Maison de caractère et de charme au cœur du bourg de Saint-Évarzec Située au cœur du charmant village de Saint-Évarzec, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité, son calme et sa luminosité. Idéalement située, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité, tout en profitant de la tranquillité de la campagne, à quelques pas des plages et de magnifiques promenades. Ancienne bâtisse d'une ferme traditionnelle, cette maison a été entièrement rénovée avec soin. Les travaux effectués comprennent le remplacement des huisseries, la toiture, les peintures, l'isolation, ainsi que le ravalement extérieur et autres. À l'intérieur, vous apprécierez le mariage harmonieux entre l'ancien et le moderne : plancher en bois, hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée se mêlent parfaitement aux aménagements contemporains. Elle se compose d'une entrée chaleureuse, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'un coin salon convivial, ainsi qu'un espace cellier-buanderie-chaufferie. À l'étage, le charme continue avec un palier qui dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Véritable atout de cette maison, son grenier aménageable offre un potentiel infini, idéal pour créer une salle de jeux, un espace cinéma, de nouvelles chambres ou un bureau, selon vos envies. Cette maison, véritable coup de cœur, est idéale pour accueillir une nouvelle famille et écrire une nouvelle page de son histoire ! Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 215 548 - Greffe de QUIMPER) Anthony ESTRADE Entrepreneur Individuel 06 67 34 64 97 - Réf. 895743.