Immobilier à Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

Venez découvrir cette jolie villa de plein pied de 150 m² en type 5 avec son très grand garage de 110 m² agrémenté d'une mezzanine de 50 m² et d'une piscine 8x4 avec cuisine d'été, le tout sur 2708 m² de terrain verdoyant. Budget 480 000 euros (honoraires a charges vendeurs) la villa se compose d'un spacieux espace de vie de 60 m² très lumineux et climatisé avec insert pour le plaisir d'une flambée, une cuisine équipée et une très belle véranda de 20 m². Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont une en suite parentale avec douche italienne et wc, une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo vient compléter cette propriété, et un wc indépendant. Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou votre camping-car, un très grand garage de plus de 110 m² chauffé avec une climatisation, une fausse à auto et une mezzanine de 50 m² supplémentaire pouvant être aménagée en habitation indépendante si besoin ou studio pour rentabilité locative. Une très belle cuisine d'été couverte vient compléter cette propriété avec four à pizza et son barbecue, avec accès à l'arrière de la villa sur l'espace sauna avec sa douche. Une très belle terrasse de 45 m² donnant sur l'espace piscine 8x4 chauffée par pompe à chaleur avec son dôme télescopique pour profiter à l'entrée et sortie de saison de la piscine tout à l'année. À l'arrière de la villa, vous disposerez au nord d'un espace détente avec tonnelle en bois couverte de 20 m² pour recevoir et passer des moments conviviaux, le tout sur 2708 de terrain verdoyant grâce à son forage et son arrosage automatique, le tout sans aucun vis-à-vis. Ses atouts : son très grand garage et son potentielle, ses places de parking, son sauna, sa belle pièce de vie, sa proximité des commerces à pied, portail électrique, visiophone, gouttière, climes réversible gagnables piscine8x4 chauffer avec pompe à chaleur, son puit avec arrosage automatique pour vous garantir un jardin vert l'été et verdoyant. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon avec commerce et commodité à pied est à 15 minutes de béziers. Mandat 396798 lum (dpe : c / ges : a) pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Saint-Geniès-de-Fontedit (34480), ce magnifique terrain de loisir non Habitable et non Constructible de 4 300 m² offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et du grand air. Bordé par une petite rivière, ce terrain arboré constitue un lieu paisible et propice à diverses activités : loisirs, jardinage, permaculture, détente ou encore petit élevage. Un Mazet de 8 m² complète l'ensemble, parfait pour du stockage ou un abri. L'accès est facile et praticable en voiture. Grâce à sa superficie et son environnement préservé, ce terrain se prête parfaitement à l'installation d'un potager, d'un verger ou d'un enclos pour animaux (chevaux, chèvres, poules, etc.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.

Une magnifique rénovation sur la commune de St Genies de Fontedit  Une maison avec en RDC un grand garage et une suite parentale.  A l'étage un grand séjour donnant sur un espace cuisine à améganer avec un coin rangement et un WC séparé Salle d'eau et 2 chambres.  Au total vous pourrez profiter d'une maison de 3 chambres avec 2 salles d'eau.  Un extérieur de 200 m² totalement fini avec sa piscine et une terrasse en travertin.  Pour toutes visites Claire 06 71 43 88 34  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Sur St geniès de Fontedit, une maison totalement rénovée de 100 m² avec 2 chambres dont une suite parentale. Un grand garage avec sa buanderie - des matériaux de qualité et un charme fou. Une vue sur un extérieur magnifiquement fini avec sa piscine et une terrasse carrelée pour des déjeuners et diners sans vis à vis. Climatisation gainable - tous les travaux sont sous garantie dommage ouvrage - toiture également neuve. À quelques pas du centre du village de St Geniès de fontedit. Prix 364 000 euros FAI Pour toutes visites Claire 06 71 43 88 34 1.

Nous vous proposons ce terrain non viabilisé de 300 m² environ, idéalement situé au calme et en plein centre-ville de St Génies, Hérault. Ce terrain offre la possibilité de construire une maison 2 ou 3 faces. Un projet de construction est réalisable avec nos partenaires pour vous aider à concrétiser vos envies. Caractéristiques : * Superficie : environ 300 m² * Terrain non viabilisé * Possibilité de maison 2 ou 3 faces * Emplacement calme et central * Prix :  55 000€ Profitez de cette exclusivité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Contactez Gilles dès aujourd'hui au 06 67 85 87 18 pour plus de détails ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Découvrez cette remise de 110 m² au sol, offrant la possibilité d'un R + 1, située à St Génies dans l'Hérault. Ce bien dispose également d'un jardin d'environ 100 m². Une rénovation complète est à prévoir, mais nous pouvons vous accompagner dans ce projet grâce à nos partenaires spécialisés en rénovation. Des devis pour les travaux à réaliser sont disponibles sur demande. Caractéristiques : * Superficie : environ 110 m² au sol * Possibilité d'un R + 1 * Jardin : environ 100 m² * Rénovation complète à prévoir * Prix :  65 000€ Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez Gilles dès maintenant au 06 67 85 87 18 pour plus d'informations ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Véritable Havre de Paix, cette villa aux volumes généreux offre un espace de vie confortable pour toute la famille Elle comprend 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches. Vous trouverez également 2 toilettes et 2 salles d'eau, garantissant praticité et confort pour tous les membres de la famille. La cuisine équipée récente dispose de tout le nécessaire pour concocter vos plats préférés, et l'arrière-cuisine ainsi que le cellier ajoutent un espace de rangement précieux. Superbe pièce de vie vous garantissant une belle luminosité, agrémenté d'un poêle. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain arboré avec des essences méditerranéennes, d'une piscine de 8x4 mètres pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, et d'un barbecue extérieur pour des moments conviviaux en plein air. Cette villa allie confort moderne et cadre idyllique, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable et fonctionnel. Les plus : Toutes les commodités en rdc, garage et carport.

Saint Genies de Fontedit, Vous rêviez d'une maison pleine de potentiel ? vous allez craquer pour cette maison vigneronne pierres et poutres apparentes, à rénover, elle est la toile blanche parfaite pour vos envies de décoration, mais aussi ses nombreuses possibilités, vous apprécierez sa pièce principale de 71 m² séjour / salon / cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée, Le plus ? au rdc, un grand garage de 100 m² donnant sur une cour de 30 m², une chambre à finir ou possibilité de studio, climatisation réversible, cheminée insert, 1er Arrivé, 1er Servi, Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Murviel, 16 rue de la république, angelique. frechard @ agencerobert. com.

Vivre au Cœur d'un Village avec Tout le Confort Moderne Nichée dans le village accueillant de Saint-Geniès-de-Fontedit, cette ravissante maison de 2 chambres offre un mélange parfait de caractère traditionnel et de confort contemporain. Idéale comme résidence secondaire, maison de vacances ou investissement locatif, cette propriété est un véritable coup de cœur. Caractéristiques principales : 2 Chambres Confortables : Incluant une chambre principale avec salle d'eau privative, et une deuxième chambre idéale pour les invités ou la famille. 2 Salles de Bains Modernes : Conçues avec un style contemporain. Espace de Vie Chaleureux : Un espace convivial, avec branchements prêts pour votre cuisine sur mesure, et accès direct à la cour privée. Cour Privée : Une terrasse, une piscine (5x3m) et des espaces extérieurs pour profiter du soleil méditerranéen. Autres Atouts : Climatisation Réversible : Confort assuré toute l'année grâce à un système centralisé. Garage Pratique : Idéal pour du stockage, un atelier ou une transformation en espace de vie supplémentaire. Rénovation de Qualité : Réalisée récemment avec une garantie décennale, électricité et plomberie neuves, et double vitrage pour une vie sans souci. Pourquoi Choisir Saint-Geniès-de-Fontedit ? Ce charmant village méditerranéen offre calme et commodités à portée de main. Une boulangerie, une épicerie et un marché animé font partie du quotidien. Avec une communauté accueillante et des festivals réguliers, le village est un lieu de vie ou de vacances parfait. À proximité : Béziers (20 minutes) : Une ville dynamique pour le shopping, la culture et les marchés. Plages Méditerranéennes (25 minutes) : Des plages idylliques pour se détendre et profiter de l'eau cristalline. Rivière Orb (10 minutes) : Idéale pour les amateurs de nature et les activités aquatiques. Vignobles Locaux : Explorez des domaines renommés pour des dégustations de vin. Cette maison de 2 chambres est une opportunité parfaite pour profiter de la vie paisible et ensoleillée du sud de la France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Spacieuse Maison de 3 Chambres avec Piscine Située au cœur du pittoresque village de Saint-Geniès-de-Fontedit, cette magnifique maison de 3 chambres, issue de la rénovation d'une grange en pierre, allie charme rustique et design contemporain. Que vous cherchiez une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété a tout pour plaire. Caractéristiques principales : 3 Chambres Spacieuses : Incluant une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité et de confort. 2 Salles de Bains Contemporaines : Avec des finitions modernes et élégantes. Espace de Vie Lumineux : Un espace ouvert qui s'harmonise parfaitement avec une cuisine en contrebas (branchements prêts pour votre installation idéale), donnant sur l'espace extérieur. Cour Privée : Un véritable havre de paix méditerranéen avec terrasse, piscine (5x3m) et espaces pour se détendre ou manger en plein air. Autres Atouts : Climatisation Réversible : Confort assuré toute l'année grâce à un système centralisé. Garage Polyvalent : Idéal pour du stockage, un atelier ou une conversion en espace de vie supplémentaire. Rénovation de Qualité : Achevée en 2024, avec électricité, plomberie et double vitrage neufs, et une garantie décennale pour une tranquillité d'esprit totale. Pourquoi Saint-Geniès-de-Fontedit ? Ce charmant village méditerranéen est idéal pour profiter d'un style de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une boulangerie, une épicerie, des cafés et un marché animé se trouvent à quelques pas. La communauté chaleureuse et les festivals saisonniers ajoutent au charme unique de ce village. Les environs offrent de nombreuses opportunités : Béziers (20 minutes) : Une ville historique avec marchés colorés, shopping et attractions culturelles. Plages Méditerranéennes (25 minutes) : Des plages de sable doré et des eaux cristallines à quelques minutes en voiture. La Rivière Orb (10 minutes) : Idéale pour le kayak, la baignade ou des pique-niques au bord de l'eau. Vignobles : Découvrez des vins de renom avec des domaines locaux proposant des dégustations. Cette maison de 3 chambres est prête à emménager et offre un style de vie luxueux et sans entretien. Ne manquez pas cette opportunité—contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !