Immobilier à Puisserguier (34620)

Belle maison de caractère et atypique de 230 m² env. en position dominante avec de belles vues. Un espace de vie de 70 m² dont une cuisine équipée de 28 m² de 5 / 6 chambres dont 2 suites parentales. Cette maison en pierre très bien équipée est au calme d'une impasse et sans vis à vis, offre un garage de 60 m². À l'extérieur plusieurs espaces arboré sur différents niveaux. Emplacement idéal, toutes les commodités sont accessible à pied. Situé dans un village de 3000 habitants à 10 mn de la rocade de Béziers qui dispose de tous commerces, d' écoles et d'un centre médical. La construction d'une piscine est possible, une demande avait été acceptée par l'administration. Exclusivité NAOS immobilier.

Au cœur de Puisserguier, découvrez cette maison de village 4 pièces, entièrement refaite de 120 m², alliant charme et confort moderne. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale donnant directement sur son agréable terrasse tropézienne. Également 2 belles chambres et un bureau. Un petit garage complète le bien. Emplacement privilégié, proche des commodités et de l'authenticité du village. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Régime de la copropriété constituée de 2 lots principaux d'habitation Référence agence : 27844.

Herault, 34620, magnifique maison de maitre rénovée avec matériaux de qualité. Cette maison de caractère au centre de puisserguier, hérault, 34620, renovee récemment, avec cours extérieures et grand garage. Budget 465 000 euros (honoraires à charge vendeurs). Vous tomberez sous le charme de cette très belle maison vigneronne offrant de beaux volumes. Maison de 362 m² rénovée sur 2 étages, 5 chambres, 2 salles d'eau, mezzanine, salle de jeu, grande buanderie, cellier, 2wc indépendant, une cuisine aménagée équipée de qualité, pièces de vie agréable 70 m², des poutres, des tommettes, qui vous offre dans chacune d'elle une authenticité, un charme où il fait bon vivre. Vous apprécierez les cours exterieures en plein coeur du village, avec pierres apparentes, et bénéficiant de plusieurs espaces authentiques, cette maison bénéficie également d'un grand garage de 60 m². Cette maison a bénéficié d'une grande rénovation, il existe encoore du potentiel d'amenagement réalisable comme 2 logements ou chambres d'hôtes. Ses atouts : toiture neuve, menuiseries récentes en alu, climatisation neuve, façade refaite, porte de garage motorisée neuve, convecteurs neufs, store banne electrique, poutres traitees, extension recente. Materiaux haut de gamme, suites parentales, volumes des pieces, mandat 385671 (dpe classe : c/ges classe a), montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'energie de l'année 2021 : entre 2000 euros et 2706 euros. Pour découvrir cette propriété veuillez contacter mme candylène butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 rcp 127100479 aupres de mma au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - ventes, estimation gratuites. Le professionnel agrée fnaim vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction cpi 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes; siret n°487624777 garantie auprès de galian 89 rue de la boétie 75008 paris n°28137 pour 500000 euros; titutitulaire d'une carte rcp auprès de mma n°127100479. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Situé dans un quartier calme et recherché, seulement à 2 mn des commerces, cette villa de plain-pied d'environ 85 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel et sans vis à vis. L'intérieur se compose d'une belle pièce à vivre, lumineuse, ouverte sur une cuisine us et entièrement équipée. Pour un espace de vie convivial et fonctionnel, avec ses 3 belles chambres vous garantiront confort et intimité sur 352 m² de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°378 264 105 - greffe de narbonne) lysiane quentin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 88 75 43 - réf. 903618.

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un lotissement calme, familial et entièrement sécurisé, Henri vous fait découvrir cette villa récente d'une superficie de 85 m², implantée sur une parcelle de 342 m² bénéficiant d'une triple exposition. Construite avec des matériaux modernes et de qualité, cette maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un salon / séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée le tout totalisant près de 40 m², parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables toutes avec placards, idéales pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, avec des équipements récents. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable piscinable sur trois façades, offrant différents espaces de détente ou de jeux, ainsi que la possibilité d'aménager une terrasse ou un coin repas à l'abri des regards. Le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis direct. Un garage attenant carrelé de 14 m² vient compléter les prestations de cette maison, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Cette maison ne nécessite aucun travaux : il vous suffit d'y poser vos valises. Elle conviendra parfaitement à une famille, à un couple, ou à toute personne à la recherche de tranquillité, de confort et de sécurité, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour une visite ! 1.

Au cœur du charmant village de Puisserguier, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de village au charme authentique et aux volumes exceptionnels. Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse d'environ 238 m² offre un potentiel rare, idéal pour un projet de maison familiale ou de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et dessert une première chambre, une grande buanderie équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une superbe cuisine d'été indépendante de 45 m², parfaite pour les moments de convivialité. Une belle cour intérieure de 56 m² vous invite à la détente, accompagnée d'un atelier de 10 m². Le tout complété par un grand garage de 55 m² équipé d'un ascenseur. Au premier étage, vous serez séduits par un beau salon / salle à manger baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grenier d'environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le deuxième étage accueille deux autres vastes chambres, et donne accès à un second grenier aménageable de près de 50 m², lui aussi desservi par l'ascenseur. Avec ses volumes généreux et son cachet indéniable, que vous rêviez d'un lieu de vie familial spacieux ou de développer une activité d'accueil en chambres d'hôtes cette maison est une opportunité rare. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Puisserguier village toutes commodités proche de Béziers sur un terrain arboré de 342 m² ravissante villa RT2012 de plain pied qui dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec son ilot central spacieux, hall d'entrée avec verrière, un w. c séparé, 3chambres avec placard dont 2 avec portes-fenêtres, une salle de bain avec baignoire et double vasque et un garage avec porte sectionnelle motorisée. Le jardin entièrement clôturé est libre sur 3 faces, il vous propose une jolie terrasse carrelée plein sud d'environ 25 m² et suffisamment de place pour y loger une piscine de plus vous pouvez stationner plusieurs voitures sur le terrain l'accès se fait par un portail motorisé. Les plus : Menuiseries PVC-Double vitrage-Volets roulants électriques centralisés avec application domotique sur téléphone - Gouttières en façade. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, situé au cœur de Puisserguier, offrant une rentabilité possible de près de 8% avec une faible concurrence sur le village. Cet ensemble immobilier, construit en 1900, s'étend sur 168 m² et se compose d'un T1 bis transformable en T2bis et d'un duplex de 120 m² en parfaits état, idéals pour accueillir vos locataires. Le duplex dispose également d'un petit garage et d'une terrasse, offrant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 27764.

Village toutes commodités proche de Cazouls, maison de ville de 95 m² avec garage de 24 m² et terrasse de 10 m² comprenant un séjour de 33 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulé, salle d'eau avec wc, au 1er étage : une grande pièce palière, 2 chambres de 11 et 15 m², au 2e : une chambre de 17 m² et un grenier. Nombreux rangements. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Vous êtes investisseur ? Je vous propose un immeuble de rapport au rendement attractif ! Composé de 4 logements déjà loués dont 2 studios en rdc 1 duplex et 1 triplex totalisant 140 m² de superficie habitable + 15 m² environ de superficie utile. Hors copropriété et vendu non meublé. Exposition est. Cet immeuble est idéalement situé, en plein cœur du village historique de puisserguier. À proximité de tous commerces et des transports en commun. Grand parking à quelques mètres pour stationner. Pas de travaux à prévoir et surtout pas de vacante locative ! Les baux sont récents et l'entente est au rdv entre les locataires. Une rénovation complète des habitations à été réalisée en 2022. La façade elle aussi a fait peau neuve en début 2025. À votre disposition au 06 43 58 32 84 pour tous renseignements. Et visites sur rdv. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 881 665 - greffe de beziers) karine forray entrepreneur individuel 06 43 58 32 84 - réf. 895965.