Immobilier à Saint-Éloy-les-Mines (63700)

Référence 3782 : Centre ville Saint Eloy les Mines, grand immeuble de plus de 300 m² à finir de réhabiliter en 3 voir 4 appartements, et un local commercial (emplacement n°1). Superbe potentiel de rentabilité avec gros œuvre excellent (toiture, huisseries avec volets électriques neufs ! Isolation faite et électricité partiellement faite ! ). Plus d'infos au 04 73 85 04 44. Classe énergétique : non requis. Plus d'infos au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3782.

Référence 3772, Saint Eloy Les Mines, en campagne, maison d'habitation sur 6 000 m² de terrain. Au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle de bains et wc. À l'étage palier et 3 chambres. Attenant une 2e maisonnette composé de 5 pièces à rénover entièrement. (avec compteur électrique et eau séparés du premier logement) Garage, caves double vitrage, garage avec fosse mécanique. Pompe à chaleur Classe énergie C Plus d'information à votre agence Orpi au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3772.

Référence 3753 : En campagne, à moins de 3 kilomètres du centre ville de Saint Eloy les Mines petite maison offrant 56 m² de plain pied à rénover et plus de 2200 m² de terrain. Un grand garage et plusieurs remises. Double vitrage, tout à l'égout et chauffage central ! Classe énergie G Référence agence : 3753.

Réf 3707 - En exclusivité Orpi vous présente cette charmante maison idéal pour investissement locatif. Située à quelques pas du centre ville, elle dispose d'un jardinet clos et se compose d'une pièce de vie de presque 40 m² avec cuisine aménagée, salle d'eau, wc. Un palier et 2 chambres à l'étage. Cave, garage Actuellement louée 520€ par mois hors charge. Chauffage au gaz de ville. Classe énergie F. Plus d'information sur votre site internet Orpi combrailles Référence agence : 3707.

Iad France - Maxence Lesme vous propose : Maison 2 pièces 42 m² iad France - Maxence Lesme vous propose : Maison de plain-pied de 42 m² dans une petite rue calme de Saint-Eloy-Les-Mines. Construite en 1925 et rénové complètement avec goût il y a moins de 2 ans cette charmante maison comporte un salon ouvert sur une cuisine toute équipée (four, machine à laver intégrée, plaque de cuisson, hôte. ), une chambre avec placard intégré et une salle de bain avec douche et un WC. Côté extérieur, un terrain de 735 m² en pente, une cave avec puits et une terrasse d'environ 10 m² viennent agrémenter ce bien. Ses trois fenêtres permettent d'avoir une grande luminosité et de chauffer en partie la maison, en complément la climatisation réversible vous permettrons de vous chauffer à moindre coût l'hiver mais également de vous rafraîchir l'été. Pas de Garage ! Venez visiter ce bien pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Lesme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931163661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une ville située entre Montluçon et Clermont-Ferrand, à proximité des Gorges de la Sioule, fonds de commerce de restauration. Surface : 100 m², cave en sous-sol de la même surface Prix de vente : 182 240 EUR Honoraires inclus Points forts : Activité de restauration et bar avec licence IV Espace convivial et chaleureux pour la clientèle locale et de passage. Grosse fréquentation pour l'été. Agrément FDJ et PMU, générant une clientèle fidèle Cuisine équipée et aux normes Terrasse sur le domaine public d'une cinquantaine de couverts. Informations complémentaires : Potentiel de développement grâce à une diversification de l'offre et des animations Loyer attractif ! Un appartement de 100 m² est compris dans le bail et se situe à l'étage. Peut-être loué ou servir aux exploitants. Travaux de raffraîchissement possible pour créer une nouvelle identité. Idéal pour restaurateurs et gérants souhaitant reprendre une activité rentable et clé en main avec un accompagnement possible par l'exploitant actuel ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous rapidement ! Sébastien MONTEIRO - 06 86 98 79 77 sebastien.clermontprovince@gmail.com.

Référence 3732 : Maison mitoyenne de 80 m², située à moins de 3Km du centre ville de Saint-Éloy-les-Mines. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant wc avec salle de bains et une chambre. À l'étage, accessible aussi par l'extérieur, une belle pièce de vie de 25 m² ouverte sur cuisine de 12 m², salle d'eau avec wc et une chambre. Tout-à-l'égout, habitable de suite, double vitrage PVC, chaudière fioul et poêle à bois. 550 m² de jardin attenant sur l'arrière de l'habitation et 480 m² de jardin non attenant sur l'avant avec places de stationnement. Quartier calme et familiale. Idéale pour un pied-à-terre, premier achat ou investissement. Classe énergie : F Contactez nous pour plus d'informations au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3732.

Référence 3734 : Jolie maison située dans un quartier paisible de Saint-Éloy-les-Mines, à seulement 2 km du centre-ville. Plain-pied de 75 m², deux chambres, espace cuisine d'été, garage, caves et combles de 60 m² accessibles par l'extérieur. L'ensemble sur un jardin clos d'environ 1800 m². Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement et une révision des planchers au niveau des chambres, le gros œuvre est en bon état. Habitable de suite, tout à l'égout, double vitrage PVC, chauffage fioul. Classe énergie G Contactez nous pour plus d'informations au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3734.

Maison traditionnelle de village à étage à deux pas des commerces dans la charmante ville de saint-eloy-les-mines sur un terrain de 550 m². Cette jolie maison se compose au rdc de 2 grandes chambres (15 et 16 m²) dont une avec une salle de bain baignoire + wc, un garage de 16 m², un cellier, un couloir avec accès sur le jardin à l'arrière de la maison. À l'étage : une cuisine joliment aménagée et équipée, un grand séjour / salon (35 m²) une salle de douche récente, un wc séparé, deux chambres, une buanderie. La maison possède de nombreux atouts : une pompe à chaleur avec clim réversible idéal pour économiser l'énergie, elle dispose également d'une cheminée en parfait état. Les volets roulants tous électriques, fenêtres en double vitrage. Portail électrique. Venez visiter ce bien pour apprécier tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 184 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne duhem, tél. : 06 99 46 87 50, e-mail : corinne.duhem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 534 562 624.

Opportunité à saisir, spécial investisseur avec très bon rendement de 19%. Sur la commune de saint eloy les mines, dans l'avenue principale proche de tout commerces. Local commercial de plain pied d'une superficie de 150 m² avec vitrine tout le long de l'avenue. Un parking est attenant au local. L'intérieur se compose actuellement d'un grand espace lumineux de bureaux, d'un bureau séparatif, d'un espace de réunion, d'un coin cuisine, d'une remise et wc séparé. Un bail locatif est actuellement en place, jusqu'en octobre 2026. Très bon rendement de plus de 19% brute. Chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € ht + 1 000 € tva, soit 51 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € ht + 0 € tva, soit 45 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélie bertrand, tél. : 06 71 76 57 01, e-mail : aurelie.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 830 218 335.