Immobilier à Poilly-Lez-Gien (45500)

Iad France - Kathelyne Olivain (06 80 12 80 40) vous propose : * En exclusivité chez iad France * venez découvrir cet appartement studio de 25 m² au coeur du centre-ville de Gien, à 1H30 de Paris dans une résidence sécurisée ! Vous apprécierez d'avoir toutes les commodités à pied de cet appartement au 2ème étage ! Vous vous trouverez à proximité des commerces, mais également des écoles, bords de Loire et parcs. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un coin dressing fermé et d'une salle de douche avec wc. Appartement lumineux au goût du jour, chauffage électrique et dou...

Iad France - Mathieu Guillet (06 28 64 20 03) vous propose : Magnifique Maison Familiale de 176 m² avec 6 Chambres, Garage et Terrasse à Nevoy ! Laissez-vous séduire par cette élégante maison idéalement située à Nevoy, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité pour accueillir confortablement toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée donnant sur un lumineux salon de 44 m² avec une belle cheminée pour des moments chaleureux en famille. La cuisine de 17 m², sera un espace convivial pour préparer de bons repas à partager. À l'étage, vous tr...

À louer appartement T2 en meublé de 30 m² à Gien entre particuliers. Appartement disponible à la location pour un loyer de 455 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Transport - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre loca...

Iad france - sevdé kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : rare sur le marché ! Gien ! Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de 2004 édifiée sur un terrain de 3518 m² environ avec sous-sol complet. Vous pourrez bénéficier de tous les commerces et écoles. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son esprit cocooning. Elle se compose au rdc : une entrée, un grand salon / séjour de 32 m² environ, salle de bains, un wc séparé, salle à manger / cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une arrière- cuisine / cellier, une grande chambre. À l'étage une mezzanine desservant 4 grande...

Au sud de Gien en campagne ancien corps de ferme réparti en plusieurs bâtis. Une maison principale d'environ 200 m² vue sur la campagne et piscine, grand séjour avec cheminée insert, véranda, cuisine, 4 chambres, salle de bains wc. Deux grands garages cave. Autour de la cour carrée, 4 gites comprenant chacun chambres et salles de douche et wc privatifs. Anciennement exploitée en gites et chambres d'hôtes (27 couchages), une salle à manger ainsi qu'une cuisine complètent l'ensemble. Proche du fameux circuit "Loire à vélo". Cette propriété est idéale pour l'activité touristique + d'infos Laurenc...

Gentilhommière époque 1850 et sa maison d'amis autour d'un parc arborée 3 ha. En campagne, au calme secteur Gien. La maison bourgeoise de 300 m² environ est composée : 2 Salons de réception, cuisine, bureau à rdc huit chambres et 4 salles d'eau à l'étage Revêtement des sols parquets et carreaux de ciment La maison d'amis d'une surface (en parfait état) environ 135 m² Parc magnifique de près de 3 hectares Travaux de rénovation à prévoir, Huisserie, Chauffage au fuel, assainissement, mises aux normes Dossier complet sur demande TRADIM conseils immobiliers depuis 1989 Les informations sur les ris...

Dans un cadre bucolique, zénitude absolue à la campagne au calme sans aucun vis à vis, à 20mn au sud de Gien, ancienne fermette rénovée de 190 m² divisée en 2 logements. Pour la 1ere maison de plain pied on y trouve une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec une cheminée insert, donnant sur la terrasse avec un vue sur le magnifique jardin et plan d'eau, une buanderie, un bureau, deux chambres, salle de bains douche et baignoire et wc séparé. Pour la 2ème maison, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec une cheminée insert, un bureau, une salle de douch...

En exclusivité, maison de ville Gien centre ville, de 83 m² rénovée Idéale pour un logement locatif avec un réel potentiel d'aménagement supplémentaire car grenier 50 m² et dépendance dans la cour. Une entrée, un salon avec une cheminée, un wc, cuisine équipée et aménagée (neuve) ouverte sur séjour, à l'étage un palier desservant 2 grandes chambres, une salle de bains wc. Nombreux rangements. Grenier aménageable 50 m². À l'extérieur une agréable cour avec jardin et une dépendance pouvant être aménagée un bâti extérieur avec buanderie et chaufferie (chaudière gaz) une cave voutée et un puits. L...

Loiret Propriété de charme à 1h30 de Paris, secteur Gien 2 corps de bâtiments rénovés totalisant plus de 380 m² sur un terrain arboré de 1,2 hectare. Accès par un magnifique porche à la cour carrée, terrain entièrement clos d'une haute haie. Le charme est indéniable. Matériaux choisis carreaux de terre cuites anciens, poutres, cheminée en pierre à double foyer. La Demeure principale comporte : - Au rez de chaussée (180 m²) : une très belle réception de 60 m², une grande cuisine avec four à pain, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et douche), une grande pièce de 42 m² avec u...

Loiret Propriété de charme à 1h30 de Paris, secteur Gien Demeure en 2 corps de bâtiments rénovés totalisant plus de 380 m² (hors atelier et garage) dans un magnifique parc arboré de 1,2 hectare. Accès depuis un porche à la cour carrée, parc clos d'une haute haie et sa pièce d'eau. Le charme des lieux est indéniable, la demeure est dotée de matériaux choisis : carreaux de terre cuites patinés anciens, poutres, cheminée en pierre à double foyer, pavés extérieurs en granit. La Demeure principale comporte : - Au rez de chaussée (180 m²) : une très belle réception de 60 m², une grande cuisine avec...

Grande Maison 300 m² à prix attractif Gien centre ville, proche du château de Gien répartie en 2 appartements et bureau idéal pour une profession libérale. Au rdc 3 bureaux, sanitaires et un appartement attenant en duplex : cuisine ouverte sur séjour de 80 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc, un grenier à aménager de 45 m². Le second appartement propose un très bel espace de réception hauteur sous plafond 2,90 m : un double séjour salon de 38 m² avec une cheminée, une grande cuisine, 3 chambres, une salle de bains avec wc et un wc indépendant. Une grande cour sans vis à vis,...

Iad france - michèle bouhier (06 83 19 35 36) vous propose : vente murs commerciaux : bar-tabac-epicerie-fdj & chambres en location meublées + fonds la vente des murs commerciaux est indissociable de la vente du fonds de commerce, annonce réf : 1637798 les murs : le local commercial s'étend sur 400 m² environ comprenant de plain-pied : - un espace commercial de 180 m² environ - un espace bar licence iv - une salle évènement qui peut devenir une salle de restauration - une salle de billard - un wc aux normes pmr - une cuisine équipée offrant la possibilité de développer une activité de restaura...

Iad france - michèle bouhier (06 83 19 35 36) vous propose : vente fonds de commerce : bar-tabac-epicerie-fdj & chambres en location meublée la vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs commerciaux annonce réf : 1637827 le fonds de commerce est cédé avec tout le mobilier en place, prêt à l'exploitation. Fermeture hebdomadaire dimanche après-midi et lundi, pause entre 13h et 15h. Aucun salarié à reprendre. Espace commercial au rez-de-chaussée d'environ 180 m² environ comprenant : - un espace bar licence iv - une salle évènements qui peut devenir une salle de restauration...

Iad France - Béatrice Sauvage (06 71 67 38 51) vous propose : Immeuble provenant de la division d’une habitation comprenant au rez-de-chaussée : un appartement de 49 m² environ, composé, d’une entrée, un séjour, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Un garage et une entrée indépendante pour l’appartement situé à l’étage avec espace chaufferie. À l’étage, un appartement de 103 m² environ, comprenant : entrée, une cuisine aménagée, un séjour - salon, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Le tout sur une parcelle de 709 m² environ. Les atouts de ce bien : double vitrage, pompe à chaleur air...

Gien à 1h30 de paris à seulement 10 minutes de gien, cette maison de plain-pied, construite en 2020 et bénéficiant d'une garantie décennale, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec une superficie de 95 m² sur un terrain de 880 m², elle a tout pour vous plaire. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres, une salle d'eau, wc, et une buanderie. Un garage. Ce bien en parfait état, sans aucun frais à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatricul...

Iad france - carole sureau (06 71 75 85 41) vous propose : ideal investisseurs grande maison avec jardin, rénovée, divisée en 8 studios meublés loués à la semaine (120€) ou au mois 400 / 450€. Actuellement 2 sont loués à l'année, 3 en location saisonnière jusqu'à la fin de l'année. Idéal prestataires du cnpe et plateforme de locations saisonnières. Très bon rendement locatif ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di...

Beau terrain à bâtir viabilisé de 1229 m² dans la commune Coullons, proche de toutes commodités. Pour plus de renseignements, contactez-moi : John Rodrigues, Conseiller en réalisation de projets de construction. Maisons France Style à Fleury les Aubrais, constructeur de maisons individuelles depuis 1993. Plus de 60 modèles personnalisables. Large choix de terrains dans le 45. Terrain sélectionné et disponible selon nos apporteurs fonciers. Mots-clés : Personnalisation, Liberté de conception, Possibilité d'extension, Terrasse, Espace extérieur, Jardin, Proximité des commodités, Orientation / ex...

Iad france - willy camus (06 13 82 66 11) vous propose : * charmante maison à poilly-lez-gien * proche supermarché, maison en rez-de-chaussée surélevé de 4 pièces / 2 chambres sur une parcelle clos. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au sous-sol : garage, atelier, chaufferie et salle de jeux. Grenier avec chape de ciment. Fenêtres en pvc, chaudière gaz de ville, assainissement : fosse septique. Internet : fibre. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, mais son potentiel est indéniable. Vous pour...

Iad France - Guy Mallet (06 63 08 37 06) vous propose : Appartement F3 en très bon état et habitable de suite au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien tenue sans ascenseur. Comprend : entrée avec placards, cuisine aménagée (avec plaque, four et hotte), séjour de 18 m² avec cheminée (parquet), dégagement avec placards, deux chambres (parquet), salle d'eau et WC séparés. Double vitrage PVC récent, volets roulants PVC, chauffage individuel gaz de ville, accès résidence par digicode, grande cave individuelle et parking privé réservé aux résidents. Gare, écoles et commerces accessible...

Iad france - guy mallet (06 63 08 37 06) vous propose : maison 4 pièces / 3 chambres à rénover comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, une chambre avec douche, salon / salle à manger avec cheminée, wc. À l'étage : deux chambres et salle de bains avec wc. Quartier résidentiel recherché, proche écoles et collège. Terrain clos de 450 m². Chaudière gaz de ville récente, double vitrage pvc récent. Toiture refaite. Il faudra malgré tout prévoir des travaux. Idéal pour du locatif (700 € de loyer possible) ou un acquéreur motivé pour des travaux. Je suis à votre disposition pour une visite. E...

N’attendez plus pour personnaliser votre futur chez-vous ! Venez réaliser votre maison de 93 m² sur un beau terrain comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, quatre chambres, un WC séparé Cette maison neuve vous offre la possibilité de choisir les finitions et aménagements selon vos goûts. Elle sera votre cocon idéal. Prenez rendez-vous pour une étude personnalisée. Pour plus de renseignements, contactez-moi : John Rodrigues, Conseiller en réalisation de projets de construction. Maisons France Style à Fleury les Aubrais, constructeur de maisons individuelles depuis 1993. Plus de 6...

Iad france - florence leger (06 88 68 25 29) vous propose : viager occupée - femme seule 84 ans - bouquet 26 500€ - rente 300€ / mois - valeur venale 85 000€. Appartement f3 - gien quartier berry (proche des bords de loire au sud )- lumineux avec un balcon - double vitrage - situé au 3ème étage d'une résidence calme à gien, cet appartement lumineux de 66 m² ravira les amateurs de tranquillité et de bon goût. L'espace de vie principal, comprenant un salon / séjour donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée séparée, les grandes fenêtres baignent la pièce de lumière naturelle, créant...

Gien à 1h30 de paris par a77 ou par le train par la gare de bercy. Dans un quartier clame de gien, maison à ossature bois composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et ouverte sur la salon / séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec une cabine de douche, les wc sont séparées avec la possibilité d'aménager des rangements. L'ensemble est très lumineux, une terrasse permet d'avoir une vue sur la vallée de la loire. Vous pourrez stationner deux véhicules. Ce bien peut correspondre à un premier achat ou pour un investisseur, une visite s'impose. Les informations sur les risques...

Iad france - aurelie brethereau (06 48 58 42 09) vous propose : a saisir ! Rare sur gien ! Maison de ville entièrement rénovée, idéale premier achat ou locatif meublé pour la centrale ou airbnb. Vous serez séduit dès votre entrée par la qualité des matériaux choisis. Tout a été pensé pour faire de ce bien, un espace chaleureux et accueillant. En rdc, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée neuve, ouverte sur le salon / séjour et des wc. À l'étage, une magnifique et spacieuse suite parentale avec douche à l'italienne. Ce bien dispose également d'une petite dépendance, idéale pour y stock...

Iad France - Béatrice Sauvage (06 71 67 38 51) vous propose : Longère comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour, un salon avec cheminée, une véranda donnant sur la terrasse, salle d’eau, WC et cellier. À l’étage : une mezzanine et 3 chambres. À l’extérieur : un jardin agrémenté : d’une terrasse, un kiosque, un bassin, une piscine hors-sol et une dépendance. Le tout sur une parcelle de 1 733 m² environ. Les atouts de ce bien : son environnement calme, le charme des poutres, son terrain, son chauffage économique et le volume de ses pièces de vie. Idéal pour les amoureux de...