Immobilier à Ruillé-sur-Loir (72340)

À vendre charmante maison de plain-pied avec grand jardin. Située dans un hameau paisible à Sougé, à seulement quelques kilomètres des commerces et services de Bessé-sur-Braye, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. La maison se compose de : Un espace de vie lumineux et convivial comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée. Trois chambres spacieuses et bien exposées, de 10 à 14 m². Une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand grenier aménageable sur toute la surface de la maison pour encore plus d'espace. La m...

À vendre : Ensemble immobilier idéal pour investisseurs, projet d'hôtellerie, chambres d’hôtes, gîtes ou activité commerciale Situé à La Chartre-Sur-Le-Loir, charmante commune touristique en bord de Loir, cet ensemble immobilier offre un cadre exceptionnel pour développer une activité professionnelle ou touristique. La ville, nichée entre Tours et Le Mans, est reconnue pour son patrimoine historique, ses commerces de proximité, ses marchés locaux et son dynamisme culturel. Très prisée des touristes, elle est une étape incontournable pour les amateurs de nature et d’histoire. La proximité du Lo...

Iad France - Carole Flandrin (06 38 34 63 48) vous propose : Au calme, sans vis-à-vis - Pour les amoureux de la nature et des animaux ! Longère rénovée de 133 m² avec 3 chambres et terrain de plus d'un hectare, à 15 mn de Saint-Calais, de Bessé-sur-braye et à 30 mn de la gare TGV de Vendôme. Nichée dans un charmant village fleuri, calme et verdoyant, cette magnifique longère a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie unique et chaleureux. Avec ses 3 chambres de plain-pied de 11 m², cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de l'auth...

Maison familiale avec jardin à Ruillé-sur-Loir Située entre La Chartre-sur-le-Loir et Poncé-sur-Loir, au cœur de la vallée du Loir, cette maison individuelle de 81 m² sur sous-sol est idéale, à seulement 2h30 de Paris et à 500 m des commerces. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un lotissement calme. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cuisine aménagée. L’espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend quatre chambres spacieuses, une salle d’eau et des rangements pratiques. Le sous-sol offre d...

À vendre : fonds de commerce Hôtel-Restaurant à Ruillé-sur-Loir – Une opportunité à ne pas manquer ! Situé au cœur de la Vallée du Loir, sur un axe passant, cet hôtel-restaurant bénéficie d’une excellente réputation et d’un fort potentiel de développement. -Restaurant : Salle principale de 70 couverts, Deux salles supplémentaires de 10 et 60 places, Une terrasse agréable pouvant accueillir 30 convives. L’établissement propose des prestations de restauration, traiteur et livraison de repas, répondant ainsi à une clientèle variée et fidèle. -Hôtel : 8 chambres confortables, avec une entrée indép...

L'agence arthurimmo com ad foncier vous propose en exclusivité à quelques kilomètres de la chartre sur le loir une fermette à rénover et de plain pied. L'entrée de l'habitation se fait par une véranda laissant voir une partie du grand terrain, s'ensuit une cuisine indépendante desservant une chambre et la pièce de vie. De là, un dégagement dessert une salle de douche avec douche à l'italienne, des toilettes indépendants et une chambre d'enfant. À 30 mètres de la maison nous trouvons une grande salle de réception de 34 m² pour recevoir des amis ou faire la fête sans troubler la quiétude de la m...

Iad france - michel degersent (06 32 25 91 88) vous propose : notre coup de coeur, une opportunité à ne pas manquer ! .De cette charmante petite maison des années 1970 avec une extension en 2005, ou il n'y a plus qu'a posait ces valises. De 111.82 m² environ, sur un terrain de 617 m² 2 grandes chambres a l'étage avec placard et possibilité de dressing., de 1 chambre rc avec douche privative, cuisine aménagée, chauffage électrique et climatisation réversible, terrasse face a la cuisine, et une face a la salle a manger, portail et portillon. Jardin face a la maison donnant sur le loir (possibili...

2h30 de paris, bienvenue à la chartre-sur-le-loir, une ville au charme unique et animée. Prisée pour son patrimoine et ses brocanteurs, elle offre un cadre de vie authentique et accueillant. N cette maison bourgeoise de 1860 se situe sur un terrain de 275 m² arboré de tilleul et de saule, offrant un emplacement unique au bord du loir. Caractéristiques principales : • superficie de la maison : 154 m² sur trois niveaux • terrain : 275 m² • chauffage : chaudières fuel • fenêtres simples vitrages et volets en bois • assainissement fosse septique à remettre aux normes (pas de raccordement possible...

Iad france - philippe chereau (06 81 53 64 50) vous propose : a 30mn du tgv de vendôme, cette maison de bourg contemporaine de plain pied vous séduira avec son grand séjour, son jardin (terrasse) et ses possibilités d'extension. L 'entrée donne accès au séjour, à la cuisine, à la buanderie et à un wc. Un grand couloir avec placards dessert les 3 chambres (penderies), la salle d'eau et la salle de bains (wc) et conduit au garage. En prolongement du garage (au dessus duquel une pièce peut être créée) se trouve un atelier. Chauffage gaz de ville + ¨pac réversible, cheminée avec insert- chaudière...

Cette charmante maison à vendre située entre Montoire et La Chartre sur le loir est un véritable trésor. Avec une taille de 110 m² environ, elle offre un jardin avec garage, grange attenante à la maison, un appentis et une cave. La terrasse offre une vue magnifique sur la campagne environnante très vallonnée. Dotée de 3 chambres dont une à l'étage de plus de 30 m² et une curiosité avec 2 salons-séjour et 2 cuisines, cette maison a un certain charme et un potentiel incroyable. Elle offre une opportunité unique car elle est habitable de suite sur la partie couverte en ardoise en attendant de fai...

Le cabinet arthurimmo com ad foncier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de village à quelques minutes de la chartre-sur-le-loir de 100 m² répartis sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur un salon, une petite pièce et une cuisine à aménager, avec accès à une cave extérieure de 17 m² et 13 m². Au premier étage, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine, ainsi qu'une chambre confortable. Le deuxième étage offre un palier qui mène à une salle de bain équipée d'un wc sanibroy...

Découvrez dans le sud Sarthe cette grande cave taillée dans la roche, d'environ 80 m², idéale pour vos projets atypiques ! Nichée sur la route reliant Marçon à La Chartre-sur-le-Loir, elle offre un potentiel unique pour les passionnés d’authenticité et d’espaces originaux. Caractéristiques de cette cave atypique : * Poêle à bois avec conduit gainé, pour une meilleur chauffe. Une cheminée est également présente pour une ambiance chaleureuse et rustique. * Installations : Un puits équipé d'une pompe manuelle (2022) et une pompe électrique pour l'évier apportent une solution d'eau. Les eaux usées...

Immeuble de rapport situé en plein centre ville de la chartre sur le loir. Il est composé d un local commercial refait à neuf, de quatre appartements (1 type 1,2 type 2,1 type 3) tous loués. Un emplacement de parking, un garage fermé et 2 box également loués complètent cet ensemble. Rapport annuel de 23520 e soit une rentabilité brut de 9,6%. Taxe foncière 2850e. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 217 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno beudin, tél. : 06 1...

Ce fonds de commerce de 155 m² bénéficie d'un emplacement idéal sur un axe passant au coeur du village et au pied du château. Cet environnement dynamique et touristique offre une belle visibilité pour un restaurant traditionnel, avec ses 35 places en intérieur et 35 en terrasse. La clientèle locale et de passage appréciera la proximité de cet établissement chaleureux, ouvert pour le café du matin et les repas du midi. Ce bar / restaurant traditionnel présente un fort potentiel de développement pour un couple ambitieux qui souhaite se lancer dans la restauration et d'autres multi-services (trai...

La chartre sur le loir, idéalement situé entre le mans et tours, petite ville dynamique et touristique. Vous êtes à 900 m des commerces et des écoles, avec une maison de caractère, de type 5, d’une superficie de 117 m². Du côté jour, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse pour vos repas d’été. Un séjour de 32 m² lumineux avec une belle cheminée ouverte. L’espace nuit, se compose de 4 chambres dont une rez de chaussée avec sa salle de bain attenante et une autre au 1er étage. Des travaux sont à prévoir : changement d’une partie des huisseries en bois et simple vitrage. Sinon,...

Maison de ville à fort potentiel à la chartre-sur-le-loir ! Cette maison de ville de 70 m² sur 4 niveaux, située à deux pas des commerces et commodités, est une véritable opportunité. Elle dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de 3 chambres confortables, d'un bureau pratique et d'une grande cour pour profiter des beaux jours. Le grenier, la remise et la cave offrent de nombreux rangements supplémentaires. Vous n'avez pas de gros travaux à prévoir, seulement un rafraichissement pour y apporter votre touche personnelle. Elle est située dans une ville dynamique et recherchée, situé...

Iad France - Sebastien Bouzinard (06 08 18 17 26) vous propose : À seulement 5 minutes du bourg de L'Homme, cette charmante maison d'habitation de 57 m² environ est située sur un terrain clos de 820 m² environ. Elle se compose d'une cuisine équipée avec insert, d'un salon, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables avec un accès par un escalier extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un préau, d'un puits et de la possibilité d'aménager les combles selon vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie paisible à proximité de toute...

L'agence Arthurimmo com AD Foncier de La Chartre sur le Loir vous propose une belle maison familiale à quelques centaines de mètres d'une ville avec des commerces, et toute proche de la Forêt de Bercé. Cette maison sur deux niveaux se compose au rez-de-jardin de pièces de grandes surfaces : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon double, auxquels s'ajoutent une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants et une grande véranda de 38 m² avec un sol en travertin. Au premier étage une pièce palière dessert une grande chambre 17,9 m², une salle de jeux, et deux autr...

Exclusivité - couture-sur-le-loir à vendre : découvrez cette maison de 2 pièces de plain-pied, disposée comme suit : entrée directe dans la cuisine, séjour avec cheminée, 1 chambre avec cheminée un grenier et une cave la maison va demander des travaux malgré un extérieur en bon état. Il y a l'école élémentaire de couture sur loir et le collège pierre de ronsard à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez trois bibliothèques. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre épiceries et des boucheries sont accessibles. Cette maison est proposée à l'achat pour 48 000...

Investissement locatif - la chartre-sur-le-loir découvrez cet ensemble immobilier de caractère, idéalement situé à deux pas du centre-ville de la chartre-sur-le-loir. Composé de deux maisons : une maison de ville de 77 m² répartie sur 3 niveaux, offrant un espace de vie confortable avec ses 3 chambres, un bureau, une cuisine, son séjour lumineux et sa cave. Une maison de plain-pied de 41 m², parfaite pour un locataire en quête de simplicité, avec sa chambre, son séjour et son jardin privatif. Et le plus une remise pour le rangement. Les atouts de cet investissement : emplacement privilégié : a...

Coup de cœur assuré ! Découvrez cette ravissante maison de plain-pied de 44 m², idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville de la chartre-sur-le-loir et de tous ses commerces. Cette charmante demeure offre : une cuisine à aménager un séjour lumineux et accueillant une chambre confortable une salle d'eau entièrement refaite en 2019 les atouts de ce bien : emplacement privilégié : proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Rénovation récente : salle d'eau moderne et fonctionnelle. Petits travaux : quelques finitions à personnaliser selon vos goûts. La toiture a...

Cette charmante maison en pierre de tuffeau comprenant au rez-de-chaussée : 2 pièces de vie (50 m²) une cuisine, une salle d'eau et wc. À l'étage : trois chambres et une pièce. Le tout avec un grenier. Une cour, un atelier et un garage non attenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843...

Le Cabinet ArthurImmo com AD Foncier vous présente cette charmante maison située à 5min de la Chartre-sur-le-Loir. Nichée dans un village tranquille, à moins de 5 minutes de toutes les commodités et à seulement 35 minutes de Tours, cette maison offre un cadre de vie idéal. Cette maison pleine de caractère s'étend sur trois niveaux et saura vous séduire avec sa façade en pierre de taille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon lumineux, ouvert sur une cuisine, agrémentée d'une vaste baie vitrée et d'une cave voûtée. Un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes sé...

Immeuble comprenant 4 lots : au rez-de-chaussée : un magasin comprenant une pièce avec évier et wc. Un garage. Au premier étage : un appartement t3 travaux à finir et un appartement t3 comprenant : une pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, wc. Idéal pour investissement ! Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géor...

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette charmante maison de 85 m² et ses dépendances, à proximité du centre ville de la chartre sur le loir et dans une rue très calme et peu passante. Entrée sur pièce de vie avec cuisine équipée et meublée, cheminée permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granule, un salon ou une chambre (selon les besoins) toilettes. L'étage se compose de deux belles chambres lumineuses, une grande salle de bains avec toilettes (possibilité de mettre en place une porte afin de les isoler). Coin buanderie accessible de la cuisine, jardinet clôturé et...