Immobilier à Roquefort-les-Pins (06330)

Roquefort les pins - 06330 niché dans un écrin de verdure, au 1er et 2ème étage d'un vieux mas provençal, venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces de 94 m² (82 m² loi carrez) en duplex, avec sa terrasse tropézienne, son jardin partagé clos et arboré de 1500 m² et ses 2 parkings privatifs dans la cour. Situé dans un environnement bucolique style "campagne chic", à proximité des transports, des commerces, des écoles, et des accès routiers (autoroute à 12 min.), cet appartement atypique vous séduira avec ses matériaux anciens (façade en pierre, poutres apparentes, tomettes provençales en très bon état, cheminée décorative. ) au 1er étage, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 24 m² environ exposée sud-est avec porte fenêtre donnant sur le jardin, d'une cuisine américaine contemporaine aménagée et équipée récente avec cheminée décorative. Côté nuit, vous disposez d'une chambre en suite de 19 m² environ, avec son large dressing et sa salle de bains avec toilette. Au 2ème étage, une belle mezzanine aménageable en salon tv ou en bureau vous accueille avec ouverture sur la terrasse tropézienne vue mer, 2 chambres de 9 m² environ, sa salle d'eau avec toilette, et un grenier pour le stockage. Côté extérieur, le jardin arboré vous accueille pour des moments de détente, pour faire un barbecue en famille ou entre amis ou pour cultiver votre potager ! Ce jardin est partagé avec les copropriétaires, où chacun a son espace pour y installer chaises longues, table à manger etc. Menuiseries double vitrage, climatisation réversible, chauffage avec chaudière gaz individuelle, fibre optique en cours d'installation, toiture vérifiée en 2024. Mon coup de coeur : son esprit "maison de campagne" et son jardin arboré. Copropriété de 8 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 100 euros / mois comprenant eau froide avec compteur individuel. Taxe foncière : 694 euros. Écoles primaire et maternelle à 2 min., collège césar à 5 min., lycée simone veil à 12 min., valbonne / sophia antipolis à 20 min., plage de villeneuve-loubet à 17 min., aéroport nice côte d'azur à 25 min. Prix : 425 000 euros honoraires charge vendeur. En co-exclusivité. Consommation énergétique : 214 kwh / m² / an (d) émission de gaz à effet de serre : 45 kg / m² / an (d) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630 et 2200 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service protec + . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 pour visiter cet appartement à vendre à roquefort-les-pins, propriétés privées vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, cannes, antibes. Mandat réf : 401038 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -.

Ce terrain de 2 500 m² est situé dans un petit lotissement de 4 lots sur la commune recherchée de Roquefort-les-Pins. Il bénéficie d'une exposition plein sud. Les viabilités sont réalisées et l'assainissement individuel est à réaliser. L'emprise au sol autorisée est de 150 m² dont 40 m² de garage obligatoire et possibilité de réaliser un R + 1.

Superbe maison individuelle meublee avec piscine - roquefort les pins maison disponible pour le 1er septembre 2025 en location à l'année dans un quartier résidentiel, maison individuelle entièrement meublée et équipée avec piscine et jardin. Ce bien profite d'un spacieux et lumineux séjour d'env. 34 m², donnant sur une belle terrasse, le jardin et la piscine. Cuisine entièrement équipée, 1 chambre de maître avec son dressing et sa salle de douche, 2 chambres avec placards, 1 belle salle de bains avec baignoire et double vasque. Abris voiture, cave, portail automatique. Entretien des haies inclus dans le loyer travaux en cours (climatisation, isolation, poêle à granules. ) pour une meilleure classification énergétique honoraires location : 1359 euros (visites, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Découvrez cette magnifique villa spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un cadre boisé paisible. Avec ses 238 mètres carrés de superficie, cette propriété offre un espace de vie généreux dans un environnement naturel préservé. Le terrain de 3196 mètres carrés est agrémenté d'une belle variété d'essences méditerranéennes, notamment des oliviers et des chênes. L'intérieur de la villa est astucieusement aménagé et offre des espaces de rangement convertibles à chaque niveau. Le rez de chaussée comprend, un spacieux séjour d'environ 50 mètres carrés avec une cheminée, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à deux terrasses. Ces terrasses offrent une vue sur une piscine de 10 mètres sur 5 et une cuisine d'été située sous une véranda. Profitez également d'un espace barbecue pour des moments conviviaux. Une buanderie / cellier est également disponible. Un long couloir dessert trois chambres indépendantes, chacune étant équipée d'une salle de bain ou d'une salle d'eau ainsi que de toilettes privatives. De plus, des toilettes supplémentaires sont prévues pour les invités. Chacune des chambres s'ouvre sur le jardin. À l'étage vous trouverez une vaste chambre en suite comprenant un dressing et une superbe salle de bain avec baignoire d'angle, cabine de douche, double lavabo et toilettes. Cette chambre s'ouvre sur une charmante terrasse entourée de verdure. À ce même niveau, vous trouverez une petite pièce polyvalente pouvant servir de rangement ou de bureau, ainsi qu'un accès aux combles offrant de nombreuses possibilités de stockage. Le terrain est doté d'un chalet de 19 mètres carrés, d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'un car-port pour une voiture, ainsi que de six pompes à chaleur réversibles, d'une cave et d'un grand local technique pour la piscine. Un adoucisseur d'eau est également inclus. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une villa d'exception dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 2450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique propriété équestre à vendre, offrant une tranquillité incomparable sur un hectare de terrain, idéalement située à proximité des commodités. Dotée de deux résidences principales, dont une élégante villa en pierre de 250 m² et une charmante villa annexe de 100 m², cette propriété offre un espace de vie exceptionnel. La villa principale comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une mezzanine, ainsi qu'un appartement deux pièces flexible. La villa annexe, accessible de plain-pied, propose un salon, une cuisine, une salle de bains et trois chambres. Parfaite pour les passionnés d'équitation, cette propriété est équipée de tous les équipements nécessaires; une carrière, un marcheur couvert, un rond de longe, 17 boxes, deux selleries et plusieurs dépendances. Son emplacement adjacente à la forêt permet un accès direct aux sentiers du parc départemental pour des balades à cheval inoubliables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

Élégance et Sérénité : Votre Havre de Paix à Roquefort-les-Pins Découvrez une oasis de sérénité au cœur de Roquefort-les-Pins : une maison d'exception de 250 m², où se conjuguent harmonieusement charme, confort et modernité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure clé en main est idéale pour accueillir votre famille ou pour un investissement locatif. Un extérieur qui invite à l'évasion Plongez dans une ambiance estivale avec une piscine privée étincelante, entourée d’une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou pour organiser des soirées conviviales. Les belles terrasses et les balcons prolongés des chambres offrent une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. En annexe, vous bénéficierez d’un garage spacieux et de nombreuses places de stationnement, idéales pour recevoir vos invités en toute simplicité. Des intérieurs pensés pour votre confort La maison se compose de : Un vaste salon lumineux, Une cuisine indépendante, Deux chambres de plain-pied, dont l’une peut être aménagée en bureau ou chambre d’amis, accompagnées de deux salles d’eau, À l’étage, trois grandes chambres, dont une avec dressing, et deux salles de bains. Le tout est complété par une mezzanine élégante qui surplombe les espaces de vie. Points forts : Maison entièrement climatisée avec climatisations récentes dans le salon et les chambres, Chaudière neuve et pompe de piscine remplacée en 2024, Système d’arrosage automatique rénové. Un emplacement stratégique avec un fort potentiel Située à seulement 3 minutes en voiture de l’Intermarché, et à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire, cette maison allie tranquillité et praticité. Les arrêts de bus accessibles à pied facilitent vos déplacements, tandis que les parcs naturels voisins invitent à des promenades en famille. De plus, grâce à son cadre attractif et à ses nombreux équipements, cette propriété offre un fort potentiel pour la location saisonnière, garantissant un excellent rendement pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Restaurant avec chambres d'hôtes à 30 mn de cannes charmant ensemble immobilier à vendre dans l’arrière-pays cannois. Auberge restaurant avec chambres d'hotes nichée au cœur d’un secteur très prisé, cette propriété s’étend sur une vaste parcelle arborée de 1 485 m². Elle abrite un magnifique restaurant de style auberge, mêlant avec élégance la pierre et le bois pour une atmosphère authentique et chaleureuse. L’espace de réception et de restauration, spacieux et convivial, comprend un bar, une cuisine entièrement équipée, une chambre froide, sanitaires ainsi que divers locaux techniques. Les beaux jours se savourent sur deux grandes terrasses, entourées de verdure, parfaites pour offrir à vos convives un cadre enchanteur. À l’étage, trois studios rénovés avec goût, entièrement équipés (cuisine, salle de bains), offrent un confort optimal. Un quatrième appartement indépendant dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau moderne et d’une terrasse privative. L’ensemble bénéficie d’un grand parking pouvant accueillir une quinzaine de véhicules, avec un accès facile et fluide possédant deux entrées. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et de villages de renom tels que mougins, biot, opio, grasse et saint-paul-de-vence. Un cadre idyllique, idéal pour un projet de vie ou une belle opportunité d’investissement. Dossier et pièces complémentaires sur demande.

Local commercial exclusivité - idéal investisseur investissez dans un local de près de 135 m², traversant et idéalement situé dans une zone commerciale avec plusieurs parkings publics. Actuellement exploité, il est en excellent état. Valeur locative estimée entre 3000euros et 3500euros / mois, soit une rentabilité entre 6% et 7%. Le local commercial est vendu avec un garage.

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EXCLUSIVITÉ : Coup de cœur pour cette maison provençale récente de 2006, située dans un quartier calme et recherché, qui offre des volumes généreux et un entretien impeccable. Parfaite pour une famille, elle combine confort et sérénité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine spacieuse, une arrière-cuisine, une salle à manger ouvrant sur terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains complète avec douche, un wc indépendant. Un bureau avec kitchenette et salle d’eau est également présent. À l'étage : un dégagement desservant deux grandes chambres, une salle de douches et un wc indépendant. Le terrain plat et clos de 715 m² abrite une piscine et une grande terrasse couverte ainsi qu'un parking. Un sous-sol de 100 m² est disponible pour le stockage. La maison bénéficie d'un environnement calme et du ramassage scolaire à proximité. Villa clés en main, à découvrir rapidement!