Immobilier à Rodilhan (30230)

Studio à vendre en rez-de-chaussée de 20,30 m² à Rodilhan, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Il dispose d'un salon lumineux, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Place de parking privative au sein de la copropriété et accès local à vélo. Actuellement loué 300 euros charges comprises. Référence agence : 960.

À Rodilhan, à deux pas de Nîmes, LORETTE est une maison de plain-pied d'environ 94 m², nichée dans un écrin de verdure et de senteurs. Toutes les commodités sont à deux pas de la maison La maison principale se compose d'un salon lumineux donnant sur le jardin, et d'une cuisine séparée par une simple cloison — qui peut facilement être retirée pour créer un grand espace. Trois chambres viennent compléter cet espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Le petit plus qui change tout ? Un studio indépendant (pièce à vivre, salle d'eau avec wc et mini kitchenette), avec son entrée privative et sa terrasse. Aujourd'hui, il est exploité en location saisonnière type Airbnb, et rapporte environ 6 000 € par an. Une solution idéale pour un complément de revenu, un hébergement familial ponctuel, ou l'autonomie d'un grand adolescent. Côté extérieur, une grande terrasse couverte permet de vivre dehors dès les premiers rayons du soleil. Un garage (accessible par la cuisine) complète l'ensemble. Quelques rafraîchissements vous permettront de la personnaliser, Lorette vous offre déjà l'essentiel : un lieu de vie paisible, pratique, et plein de possibilités. LORETTE vous attends pour continuer son histoire. Taxe foncière : 1 500 € Climatisation dans le salon, le couloir des chambres et dans le studio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

Iad France - Kevin Cayrier vous propose : À VENDRE - Maison Neuve à Rodilhan, construite en 2024 (proximité des accès A9 et de la ville de Nîmes) Découvrez cette magnifique maison contemporaine, neuve, construite en 2024, alliant confort moderne et matériaux haut de gamme. Situé dans un cadre paisible dans une impasse, cette propriété de 113 m² est implantée sur une parcelle de 429 m² piscinable avec un garage intégré. Au rez-de-chaussée : -Un garage de 16 m² isolé avec porte électrique (possibilité d’en faire une 4eme chambre en rez-de-chaussée) -Une entrée avec rangement -Une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée sud comprenant un espace cuisine toute équipée et sur mesure de la marque « Socooc » conçu pour allier fonctionnalités et design. -Une salle d’eau avec toilettes pour un confort optimal. À l’étage : - 3 belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale spacieuse de 21 m² avec un espace dressing. - Une élégante salle de bain avec toilettes, alliant modernité et raffinement. - Une pièce supplémentaire, parfaite pour du rangement ou un espace polyvalent. Prestation haut de gamme : construction en brique avec isolation phonique performante, double vitrage en aluminium et PVC, volets roulant centralisés, climatisation réversible gainable indépendante sur chaque niveau, fibre optique, tout à l’égout, vide sanitaire…tout y est pour votre confort. L’extérieur est en cours de finition (terrassements, façade, gouttières) Vidéo disponible sur whatsapp Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi et au plaisir de vous la faire découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Donnet vous propose : Rodilhan, grande maison de construction traditionnelle de 5 chambres et 180 m² habitables, proche de toutes commodités, sur terrain clos et piscinable de 600 m². À l'étage une grande pièce de vie lumineuse de 33 m² dont les 3 portes fenêtres donnent sur une belle terrasse carrelée en travertin. La grande cuisine de 15 m² est actuellement séparée. Le couloir dessert 3 chambres et la salle de bain. Compte tenu des volumes, une suite parentale est facilement envisageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau. Pour votre confort : climatisation à l'étage, pompe à chaleur récente, isolation des combles, forage, barbecue, abris de jardin. Et pour les bricoleurs, un grand garage de 40 m². Un très bon potentiel ! Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Donnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 482486214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 situé au R + 2, climatisé, avec salon / séjourn coin cuisine équipée, une grande chambre avec placard et salle de bain équipée. Une terrasse exposée Ouest vous apporte un extérieur privatif pour profiter des belles journées ensoleillées de la région. Un place de stationnement privée est compris avec le logement. Tous les atouts sont réunis pour un investissement pérenne ou une acquisition de qualité dans le prolongement naturel de Nîmes, en prise directe avec la gare TGV et tous les bassins d’emplois de la métropole. Situé à seulement 15 minutes du cœur historique de sa voisine, Rodilhan allie les charmes d’un village de 3 000 habitants entouré de nature à une vie citadine épanouie. De nombreux équipements et services sont accessibles pour une vie pratique au quotidien : école maternelle et primaire, lycée, espace culturel, complexe sportif, bus vers Nîmes, commerces de proximité… Cette résidence s’implante face à un futur parc de 3 hectares et a été conçu pour réunir harmonieusement toutes les composantes de la ville de demain. Une vie de quartier intense se crée au sein de ce parc habité avec des commerces, des services, des lieux d’échanges et des résidences à l’architecture contemporaines entourées de jardins. À découvrir sans tarder, contactez nous au 06 76 02 55 06. #JDO Référence agence : 2024.

Appartement T3 situé au R + 1, climatisé, avec salon / séjour et coin cuisine équipée, deux chambres et salle de bain équipée. Une grande terrasse de 21 m² vous apporte un extérieur privatif. Un place de stationnement privée est compris avec le logement. Tous les atouts sont réunis pour un investissement pérenne ou une acquisition de qualité dans le prolongement naturel de Nîmes, en prise directe avec la gare TGV et tous les bassins d’emplois de la métropole. Situé à seulement 15 minutes du cœur historique de sa voisine, Rodilhan allie les charmes d’un village de 3 000 habitants entouré de nature à une vie citadine épanouie. De nombreux équipements et services sont accessibles pour une vie pratique au quotidien : école maternelle et primaire, lycée, espace culturel, complexe sportif, bus vers Nîmes, commerces de proximité… Cette résidence s’implante face à un futur parc de 3 hectares et a été conçu pour réunir harmonieusement toutes les composantes de la ville de demain. Une vie de quartier intense se crée au sein de ce parc habité avec des commerces, des services, des lieux d’échanges et des résidences à l’architecture contemporaines entourées de jardins. À découvrir sans tarder, contactez nous au 06 76 02 55 06. #JDO Référence agence : 2024.

Villa P5 de plain pied proche Nîmes, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon donnant sur terrasse, 3 chambres, une grande mezzanine, un toilette indépendant et une salle de bain. Le tout sur une parcelle paysagée, garage et forage. Travaux récents 2025, double vitrage, volets roulants solaires, climatisation. Contactez nous pour plus d'informations. CM Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 938.

Studio à vendre en rez-de-chaussée de 20,30 m² à Rodilhan, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Il dispose d'un salon lumineux, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Place de parking privative au sein de la copropriété et accès local à vélo. Actuellement loué 280 charges comprises. Contactez nous pour plus d'informations et planifier une visite. OS Référence agence : 836.

Appartement T4 situé 3eme et dernier niveau, climatisé, avec salon / séjour, un coin cuisine équipée, une grande chambre avec salle d'eau privée, 2 autres chambres avec placard, et une salle de bain équipée. Une très grande terrasse de 65 m² en forme de L vous apporte un extérieur privatif pour profiter des belles journées ensoleillées de la région et de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Deux places de stationnement privées sont comprises avec le logement. Tous les atouts sont réunis pour un investissement pérenne ou une acquisition de qualité dans le prolongement naturel de Nîmes, en prise directe avec la gare TGV et tous les bassins d’emplois de la métropole. Situé à seulement 15 minutes du cœur historique de sa voisine, Rodilhan allie les charmes d’un village de 3 000 habitants entouré de nature à une vie citadine épanouie. De nombreux équipements et services sont accessibles pour une vie pratique au quotidien : école maternelle et primaire, lycée, espace culturel, complexe sportif, bus vers Nîmes, commerces de proximité… Cette résidence s’implante face à un futur parc de 3 hectares et a été conçu pour réunir harmonieusement toutes les composantes de la ville de demain. Une vie de quartier intense se crée au sein de ce parc habité avec des commerces, des services, des lieux d’échanges et des résidences à l’architecture contemporaines entourées de jardins. À découvrir sans tarder, contactez nous au 06 76 02 55 06. #JDO Référence agence : 2024.

Maison 5 pièces au calme rodilhan découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 115 m² sur 1 145 m² de terrain arboré située à rodilhan (30230). Elle propose une cuisine aménagée équipée ouverte sur pièce à vivre de 35 m². Elle s'agence aussi comme suit : trois chambres de 9.30 m² à 10.54 m² il y a aussi une mezzanine de 17.40 m². Elle compte une salle de bains et des toilettes indépendants. Un chauffage électrique est installé dans cette maison indépendante ainsi qu'une climatisation réversible. De l'espace complémentaire est fourni par 20 m² de terrasse couverte et une seconde de 30 m². Cette maison est également équipée de volets et de fenêtres en bois double vitrage récent 2024. Elle est de bon standing, construction de 1989. Concernant vos véhicules, elle possède quatre places de parking + garage 20 m² cette maison est située à cinq minutes des écoles. Niveau transports, on trouve les gares nîmes pont du gard, nîmes et saint-césaire à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a9 et a54, la nationale n106 et l'aéroport nîmes-garons sont accessibles à moins de 8 km. Son prix de vente est de 395000 € fai l'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. Cette maison a une classe énergétique c (148 kwh / m² / an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée b, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 036 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 4387.