Immobilier à Saint-Carreuc (22150)

Découvrez le charme authentique d'une longère située à saint-carreuc, dans les côtes d'armor, à seulement 20 minutes de saint-brieuc et à 25 mn de la mer et des plages. Nichée au calme, à 1.5 km du bourg et à proximité immédiate de l'étang, offrant un cadre naturel paisible. Longère mitoyenne d'un côté, datant de 1900, couverte sous ardoises naturelles avec crochets inoxydables. Vie de plain-pied avec : 2 chambres. Un bureau. Salle d'eau et wc séparé. Cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour des soirées conviviales en hiver. Accès direct à l'extérieur grâce à une porte-fenêtre, offrant une belle fluidité entre les espaces. Combles aménageables accessibles via un escalier existant, permettant d'exploiter le potentiel supplémentaire selon vos envies. Fenêtres bois et pvc double vitrage avec volets roulants. Raccordement au tout-à-l'égout. Annexe attenante pour du stockage ou un espace complémentaire. Double garage sous tôle et carport, parfaits pour véhicules ou activités annexes. Budget attractif : la longère est proposée à 110990 euros honoraires d'agence inclus, avec 5.70% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros). Détails des frais : prix net vendeur : 105000 euros, frais notariés en sus : 9000 euros, et une taxe foncière de seulement 700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 392050- en collaborant avec un professionnel agréé fnaim, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (5.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -.

Iad France - Adeline Rouxel vous propose : Opportunité en plein centre bourg de Saint- Carreuc : venez voir les possibilités de cette agréable maison avec son local commercial au rez-de-chaussée Idéalement située, cette propriété allie résidence confortable et potentiel commercial (ou agrandissement de la partie habitable), offrant une flexibilité unique. Maison sur deux étages elle vous offre au rez-de-chaussée un local commercial de 40 m² environ (à rénover) Au 1er étage un salon, une cuisine, une salle de bain, un wc. Au 2ème étages un palier qui dessert 3 chambres, un point d'eau. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un lieu accueillant au coeur de Saint-Carreuc. Travaux d’isolation à prévoir DPE Vierge Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 925291577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Poirier vous propose : Maison contemporaine située à la campagne, à 7 km de Plédran et à 15 km de Saint-Brieuc. Vous cherchez une maison moderne, lumineuse et sans travaux, dans un secteur calme ? Cette maison construite en 2015 sera parfaite pour votre famille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un placard dessert une grande pièce de vie baignée de lumière qui comprend la cuisine aménagée et équipée, le salon / séjour ouvert sur une terrasse et un jardin clos. Ensuite vous accédez aux 3 chambres dont une suite parentale. Une 2ème salle de bain / douche et un wc indépendant. Une buanderie avec un accès au garage complète ce niveau. Au 1er une mezzanine pouvant servir de bureau et d'espace jeux pour les enfants dessert une 4ème chambre. Cette maison, très lumineuse, vous charmera par ses prestations récentes, son confort, ses performances énergétiques. La maison possède un garage et un grand carport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville avec du cachet entièrement rénovée à vendre à saint-carreuc. Située en bretagne, dans les côtes d'armor, cette maison est située à environ 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc, et de sa gare lgv, qui permet de rejoindre paris en environ 2h15. Le bord de mer et la plage des rosaires à plerin sont accessibles en 25 minutes. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivité cette maison en pierre comprenant 3 chambres. À moins de cinq minutes à pied des commodités : une école primaire, une supérette, une bibliothèque, un restaurant, un coiffeur, un tabac et un arrêt de bus. Deux parkings publics se trouvent en face du bien. Au rez-de-chaussée, la maison dispose : _ d’une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, et de wc indépendants. _ d’un dégagement permettant l’accès à la terrasse et le jardin au premier étage, nous disposons de trois chambres lumineuses et d’une salle de douche. Le deuxième étage est composé d’un grenier, dont les poutres apparentes donnent du cachet à l’ensemble. L’installation électrique a été remise à neuf, tout comme les huisseries en double vitrage. Les murs et plafonds ont été repeints. L’isolation des murs et des combles a été réalisée. Avantages supplémentaires de ce bien : - la maison est raccordée au tout-à-l’égout - la fibre optique est disponible.

Iad france - claire gouedard vous propose : volume / longere + appartement / garage / geothermie charmante longère au coeur d’un cadre verdoyant amoureux d’authenticité et de grands espaces, laissez vous séduire par cette magnifique longère nichée sur un terrain de 9 163 m² avec possibilité de diviser le terrain avec un agriculteur. Offrant de beaux volumes et un environnement paisible, cette propriété est idéale pour une vie de famille harmonieuse ou un projet d’accueil (gîte, chambres d’hôtes). Un intérieur spacieux et convivial un salon chaleureux de 40 m², sublimé par un poêle à bois, idéal pour des moments de détente en famille. Une vaste cuisine et salle à manger de 47 m², baignée de lumière, parfaite pour partager des repas conviviaux. Au rez-de-chaussée, une chaufferie et un wc apportent un confort supplémentaire. Un étage fonctionnel et lumineux un palier mezzanine qui dessert trois belles chambres, propices au repos. Une salle de bain, une salle d’eau et un wc séparé pour un quotidien facilité. Un logement attenant pour plus de possibilités avec son entrée indépendante, cet espace peut accueillir famille, amis ou être dédié à une activité professionnelle : une pièce de vie cosy avec salle d’eau et wc au rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre et un bureau, idéal pour un espace de travail ou une chambre d’appoint. Des dépendances pratiques et fonctionnelles un garage de 40 m² avec grenier, parfait pour le stockage ou un atelier. Deux appentis, offrant des espaces supplémentaires pour vos projets ou le rangement de matériel. Un cadre de vie exceptionnel au coeur d’un environnement verdoyant et serein, cette longère allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Idéale pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités, elle offre un potentiel unique pour concrétiser vos projets de vie. Une visite s’impose ! Contactez moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison contemporaine en excellent état, construite en 2015, offrant une belle vue dégagée sur la campagne et une exposition plein sud. Située en bretagne, la commune de saint-carreuc est localisée dans les côtes-d'armor, à seulement 16 km de la gare tgv de saint-brieuc, qui permet de rejoindre paris montparnasse en 2h15, et à 18 km de la plage. Cette propriété, qui offre un cadre de vie paisible, se trouve à 7 km des écoles primaires et des supermarchés. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison de 127 m² habitables, édifiée sur un grand terrain de 988 m². La maison est composée de 5 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux : rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine équipée et aménagée - un séjour spacieux de 37,31 m² - une buanderie - trois chambres (13,53 m², 9,76 m², et 9,85 m²) - une salle de bains - une salle de douche - des toilettes indépendantes 1er étage : - une mezzanine lumineuse de 11,15 m² - une chambre supplémentaire de 10,45 m² le bien est raccordé à la fibre optique, et dispose d'un assainissement individuel, qui est conforme. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et est particulièrement peu énergivore. Les accès sont enrobés. Cette maison allie confort, modernité et économies d’énergie, idéale pour une vie au calme avec toutes les commodités à proximité. Quelques atouts supplémentaires de ce bien : - une terrasse (8.10 mètres x 4.70 mètres) avec dallage exposée sud - un garage avec un portail électrique - un double carport - présence de volets roulants électriques - arrêt de bus scolaire au pied de la maison.

Venez découvrir cette charmante longère en pierre mitoyenne d'un côté, à rénover, située dans une impasse paisible sur un terrain de 780 m², au coeur d'un petit hameau de cinq habitations. Idéalement située pour les amoureux de la nature dans un environnement calme et verdoyant, à environ cent mètres d'un étang. Cette maison offre un cadre de vie authentique et reposant à 1,5 km du bourg de Saint Carreuc et à 8 minutes en voiture du bourg de Plédran. Cette demeure offre une surface habitable de 82 m² avec un étage aménageable. Une deuxième partie attenante d'environ 70 m² peut aussi être aménagée à usage d'habitation. Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une pièce plus petite pouvant faire usage de bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui laisse une opportunité unique de personnaliser cette maison selon vos envies. Ce bien est idéal pour les amateurs de charme et de tranquillité, cherchant une maison à façonner à leur image. Ne tardez pas à visiter cette propriété au fort potentiel ! Contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 883676.

Saint Carreuc, à 20 minutes de Saint Brieuc, à louer maison entièrement rénovée sur un terrain arboré de 690 m², composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, une hotte et un four, un salon- séjour, une arrière cuisine et des WC. À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et des WC. Au second, un grenier intégralement isolé. Chauffage et eau chaude par aérothermie (installée en 2020) Estimation des coûts annuels d'énergie (prix indexés sur 2021, abonnements compris) de 1600€ à 2220€. Disponible de suite.

Le cabinet jean-claude le kervern vous propose une maison à louer de 104 m² avec jardin clos, au calme dans une impasse. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. À l'étage : deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un bureau et des wc séparés. Le tout sur un sous-sol total. Disponible à la location à compter du 12 mai 2024. Loyer hors charge 720 €.

En bretagne dans les côtes d'armor, saint-carreuc se situe à moins de 20 minutes de saint-brieuc et de la gare sncf avec sa ligne à grande vitesse (2h15 de paris montparnasse ). Le cabinet jean-claude le kervern vous propose à la location cette longère de caractère rénovée avec soin. La pièce principale offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, une chambre de 20 m² pouvant être transformée en salon, et des wc séparés. La buanderie permet d'accéder à un garage de 30 m². L'étage est dédié à l'espace nuit, où le palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de bains. Le bien est disponible de suite. Avantages supplémentaires de la maison : le bien comprend une dépendance de 14 m² et un hangar de 90 m². Le jardin est entièrement clôturé.