Immobilier à Rioux-Martin (16210)

Investisseurs-appartement loué en rez de chaussée et le premier étage d'une maison de ville, loyer de 485€ mensuel. Le bien se trouve centre ville avec toutes commodités à pied. En rez de chaussée cuisine, salle à manger, wc et chaufferie. À l'étage : 3 chambres, bureau, salle d'eau et salle de bains. Bon rendement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.41%.

Iad France - Virginie Colnet vous propose : Charmante maison traditionnelle à Bardenac, Parfait pour les Amoureux de la Campagne Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle située à Bardenac. Il vous faudra 5 minutes pour aller sur Chalais et 20 minutes pour aller sur Barbezieux. D'une surface habitable de 120 m², cette maison est implantée sur un vaste terrain de 873 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. L'intérieur de la maison est en bon état, avec un potentiel pour être personnalisé selon vos goûts et besoins. Cette maison traditionnelle est composée de deux...

À 10 mns des commerces mais en pleine campagne, jolie maison en pierre rénovée en 2024 offrant en rez de chaussée une grande entrée avec bar, séjour de plus de 50 m², cuisine, salle d'eau, wc séparé. À l'étage vous trouverez 4 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. L'extérieur vous permettra de faire de belles promenades Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Appartement sur 2 niveau situé au centre de chalais où se trouve écoles, gare, commerces, medecins,. Mais aussi à 45 minutes d'angoulême, 1h15 de bordeaux, en limite de dordogne. Il est composé au rez de chaussée d'une cuisine (env 18 m²), un séjour (env 19 m²), une chaufferie et un wc. Au premier étage se trouve un grand pallier, un dressing, trois chambres (25,14 et 16 m²), une salle de bain et une salle d'eau. Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc, le chauffage central est au fuel. L'appartement est actuellement loué, investissement intéressant pour un investissement locatif. Les...

Appartement situé dans le centre de chalais où se trouve écoles, gare, commerces, medecins,. Mais aussi à 45 minutes d'angoulême, 1h15 de bordeaux, en limite de dordogne. Il se compose d'une espace de vie de 32 m² avec séjour et cuisine et un second espace ouvert de plus de 62 m² avec salon, chambre / dressing et salle de bain. Toutes les huisseries sont en double vitrage mais des travaux sont encore à finir pour en faire un très beau loft. Un grenier de plus de 120 m² permet de faire un 2ème appartement si on le souhaite (huisserie pvc déjà présentes). Idéal pour un projet locatif, ou familia...

Située dans un hameau paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité, les deux dernières photos vous présentent la vue depuis le jardin. La maison dispose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée / poêle à bois, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. À l'étage se trouve une pièce / mezzanine avec une seconde salle d'eau et wc. Des travaux d'isolation ont été effectués : laine soufflée dans les combles, isolation murale et pose de placo dans les chambres, bandes de placo faites et poncées. Reste à faire la peinture sur les murs et poser un revêtem...

Très jolie maison sans travaux sur les hauteurs de Chalais avec une magnifique vue sur le château de Chalais, moins d'1km du centre ville et de ses commoditées, sans voisin proche grâce au terrain de plus de 7000 m² entièrement cloturé. 3 Garages viennent compléter ce bien dont un attenant à la maison Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Spécial investisseur, bel immeuble pour une activité commerciale avec habitation ou investissement loc. En RDC, se trouvent les locaux autrefois utilisés par 1 banque : hall, wc, divers espaces de bureau et guichets. Puis 2 étages de 85 m² environ. avec chaucun 4 grandes pièces, wc et empl. salle d'eau. Jardin et garage 2 voitures. Honoraires inclus dans le prix : 10.43%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dès l'entrée, on découvre un bel escalier en bois et un carrelage ancien qui donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux de 31 m², poutres apparentes, une salle à manger de 18 m² et une cuisine indépendante, avec la possibilité d'ouvrir les espaces pour créer une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur l'extérieur. À l'étage, le charme opère avec de vrais planchers en bois massif dans deux grandes chambres de 27 et 31 m². Une troisième pièce, de 26 m² est à rénover. Salle de bains et toilettes complètent cet étage. Le grenier, fort d'une surface de 84 m², offre un potentiel...

Au cœur d'un hameau paisible entouré de nature, à seulement 9 km de Montguyon, cette propriété est une invitation à la douceur de vivre en pleine campagne. Sur un terrain de 2265 m² agrémenté de deux puits, elle dispose d'une terrasse idéale pour les beaux jours et d'une grange attenante de 100 m², offrant un beau potentiel pour du stockage ou un projet d'aménagement. À l'intérieur, la pièce de vie de 46 m² baignée de lumière et sa cuisine ouverte créent un espace chaleureux et convivial. Un salon de 26 m² complète cet ensemble accueillant, tandis qu'une buanderie facilite le quotidien. Côté n...

Situé dans un petit village, à moins de 10 minutes de Chalais, à 45 minutes d'Angoulême et environ 1h15 de Bordeaux, cet ensemble de deux maisons en pierre possède de nombreux atouts. La maison principale, rénovée, est composée Au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre d'environ 50 m² ainsi qu'une une salle d'eau / wc A l'étage se trouve une grande chambre et deux petites chambres mansardées. Les huisseries sont en double vitrage PVC ou bois. La seconde maison de 60 m² environ est entièrement à rénover (eau, électricité, isolation, raccordement assainissement,. ), composée actuellement de...

À quelques minutes de Chalais, pavillon en plain pied offrant cuisine équipée, séjour, 2 chambres, petite chambre / bureau, dressing et salle d'eau. Terrasses, cuisine d'été, double garage et jardin aménagé et éclairé avec un magnifique point de vue sur la vallée. Travaux d'assainissement à prévoir mais habitable tout de suite. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif ! Venez découvrir cette maison individuelle exposée plein sud comprenant une cuisine baignée de lumière, un salon / séjour cosy avec une magnifique cheminée, une chambre, salle d'eau, buanderie et cellier. À l'étage, en mezzanine une spacieuse chambre pouvant accueillir bureau et / ou dressing. Toiture remaniée et assainissement récent. Terrain clos avec grande grange en pierre. À voir sans tarder ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Au coeur du village de Bardenac, proche Chalais, venez découvrir cette superbe longére de 3 chambres dont 1 en RDC, avec 1 cuisine ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, 1 cellier, 1 cave, 1 salle de bain avec douche et baignoire, plusieurs dépendances et garage, terrasse ombragée, serre et jardin arboré avec une jolie vue. Honoraires inclus dans le prix : 6.95%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Florent Heulet vous propose : cette maison avec jardin à La Genétouze Découvrez cette maison de campagne, nichée dans un petit hameau, elle offre une surface de 98 m² sur un terrain de 1822 m² totalement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 30 m², une cuisine séparée avec un accès direct au jardin, deux chambres, une salle d'eau. L'étage propose une pièce supplémentaire mansardée avec une salle d'eau. Cette maison nécessite des travaux, Idéal pour les amateurs de rénovation ou pour créer sa maison de campagne idéale. Cette maison est idéalement située,...

À 5 minutes des commodités de la Roche-Chalais, venez découvrir cette propriété en pierres apparentes de 158 m² parfaitement entretenue. Elle se compose au rez de chaussé d'une cuisine équipée, un salon / séjour avec cheminée, une salle d'eau, un cellier et un wc. À l'étage, se trouvent 4 chambres spacieuses et un grenier de 65 m² aménageable. Chauffage par poêle à bois et / ou convecteurs électriques Vous pourrez profiter de 2 terrasses, l'une exposée nord-ouest, l'autre sud-ouest. En face de la propriété, se trouvent 2 dépendances de 55 m² et 192 m² en pierres apparentes raccordées à l'élect...

Maison de ville entièrement rénovée en matriéaux de qualité, cuisine à créee ouverte sur salon, salle à manger, douche italienne, 2 chambres à l'étage, 1 petite dépendance, 1 terrasse avec vue sur Chalais, 2 places de parking et en bonus un T3 indépendant pour une location éventuelle et un loyer d'environ 300 euros possible. Honoraires inclus dans le prix : 7.31%.

Iad France - Michaël Cambien vous propose : Opportunité à saisir : Appartement de 4 pièces à rénover, Chalais Vous cherchez un projet de rénovation pour créer l'appartement de vos rêves ? Cette offre est pour vous ! Situé à Chalais, cet appartement de 101 m² offre un potentiel incroyable pour être transformé en un espace de vie moderne et confortable. À l'intérieur, cet appartement comprend actuellement 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine, un séjour lumineux et une buanderie. Les espaces sont à repenser et à réaménager selon vos goûts et besoins. Des travaux...

Iad France - Michaël Cambien vous propose : Exclusivité Rare - Magnifique Appartement de Caractère à Chalais Situé dans la charmante commune de Chalais, cet appartement de caractère exceptionnel saura vous séduire par son cachet unique, ses beaux volumes et son emplacement idéal. Rare sur le marché, cette propriété offre un véritable havre de paix alliant authenticité et modernité. Ce bel appartement de 137 m² de 1900 sur 2 niveaux, a été soigneusement entretenu et présente une excellente condition générale. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le charme des lieux, avec ses hauts plafonds...

Les photos peuvent surprendre, mais laissez-moi vous expliquer car elle mérite qu'on la regarde au-delà des apparences ! Cette maison était louée à une personne souffrant du syndrome de Diogène (accumulation compulsive). Elle demande quelques travaux, mais l'essentiel est là : des murs en brique, hourdi béton, et charpente traditionnelle en bon état. Un jardin clos, vaste sous-sol 59 m² environ, une entrée côté jardin avec salle de bain en rez-de-chaussée. Deux chambres à l'étage, salon avec cheminée à foyer ouvert, séjour ouvrant sur le balcon, kitchenette. Chauffage central, toutes les ouver...

Jolie maison bien rénovée de 4 chambres, proche Chalais. Au RDC 1 cuisine ouverte sur la salle à manger, 1 chambre avec WC et 1 salle d'eau, à l'étage 3 chambres et un WC. 1 garage et une dépendance aménagée en studio complètent ce bien, le jardin arboré offre une jolie vue sur la campagne. Idéal pour une location saisonnière. Honoraires inclus dans le prix : 7.46%.

Iad France - Laura Arsigny vous propose : Située dans un secteur calme en plein centre de Chalais, cette maison des années 70 offre un gros potentiel pour ceux qui souhaites rénover à leurs goût. À l'étage une surface habitable de 73 m² comprenant 3 chambres, une cuisine, une salle de vie et une salle de bain, Au rez-de-chausée nous trouverons un sous sol égale à la superficie de la maison ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Le tout implanté sur un terrain de 600 m² entièrement clôturé. Idéalement située, cette charmante maison se trouve à seulement 2 minutes en voitures de...

Ce magnifique logis datant de 1747, situé au calme et en pleine nature, à l'écart de tout grand axes routiers, vous permettra de profiter pleinement de cette superbe région du sud Charente, en limite de Dordogne est à quelques minutes d'Aubeterre l'un des plus beaux villages de France. La propriété est accessible par une grande allée de peupliers donnant directement dans la vaste cour de cette demeure chargée d'histoire et qui a gardé son caractère authentique. À l'arrière de la maison un immense parc avec de nombreux chênes et cèdres centenaires vous permettra de bénéficier d'un environnement...

Cette maison individuelle sur sous sol bénéficie d'un emplacement idéal. Située dans un quartier calme, à moins de 5 minutes à pied du centre de Chalais où vous pourrez trouver tous les commerces, l'écoles jusqu'au collège, cabinet médical, gare desservant plusieurs fois par jour Angoulême et Bordeaux. Egalement située en limite de Dordogne, vous pourrez rejoindre l 'un des plus beaux villages de France en moins de 10 mn et profiter pleinement de cette belle région boisée et vallonée du sud Charente. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres de...

Sur un joli terrain à quelques kilomètres de Chalais, grange et petites dépendances, à rénover et à transformer en maison d'habitation. 100 m² habitable possible au sol, et 100 mètres carré à créer à l'étage. Calme et nature assurée. Toiture du bâtiment assez bonne, toiture dépendances à refaire. Honoraires inclus dans le prix : 12.89%.