Immobilier à Saint-Erblon (53390)

Située à 10 min de la guerche de bretagne et à 45 min de rennes et angers, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des commodités, cette localité bénéficie d'une nature préservée et d'un environnement propice aux activités en plein air. Les équipements sportifs, écoles et commerces sont facilement accessibles, offrant un quotidien agréable et pratique aux résidents. Cette propriété se distingue par sa longère en pierres et ardoises naturelles, sa piscine couverte, sa terrasse avec pergola bioclimatique, son garage, son hangar de 400 m², ses 2 puits...

Nouveauté en exclusivité sur la commune de congrier, pour les amoureux de la nature, je vous invite à découvrir ce terrain de loisirs avec un plan d'eau poissonneux, un mobil home y est installé, vous cherchez le calme et l'intimité, contactez-moi vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali fournier, tél. : 06 23 02 25 21, e-mail : magali.fournier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro...

Maison en pierre centre ville avec terrain garage dependance maison comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, dégagement, wc, salle de douche. 1er étage palier, deux chambres, salle d'eau wc. 2ème étage grenier. Garage puits mitoyen petite dépendance, atelier terrain paysagé référence agence : 931.

Dans une ville moyenne avec toutes commodités, jean christophe lemoine vous propose deux ensembles à aménager, et voir pour le branchement edf et eaux arrivés en façade, les eaux usées sont le tout à l'égout. 265 m² de planchers et plain pied, d'autres bien vous seront proposés avec des rentabilités correctes. Saint aignan sur roe à 10'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lemoine, tél. : 06 81 56 51 79, e-mail : jeanchristophe...

Pouancé - ombrée d'anjou - investissez dans un ensemble immobilier de commerce et appartements loués (bonne rentabilité). Au rez-de-chaussée de l'immeuble, 97 m² d'espaces de commerce en institut de beauté, studio de 28 m², 2 pièces à rénover de 22 m². À l'étage, coté rue, appartement t3 de 74 m². Et, coté cour, appartement t3, de 84 m², grenier sous comble. Dpe d - ges b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1665 euros. 199 595 euros soit 4.50% ttc (8595 euros) d'honoraires à la charge de l'acqué...

Ce local commercial bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des transports en commun tels que les bus, il offre également la proximité appréciable d'une école et d'un lycée pour les familles. De plus, la présence de la fibre facilite la connectivité, un atout majeur pour toute activité professionnelle. Extérieurement, ce bien comprend un vaste terrain de 14604 m² offrant des places de parking, idéal pour la clientèle ou le personnel. Les bâtiments de stockage et les boxes, ainsi que l'atelier spacieux sans poteaux avec un accès ai...

Iad France - Antoine Gendry (07 71 72 81 18) vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover à Pouancé, idéale pour les amateurs de projets de rénovation ! Datant de 1964, cette maison traditionnelle située à Pouancé offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Avec une surface habitable de 70 m², cette propriété offre un agencement de 4 pièces comprenant 3 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée, un salon spacieux et une buanderie. Chaque pièce dévoile un espace propice à la personnalisation, laissant libre cours à votre créativité pour transformer...

Situé à Pouancé (49420), le salon de coiffure offre un emplacement idéal pour un commerce prospère. La ville dynamique et animée, à proximité du centre voie très passante, garantit un flux constant de clients potentiels. De plus, un accès facile accessible aux personnes à mobilité réduite ajoute à l'attrait de ce fonds de commerce, parfaitement adapté pour un salon de coiffure mixte ou toute autre activité similaire et complémentaire. Le fonds de commerce lui-même présente une surface exploitable généreuse de 160 m², avec un parking privatif avec la possibilité d'aménager deux pièces supplémen...

Aux portes de l'anjou et de la bretagne, venez découvrir ce manoir chargé d'histoire. Cette bâtisse vous propose au rez de chaussée : une cuisine, un petit salon, un grand salon avec une grande cheminee ouverte qui donne accès à une grande dépendance à aménager, un bureau, une chambre, une salle de bains, une buanderie - chaufferie et un wc indépendant. Une tour est composée de 3 chambres (une chambre par niveau) ; au premier étage une grande chambre d'époque vous séduira par sa hauteur et son volume. Pour vos projets d'agrandissement ou touristiques, vous pouvez aménager les dépendances atten...

Située en campagne, à 2 min de Renazé, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, on découvre un vaste terrain de 3560 m² agrémenté d'une piscine sécurisée, de dépendances pour rangement et aménagement, ainsi que d'un espace dédié à la machinerie de la piscine, le tout profitant d'une toiture récente. Un puits et des arrivées électriques renforcent les fonctionnalités de cette charmante propriété. À l'intérieur, cette maison de 190 m² offre un agencement pratique comprenant 8 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain...

Iad france - antoine gendry (07 71 72 81 18) vous propose : idéal primo accédant ou investisseur maison proche axe angers-rennes-laval en copropriété associative rdc salon - séjour- coin cuisine orientation est-ouest traversante l'étage, palier desservant 2 chambres, 1 wc, et une salle d'eau. Une cave avec coin buanderie et accès sur l'extérieur. Un terrain clôturé avec terrasse et jardin. Cette maison est prête à vivre. À visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un mon...

Située à La Rouaudière (53390), cette maison de 193 m² sur un terrain de 2700 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Construite en 1970, elle se distingue par ses 8 pièces, dont 6 chambres, idéales pour une grande famille ou recevoir des amis. Profitez de 3 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal au quotidien. Bénéficiant de la fibre, cette propriété est parfaitement connectée pour télétravailler. L'habitation comprend une cuisine équipée ainsi qu'un grand sous-sol et une pièce d'eau, un garage, une grande buanderie, offrant des espaces de rangements supplémentaire...

Situé dans la charmante commune de saint-erblon (53390), ce terrain bénéficie d'un environnement paisible. Niché au cœur d'un cadre naturel préservé, il offre un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. D'une superficie habitable de 6070 m², ce terrain et ses dépendances offrent un potentiel agricole ou la possibilité de transformer le bâti en maison d'habitation. Belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cla...

Venez découvrir cette maison de bourg lumineuse à finir de rénover (finitions). L'entrée donne accès à une chambre au rez-de-chaussée et au salon -séjour. Le salon est équipé d'un poêle à bois. On accède à la terrasse bois située au sud. La cuisine est aménagée et équipée. Une buanderie proche de la cuisine permet d'accéder à l'extérieur. Un wc séparé se trouve aussi au rez-de-chaussée de chaussée. L'étage accueille 2 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Un wc séparé complète l'étage. Le grenier isole est aménageable. La rénovation à commencé en 2017. Les fenêtres so...

Vous souhaitez une vie paisible à la campagne mais proche de l'école et non isolée. Je vous ai trouvé cette perle rare. Cette maison est une maison familiale de plain pied qui offre de grandes pièces (cuisine, salon - séjour, bureau) et actuellement 4 chambres. Le grenier est aménageable. Vous avez également une arrière cuisine, un garage attenant à la maison. Les terrasses sont situées à l'arrière de la maison à l'abri des regards et vous permet de profiter du terrain. La maison peut être séparée avec une partie professionnelle pour être famille d'accueil ou avoir une activité libérale. Egale...

Iad france - sandrine fourel (06 83 20 53 31) vous propose : charmante maison de village de 150 m² à congrier. Cette maison de village offre 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille. Son agencement pratique et fonctionnel vous séduira. Vous profiterez d'un espace de vie chaleureux et confortable, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Les deux cheminées ajoutent une touche conviviale à l'ensemble. Située dans un environnement calme, cette maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Profitez du charme de la campagne tout en restant proche...

Iad france - sandrine fourel (06 83 20 53 31) vous propose : charmante maison de village rénovée à congrier avec 4 chambres, dont une suite parentale, et un bureau, idéale pour une famille. Cette maison de 170 m² offre de beaux espaces de vie, dont une salle à manger conviviale, une cuisine séparée entièrement équipée, un salon lumineux, une buanderie, 3 wc et une salle de bain. Un palier offrant de multiples possibilités. Vous bénéficierez également d'un garage accueillant 2 véhicules, une remise avec une station pellets et un silo de 2 tonnes (plus de sacs à porter) et le petit plus, un puit...

Beau potentiel pour maison familiale ou projet de maison d'hôtes avec cette maison de maître à rénover. 7 pièces sont actuellement existantes mais un potentiel avec un réaménagement est possible. Des dépendances complètent le bien. Le terrain est en grande partie attenant à la maison. Une deuxième partie est non attenante mais constructible. Appelez vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76...

À proximité de l'axe angers / rennes, dans cette charmante commune de congrier, en plein bourg et à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison avec un extraordinaire potentiel. Elle se compose d'une partie habitation principale et d'une partie gîte avec un accès indépendant et son jardin. La partie principale vous offre une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon lumineux avec cheminée à insert, une salle à mangée, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, l'étage vous dessere une mezzanine proposant 3 magnifiques chambres de 11 à 13 m² et une grande salle de bain...

Iad France - Antoine Gendry (07 71 72 81 18) vous propose : Nombreuses possibilités et fort potentiel pour cet ancien commerce, Des études et projets avec rendements intéressants sont possibles avis aux investisseurs… Cette Maison traditionnelle à rénover sur deux étages, située à Ombrée d'Anjou Secteur POUANCE. Avec une superficie de 91 m², cette maison offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, un espace supplémentaire pour garder un commerce ou un espace de vie lumineux de 85 m² comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires....

Situé au cœur de la ville de pouancé, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier vivant et commerçant. Avec une surface de 165 m² dans une ambiance chaleureuse comprenant 1 salle de restaurant ainsi que l'espace bar pizzéria pouvant accueillir 40 convives. Une terrasse spacieuse d'environ 15 couverts pour profiter des jours ensoleillés, des wc, une cuisine complètent ce bien. À l'étage, le bien offre une superficie de 165 m² composés de 4 pièces pour des espaces fonctionnels, une salle à manger séjour, une suite parentale, wc, et une salle d'eau ainsi que deux c...

Vous souhaitez construire la maison de vos rêves, dans un petit village tranquille entouré de forêts ? À 8 minutes de pouancé, 17 minutes de chateaubriant, l'école est située à 300 mètres et le village propose un marché de producteurs locaux hebdomadaire. Terrain viabilisé arboré de 985 m² avec assainissement collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez naïlia fevre-caillaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°924 908 007...

Pouancé - ombrée d'anjou - investisseur ou restaurateur. En centre-ville - immeuble de 165 m², avec au rez-de-chaussée, un ensemble de commerce bar et salle de restauration avec cheminée, cuisine professionnelle équipée, toilettes, cave au sous sol, terrasses,. À l'étage dégagement 4 chambres, dont une avec dressing, bureau, pièce de vie, salle d'eau / wc. Au 2ème niveau, pièce de loisirs et grenier. Dpe e - ges d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1400 euros et 1960 euros. 167 200 euros soi...

Nous sommes ravis de vous présenter une propriété exceptionnelle chargée d'histoire, offrant un potentiel immense pour créer la demeure de vos rêves. Cette maison bourgeoise impressionnante par ses volumes, nichée au coeur de Pouancé est une véritable toile vierge qui attend vos idées ! Détails d'époque, hauts plafonds, parquets d'origine et cheminées, offrant un charme intemporel. Sur 2 niveaux et environ 270 m² habitables : la propriété offre amplement d'espace pour une rénovation énergétique et la création d'espaces adaptés à votre style de vie. Avec ses 7 chambres, cette belle bâtisse peut...

Située dans la charmante ville de Pouancé (49420). Proche des écoles et des commodités, elle est idéalement desservie par les transports en commun, notamment les bus, facilitant ainsi les déplacements au quotidien pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 609 m² avec véranda et atelier. À l'intérieur, on découvre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine équipée indépendante, un salon -séjour agrémenté d'une cheminée, une salle d'eau ainsi que deux grandes chambres, une autre plus petite donnant accès sur la véranda. À l'étage deux chambres dont u...