Immobilier à Rognes (13840)

ROGNES, en campagne, maison T2 Bis de 90.54 m², Libre 28 / 06 / 2025 - comprenant une belle pièce à vivre d'environ 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, un WC et une grande chambre de 16 m² avec dressing. À l'étage, vous disposez d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de seconde chambre. Niveau extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec barbecue ainsi que d'un jardin sans vis à vis et exposé plein sud ! Maison au calme, idéale pour amoureux de la nature - Place de parking couverte et garage - Loyer 1300 € CC (dont 20 € de charges comprenant les ordures ménagères) - Dépôt de garantie 1280 € - Honoraires à la charge du locataire 994 €.

Iad france - lila abed vous propose : à vendre : maison de village de caractère t2 avec grande cour et parking ne manquez pas cette opportunité ! Une jolie maison de village avec un extérieur de type 2, d'une superficie de 45 m² sur une parcelle de 107 m², accessible par une grande cour ou patio avec un esprit guinguette, à aménager selon vos envies (tables, chaises, salons. ). Cet espace extérieur vous séduira par son authenticité et ses multiples possibilités d'agencement et de végétalisation. Elle dispose également d'une pièce de rangement supplémentaire et d'un toilette extérieure. La maison comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne et récente, orientée sud. Un large escalier mène à une grande chambre à l'étage avec des rangements, exposé sud également. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec des matériaux de qualité, ainsi que des toilettes. Les atouts de cette maison : * climatisation récente * double vitrage * toiture impeccable et récente * matériaux de qualité * espace extérieur * stationnement n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lila abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa de charme à Rognes, proche d'Aix-en-Provence À vendre, dans le village prisé de Rognes, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et de ses établissements scolaires bilingues, 35 km de l'aéroport international et de la gare TGV, découvrez cette villa au calme absolu, nichée à seulement 1,5 km des commerces de ce charmant village renommé pour ses festivités. Construite en 2004 sur un terrain paysagé de 4000 m², cette maison met à l'honneur la beauté de la végétation méditerranéenne. Vous serez séduits par ses espaces généreux, notamment un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée sud, offrant une vue imprenable sur la piscine de 10x5 m. La villa comprend : 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains modernes, Une cuisine équipée, un arrière-cuisine, et une buanderie aux volumes généreux qui ménent au garage de plus de 50 m². Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage / rafraichissant au sol, tandis que l'étage est climatisé grâce à des installations réversibles. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation optimale. La propriété est également équipée d'une fosse septique aux normes actuelles. Idéalement située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort moderne au cœur de la Provence. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour accéder à des photographies détaillées, je vous invite à me contacter directement. Je m'engage à répondre à chaque sollicitation. À noter que nos acquéreurs enregistrés bénéficient d'une prise de contact prioritaire. Veuillez également prendre en compte que toutes nos annonces ne sont pas systématiquement publiées en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour accéder au barème de nos honoraires, cliquez ici : https : / honoraires Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1627€ ~ 2203€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187.

Dans le centre ville de rognes, au calme, j'ai le plaisir de vous proposer cette magnifique maison en r + 1 qui bénéficie d'un mariage agréable entre le charme de l'ancien et le contemporain. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un séjour cuisine avec arrière cuisine, buanderie, un wc et une cave. En entresol, nous retrouvons une chambre avec salle de douche. Au premier étage, une grand salon avec cheminée, de magnifiques murs en pierre et un espace bureau. Au deuxième et dernier étage, deux chambres et une salle de bain. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878 785 047.

À Vendre ? Propriété d'Exception de 250 m² habitables, sous sol Piscine, Terrasses et Terrain Arboré Située dans la commune de Rognes cette magnifique maison d'environ 250 m² habitables offre des prestations de qualité et de vastes espaces de vie, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un très bel espace de vie lumineux d'environ 90 m², avec accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. Une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un bureau, un dressing ainsi qu'une agréable véranda complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le sous-sol, d'environ 150 m², offre un potentiel exceptionnel. Il peut être aménagé selon vos envies : salle de cinéma, musique, jeux et dispose d'un accès direct au premier garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse, d'une cuisine d'été abritée parfaite pour les repas en plein air, une piscine chauffée couverte dont l'espace pouvant être rafraîchis les mois chauds vous apportera un vrai confort. Un superbe terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers : cerisiers, noisetiers, pommiers, poiriers une chêneraie, Une borie parfaitement entretenue viennent compléter ce cadre bucolique. La propriété comprend trois garages pour votre confort. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, à la recherche d'espace, de calme et de prestations de qualité.

ROGNES CAMPAGNE Située à proximité du village dans un environnement très agréable, maison meublée de 211 m² comprenant un hall, séjour cheminée, cuisine équipée, 7 chambres, 2 salles de bains avec douche et baignoire, 3 wc, belle suite parentale, 5 autres chambres et un bureau. Nombreuses dépendances, pool hous de 30 m² climatisé avec douche, grand piscine couvert, jaccuzzi, sauna. La maison est climatisée, alarme, portail automatique, le tout sur une parcelle de 5000 m² en pleine nature, Déposez votre dossier de location en ligne sur : .

Vue panoramique & prestations haut de gamme pour cette villa de 292 m² à Rognes Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située à Rognes, dans un cadre exceptionnel avec vue dégagée jusqu’aux Alpes, cette villa de 292 m² habitables offre des volumes généreux et des prestations de qualité sur un terrain de 12 000 m². Un intérieur spacieux et lumineux Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie en double hauteur, agrémentée d’une cheminée, prolongée d’un espace billard et d’un bureau (pouvant faire office de suite supplémentaire). La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine discrète. La suite parentale, de plain-pied, dispose de son propre dressing, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et des WC indépendants complètent l’espace nuit. Un sous-sol aménagé pour votre bien-être En rez-de-jardin, une cave, un garage, ainsi qu’un espace détente équipé d’un sauna et d’un spa, avec possibilité d’y aménager une salle de sport, vous attendent. Un extérieur à couper le souffle La piscine à débordement chauffée au sel (12 x 6 m), sécurisée par un volet roulant, s’intègre parfaitement à l’environnement naturel, avec pour toile de fond une vue panoramique imprenable. Les + du bien : Vue dégagée jusqu’aux Alpes Piscine à débordement chauffée, au sel et sécurisée Espace bien-être avec sauna & spa Terrain de 12 000 m² Volumes intérieurs généreux et lumineux Maison en excellent état À noter : Taxe foncière : 3 857 euros / an DPE : B (88 kWhEP / m². an) – GES : C (26 kg CO₂ / m². an) Estimation du coût annuel d’énergie : entre 2 040 euros et 2 800 euros (abonnements inclus – année de référence 2021) Prix de vente : 1 590 000 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Organisez votre visite en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Rognes – Maison de charme rénovée avec terrasse et jardin privatif Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Au cœur de la campagne de Rognes, cette maison rénovée de 3 pièces, d'une surface de 78,87 m² (Loi Carrez), vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, à l'abri des regards. Disposition du bien : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des extérieurs Cuisine fonctionnelle prolongée par une véranda Salle d’eau avec WC Local chaufferie À l’étage : Deux chambres spacieuses de 13,07 m² et 17,74 m² Seconde salle d’eau WC indépendant Extérieurs : Terrain de 250 m² environ, offrant une vue dégagée sur la campagne Terrasse ensoleillée Espaces de stationnement privatifs Les atouts du bien : Environnement calme, en pleine nature Maison rénovée, lumineuse et accueillante Jardin privatif et terrasse ensoleillée Stationnements disponibles Informations complémentaires : Eau alimentée par canal, filtrée par UV Fosse commune (2 lots) Taxe foncière estimée à 900 euros / an (projet de division en cours) Consommation conventionnelle : 254 kWhEP / m². an (E) Estimation des émissions : 66 kg CO2 / m². an (E) Coût de l'énergie : entre 2 710 euros et 3 710 euros Prix de vente : 320 000 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentant légal Monsieur Adrien PIOT.

Iad France - Chloé DRECHER vous propose : * SOUS OFFRE * RARE : Grand Terrain Plat à Bâtir avec dépôt de permis à Rognes - Sans Vis-à-vis Saisissez cette occasion unique d'acquérir un grand terrain de 1,4 hectare environ dans la belle commune de Rognes. Cadre de vie idéal, en pleine nature, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture du village. Un permis de construire de 3 bâtiments de 288 m² de surface plancher au total a été accordé et purgé de tout recours. Une première maison de plain pied de 50 m² est sortie de terre et se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Attenant, un double garage de 46 m² avec portes télécommandées. Reste à construire les 2 bâtiments restants pour finaliser l'ouvrage. Une charmante maisonnette en pierre de 19 m² qui sert de dépendance aménagée, permet un revenu locatif de 20ke / an. Elle se compose d'une pièce de vie, cuisine équipée, salle d’eau / wc en rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine. Elle dispose également d'une piscine semi-enterrée chauffée et d'une spacieuse terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce terrain à bâtir, avec sa maison en cours de construction et ses dépendances, est une véritable opportunité pour quiconque cherche à vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les prestations neuves comprennent des menuiseries double vitrage, climatisation gainable, chauffage au sol, ainsi qu’une phytostation d'épuration et l'accès à l’eau du Canal de Provence. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie sur ce grand terrain exceptionnel à Rognes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé DRECHER vous propose : * SOUS OFFRE * Opportunité Exceptionnelle : Maison récente avec dépendance sur Grand Terrain à Rognes Saisissez l'opportunité d'acquérir dans la charmante commune de Rognes : une maison récente de 50 m² avec double garage de 46 m², et sa maisonnette en pierre de 19 m². Nichée sur un vaste terrain de 1,4 Hectare environ, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison individuelle est en cours de construction, et pourra atteindre une surface plancher de 288 m² au total (permis validé et purgé) ce qui vous permet de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Avec l'avantage d'être de plain-pied, elle offre une accessibilité optimale pour tous les membres de votre famille. Les espaces intérieurs sont modulables et peuvent être aménagés selon vos préférences, laissant libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. La maison est orientée au Sud, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter du soleil sur une future terrasse ou dans un jardin arboré et paisible, le tout sans vis-à-vis. La charmante dépendance en pierre de 19 m² est aménagée comme un duplex : pièce de vie avec cuisine équipée et salle d'eau / wc en rez-de-chaussée, et une chambre en mezzanine. Elle permet un revenu locatif additionnel de 20 ke / an en location saisonnière. Elle dispose d'une piscine semi-enterrée chauffée et d'une spacieuse terrasse pour profiter agréablement de l'extérieur, sans nuire à la maison principale. La localisation de cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines. À 5 min en voiture du village. Prestations neuves : menuiseries double vitrage, climatisation / chauffage gainable, chauffage au sol, Phytostation d'épuration, eau du Canal de Provence. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison en construction sur un grand terrain à Rognes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.