Immobilier à Quarante (34310)

Dans un écrin de verdure et de quiétude, laissez-vous charmer par cette noble bâtisse de 1860, témoin d'une époque où le savoir-faire et l'authenticité régnaient en maîtres. Implantée sur une parcelle de près de 2 000 m², un terrain plat, arboré et propice à la détente, à la culture d'un jardin d'agrément ou même à la création d'un espace de réception en extérieur cette demeure s'élève sur trois niveaux de 120 m² chacun, offrant volumes généreux, hauteurs sous plafond et matériaux anciens à redécouvrir, murs en pierre et éléments d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère unique, empreinte d'histoire et de noblesse. La grange attenante, vaste et lumineuse, propose une surface brute de 130 m² par niveau, soit un potentiel de 260 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. L'environnement, paisible et bucolique, invite à la sérénité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Une opportunité rare pour les amoureux de belles pierres. Gites, chambres d'hôtes ou grande maison familiale, cette demeure ne demande qu'à être valorisée. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 479 990,4 € Honoraires charge acquéreur : 19 999,6 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 06 78 06 53 51, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456.

Située au cœur du charmant village de Quarante, cette maison de maître combine à la perfection confort moderne et caractère authentique. Avec ses 130 m² habitables, ses vastes espaces et ses prestations de qualité, elle répondra à toutes vos attentes pour une vie paisible et élégante. Points forts de la propriété : - Aménagement intérieur : Profitez de deux chambres spacieuses, d'un grenier aménagé offrant des possibilités multiples, ainsi que de dressings intégrés pour un rangement optimal. - Confort et équipements : Climatisation gainable, salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, espaces lumineux et chaleureux. - Extérieurs : Grand emplacement privé permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules, sécurisé par un portail électrique. - Garage spacieux de 80 m², idéal pour le rangement ou les projets de bricolage. - Une dépendance de 80 m², parfaite pour accueillir famille et amis. Le résultat est un lieu à la fois pratique et raffiné, conçu pour des moments de plaisir autour du vin. Un cadre de vie privilégié : Cette propriété bénéficie d'un emplacement central dans le village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le charme typique de Quarante, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance paisible ajoute à l'attrait de cette demeure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Référence agence : 27811.

À Vendre Quarante 34- Maison de Village Coup de Coeur dans l'Hérault Vous rêvez d'un lieu de vie alliant charme, espace et fonctionnalité dans un environnement paisible et recherché ? Ne cherchez plus. Située au coeur d'un village authentique et dynamique de l'Hérault, cette superbe maison de village de 130 m² habitables, entièrement rénovée, vous séduira dès les premières minutes de visite. Sur trois niveaux, elle offre une belle harmonie entre caractère et modernité, avec trois chambres, dont une nichée dans les combles aménagés avec un espace bureau, idéale pour télétravailler dans le calme. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'étage, une salle d'eau au second étage, et un WC à chaque niveau pour plus de confort. La cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir vos proches en toute convivialité. En bonus, une vaste dépendance comprenant une salle de réception (un véritable chai) avec sa cave qui pourra accueillir famille et amis, ou même se prêter à une activité indépendante. Le plus : un immense garage, aux nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (atelier, studio, extension de l'habitation. ). Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Le tout, à proximité immédiate des commodités, dans un village recherché, où il fait bon vivre à l'année comme pour les vacances. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À QUARANTE, joli village entre Béziers et Narbonne, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée de 200 m². Cette maison spacieuse se compose d'un grand séjour / cuisine de 62 m², lumineux et moderne, donnant sur une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, un WC indépendant, une buanderie et un garage indépendant. Au premier étage, vous trouverez une chambre de plus de 12 m², une salle de bains, un WC séparé et une deuxième chambre de 15 m² avec son dressing. Le dernier étage offre trois chambres supplémentaires, de 11 à 14 m², dont l'une dispose également d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison combine le charme de l'ancien et le confort du moderne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le loyer est de 1 130 € par mois charges comprises Disponible dès maintenant,.

Iad france - élodie cimiotta vous propose : charmante maison à quarante - idéal premier achat ou investissement locatif - 3 chambres - possibilité d'agrandir. Bienvenue dans cette maison de ville en plein coeur de quarante, idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette maison offre de nombreuses possibilités. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un potentiel énorme pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à quarante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme élodie cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agent commerciale Noémie Sebe de l'agence Laborie Immobilier Puisserguier vous propse de venir découvrir cette charmante maison T3 d'environ 50 m², idéalement situé au coeur du village de Quarante. Au rez-de-chaussée vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée (plaque à induction, hotte, four).  Au premier étage vous y retrouverez l'espace nuit qui se compose de deux chambres de 12,70 m² et 11,70 m² offrant un cadre agréable et fonctionnel. Puis au second étage la salle d'eau et un wc séparé pour plus de confort et d'intimité. Maison rénovée récemment : Menuiseries, électricité, sols, clim réversible. Idéal primo-accédants ou investisseurs !   Ne manquez pas cette opportunité contactez Noémie Sebe au 07 83 74 36 20 ou par mail : noemiesebeimmo@gmail.com.

Iad france - isabelle da cruz vous propose : * maison de plain-pied - 3 chambres - 2 verandas - jardin arbore - garage * située sur la commune de quarante. Venez découvrir cette maison de plain-pied en 4 faces de 100 m² habitable, comprenant une cuisine aménagée- équipée, ouverte sur l'espace de vie de 40 m², 3 chambres, une salle d'eau avec sèche serviette, un wc indépendant, une buanderie, 2 vérandas et un grand garage de 36 m². Côté extérieur, un beau jardin arboré et clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle da cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 893752311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est au cœur de l'ancienne citée du village de Quarante 34, que se trouve cette charmante maison de village sur 3 niveaux, bénéficiant d'une exposition est, et totalisant actuellement 56 m² environ sur deux niveaux chauffés. L'entrée principale du rez-de-chaussée donne sur un premier niveau non négligeable d'environ 35 m² qui demande qu'à être exploité ! L'escalier en terrazzo dessert le 1er étage. Il est composé d'une grande pièce de vie avec son coin cuisine. Ainsi que d'une chambre avec au sol de magnifiques carreaux de ciment. Au 2ème étage se trouve une deuxième chambre de belle taille avec tomettes au sol. Une pièce adjacente de plus de 9 m² et enfin terminons la visite en poussant la dernière porte des combles sous rampants (grenier) idéal pour le stockage ! Vous l'aurez compris c'est une pépite qui après travaux retrouvera son charme d'antan.` * Vous êtes jeunes primo-accédants ? Bénéficiez de nombreuses aides financières pour contribuer à votre projet * Audit énergétique règlementaire transmis lors de la visite et à la demande * . Comprenant les différents scénarios à envisager et le coût des travaux. Toiture révisée et électricité refaite aux normes. Traitement termites réalisé en 2023 garantie 5 ans. Contactez-moi au 06 43 58 32 84 pour tous renseignements et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf. 893930.

Iad France - Élodie Cimiotta vous propose : Charmante ancienne maison de Maitre à Quarante - 4 chambres (possibilité 5) - Jardin - loggia - Garage et bureau - double vitrage - climatisation réversible. Une belle opportunité se présente à vous avec cette charmante maison située à Quarante, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Un grand séjour traversant très lumineux se trouve également dans cette maison. S'étendant sur une surface totale de 171 m² sur un terrain de 235 m², cette maison vous propose 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute votre famille ainsi qu'un bureau vous offrent également un espace de travail pratique et fonctionnel, tandis que la cuisine séparée vous permet de concocter de délicieux repas en toute sérénité. Le jardin de la maison vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Vous pourrez profiter des beaux jours pour organiser des barbecues en famille ou entre amis. De plus, un garage de 100 m² est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'état général de cette propriété est excellent (DPE EN A), ce qui vous permet d'emménager rapidement et de vous sentir chez vous dès le premier jour. De plus, vous bénéficierez du confort moderne avec la présence de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Les doubles vitrages sont présent dans toute la maison, une partie avec volets électriques. Située sur la commune de Quarante, cette maison offre un environnement propice à la détente tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette ravissante ancienne maison de maitre à Quarante. Un véritable havre de paix vous attend. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Élodie Cimiotta vous propose : Charmante maison de village à rénover - 3 chambres - Terrasse - Quartier paisible Offrez-vous une opportunité rare d'investissement dans le pittoresque village de Quarante avec cette charmante maison de village à rénover. Avec sa superficie de 70 m² et ses 3 chambres, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer le chez-soi de vos rêves ou pour un projet de rénovation et de revente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial avec une cuisine séparée offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un espace moderne et fonctionnel. Le séjour lumineux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée apporte praticité et confort supplémentaires. Aux étages, 3 chambres sont proposées, chacune avec son propre cachet pour une personnalisation totale. Une salle de bain à rénover complète le premier étage, idéale pour créer un espace de détente moderne et fonctionnel. Une terrasse est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été en extérieur. Située dans un quartier paisible, cette maison de village offre un cadre de vie tranquille et authentique, parfait pour les amateurs de calme et de sérénité. Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette demeure pleine de potentiel en un havre de paix à votre image. Un véritable projet de rénovation qui saura combler vos attentes et vos ambitions architecturales. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donnez vie à vos projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.