la-Forêt. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947900635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique longère entièrement rénovée construite sur un très beau terrain de 2 318 m² entièrement clos. Beaux volumes, 190 m² au sol (155 m² loi carrez) secteur prisé pour son calme, sa forêt et sa proximité de rambouillet. Tout le confort d'une résidence moderne avec le cachet d'antan. Au rez-de-chaussée : grande entrée séjour cathédrale avec grande baie vitrée (avec conduit de cheminée) salon avec cheminée cuisine équipée et aménagée chaufferie dressing wc indépendant cave a l'étage : grande chambre avec salle d'eau privative et wc une deuxième grande chambre avec également une salle d'eau privative une troisième chambre dégagement avec placards salle de bains indépendante avec wc une pièce de plus de 10 m² pouvant servir de bureau, de lingerie ou de chambre d'appoint palier avec nombreux rangements 2 escaliers, situés à chaque extrémité de la longère, vous permettent d'accéder à votre convenance à l'étage. Très beau terrain clos et arboré. 2 cabanons en bois pouvant servir pour stationner vos voitures ou pour du rangement. De nombreux travaux ont été réalisés au cours de ces 3 dernières années : maçonnerie, peinture, carrelage, portes, fenêtres, volets, électricité, plomberie, clôture. Possibilité de diviser le terrain et de vendre 2 lots à bâtir. Posez vos valises les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine beaudet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 102 702 greffe de chartres) 06 03 15 88 64 (réf. 570421 ).