Immobilier à Puycelsi (81140)

Située à Larroque (81140), non loin de Puycelsi, cette maison en pierre de 132 m² repose sur un vaste terrain de 2260 m², offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Larroque, un village pittoresque, propose un environnement préservé idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités de la vie quotidienne sont facilement accessibles, et les sentiers de randonnée environnants invitent à l'exploration. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une véranda chauffée, et d'une terrasse accueillante, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. L'aménagement extérieur comprend également un jardin arboré offrant intimité et sérénité. Un garage pratique vient compléter les aménagements extérieurs, offrant confort et fonctionnalité aux résidents. À l'intérieur, cette charmante habitation comprend au premier niveau un séjour avec cheminée insert, un bureau, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au niveau inférieur, une pièce qui peut devenir un petit séjour, et un coin buanderie, puis une chambre et une salle de douche avec entrée séparée, offrant des possibilités d'aménagement flexibles. La maison d' une vue dégagée sur le jardin. Les menuiseries en double et simple vitrage contribuent à l'isolation et au confort au sein de cette résidence pleine de charme. Point fort : vue sur la village de Larroque, ET Puycelsi ! Maison en résidence principale ou secondaire, gîte, de multiples possibilités s'offrent à vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Dans un petit hameau, sur la commune de Puycelsi, cette charmante maison en pierre d'environ 155 m² du XIV ème siecle, rénovée avec élégance, se compose d'une très grande pièce de vie de 50 m² avec insert, ouvert sur la cuisine et donnant sur la terrasse couverte de 12 m² se trouvant à l'arrière de la maison dans un jolie jardin clos avec un joli puit qui ajoute une touche authentique à cet environnement verdoyant. Elle nous offre également des éléments d'origine tels que des éviers en pierre, cheminées, tomettes et poutres etc… Sur un palier intermédiaire se trouve un wc avant d'arriver à l'étage qui est composé d'une grande chambre parentale de 25.00 m² avec cheminée, salle d'eau et WC, puis deux chambres et une salle d'eau commune. Une grande cave de 53 m² se trouve sous le séjour reliant la rue au jardin. Possibilité d'acquérir une ancienne étable mitoyenne de 33 m². Vous êtes amoureux de la nature et vous aimez être au calme. Ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Feras KABOUCHA, Tél. : 06 34 18 47 16, E-mail : jeanferas.kaboucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 929296838.

Sur la belle commune de Puycelsi, jolie villa d'environ 103 m² habitables dans un environnement calme et boisé. Possibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable à 170 m². Celle-ci est composée de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine - Un séjour très lumineux donnant sur une grande terrasse en bois - Un couloir - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC Au 1er étage, environ 67 m² : - Des combles aménageables Au sous-sol, environ 100 m² : - Un garage, une buanderie, atelier etc. Terrasse bois entièrement rénovée, assainissement neuf (microstation), volets et fenêtres changés récemment. Possibilité d'acquérir 5ha de bois en plus. Référence agence : 4479.

Cette maison en pierre se trouve à quelques minutes de voiture de la bastide de Puycelsi dans un petit hameau. La maison principale est composé de trois chambres, deux salles d'eau et un beau jardin profitant d'un puits avec terrasse couverte charmante. De plus il y une grange attenante à rénover. On entre dans la maison par un hall d'entrée de 12 m², ici se trouve l'escalier vers le premier étage et l'accès vers le séjour de 47 m². Le séjour dispose d'un salon avec poêle à bois et coin salle à manger ouvert sur la cuisine de 6 m² avec accès vers une buanderie. Dans le séjour se trouve un accès vers la terrasse couverte de 13 m² avec accès vers le jardin. Au premier étage un couloir dessert une salle d'eau avec douche et lavabos, une première grande chambre de 25 m² avec belle cheminée en briques, cette chambre dispose de sa propre salle d'eau avec douche, lavabos et WC. Le couloir dessert ensuite deux autres belles chambres de 14 m² et de 16 m². Au second étage se trouve un spacieux grenier avec ancien pigeonnier pouvant éventuellement être aménager. Au rez de chaussée de la maison se trouve une grande cave de 36 m² qui n'est pas utilisé pour le moment. Dans le hall d'entrée une porte mène à une grange attenante de 35 m² au sol, cette grange dispose d'une porte de garage ainsi que d'un niveau de 35 m² et pourrait être rénové et rattaché à la maison. Le jardin a une superficie de 150 m² et est joliment aménagé et dispose d'un puits.