Immobilier à Saint-Germain-de-Marencennes (17700)

Terrain constructible, entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre projet de maison neuve ! Nouveau quartier intimiste et calme, de seulement 14 terrains tous en libre choix de constructeur ! N'attendez plus, contactez nous pour plus de renseignements.

Iad France - Coralie Queyroy (06 52 26 26 74) vous propose : Nichée dans la paisible commune de Muron avec ses commerces et son pôle médical, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Bénéficiant d'une surface habitable de 160 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 28 m², une grande cuisine séparée équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et un atelier pouvant servir de garage pour les 2 roues. À l'étage, un palier dessert 4 chambres qui offrent des...

Iad france - coralie queyroy (06 52 26 26 74) vous propose : sous offre en plein coeur de genouille charentaise rénovée comprenant une grande pièce principale de 32 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau et 2 grandes mezzanines de 12,5 m² et 11,5 m² servant de chambres, un sous sol de 41 m² pouvant permettre d'agrandir encore la superficie de la maison, le tout sur une parcelle de 325 m². Un forage relié à une source. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La...

Sur la commune de surgères, dans le secteur à vocation économique : industrie et artisanat, à quelques minutes de la gare et du supermarché, vous trouverez un terrain d'environ 5200 m², borné, non viabilisé, constructible. À voir très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : géraldine rotard, tél. : 06 30 10 11 58, e-mail : geraldine.rotard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 454 034 760.

Iad france - valerie teste (06 82 21 20 84) vous propose : surgeres centre-ville proche marche central-maison et appartement attenant charmante maison traditionnelle rénovée à surgères, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Cette maison de 170 m² de surface habitable, construite en 1940, a bénéficié d'une rénovation soignée qui préserve tout son cachet tout en offrant un confort moderne. Situé en plein centre-bourg de surgères cet ensemble est composé d'une maison en pierre entièrement rénovée en 2020 avec goût de 150 m² et un appartement de 27 m². Vous ferez tout à pied ! La mais...

Iad france - marion micheau (06 23 47 59 89) vous propose : emplacement privilégié à muron (axe surgères - rochefort) - garage fermé situé dans un quartier calme, cet emplacement privilégié offre une solution idéale pour sécuriser votre véhicule, stocker du matériel, comme espace de rangement supplémentaire ou encore créer un studio. Ce garage, d'environ 40 m², ne faisant pas partie d'une résidence vous assure une totale liberté d'accès sans contraintes. À votre disposition pour de plus amples informations sur ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les inf...

Iad France - Nhan Bui (06 28 92 24 99) vous propose : Maison terrasse ensoleillé - Chambon Nichée au cOEur du paisible village de Chambon, cette maison de 66.3 m² offre un fort potentiel. Construite en 1900 sur deux étages, elle présente une architecture traditionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine à rénover selon vos goûts. Trois toilettes sont répartis sur les deux niveaux de la maison, offrant une commodité supplémentaire pour les résidents. À l'étage, deux chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et une salle...

Iad France - Marion Micheau (06 23 47 59 89) vous propose : Charmante Maison de 75 m² à Surgères - Idéale pour un Premier Achat ou un Projet de Rénovation Découvrez cette maison de type T3, située à Surgères, offrant un cadre de vie calme et agréable pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Cette maison, construite en 1970, nécessite quelques travaux de rénovation pour devenir le cocon de vos rêves. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle, d'un agréable salon - séjour, d'une entrée accueillante et d'un celli...

Commune de vandré la devise. Idéal premier achat ou investissement locatif, maison de plain-pied rénovée de 51 m² habitables. Composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de 2 grandes chambres, d'une salle salle d'eau-wc. Parking 2 voitures, cour. Chauffage électrique, assainissement tout à l'égout. Proche des commerces, écoles, 8 min de surgères. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques...

MCA vous accompagne dans votre projet de construction et vous propose une maison à bâtir de 90 m², sur un terrain viabilisé de 478 m² à Ardillières. Votre futur maison bénéficie d'une surface à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte, idéale pour passer de chaleureux moments en famille. Vous trouverez également 4 chambres, une salle de bain, un cellier, un WC et un garage. Cette commune est situé à 22min de Rochefort, 15min de Surgères et proche d'une école primaire. Pour une étude parfaitement réalisée, je vous propose de contacter Claire ROGUIER au O6-47-18-01-38. Les informations sur les r...

Iad france - coralie queyroy (06 52 26 26 74) vous propose : sous offre charentaise rénovée comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée / équipée, une salle à manger, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage deux chambres dont une avec accès indépendant par l'extérieur. Le tout sur une parcelle de 265 m² entièrement clos et sans vis-à-vis comprenant un grand cabanon bois de 10 m² sur dalle béton. Stationnement 2 véhicules devant la parcelle et un accès au jardin directement par le parking de stationnement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. In...

À 5 minutes de surgères. Au cœur du village, maison composée d'une cuisine aménagée / salle à manger, salon, buanderie, wc et réserve au rdc. 4 chambres, salle d'eau avec wc à l'étage. Grenier aménageable. Garages et cour extérieure. Pour activité professionnelle, ce bien est complété d'un local commercial, frigo, labo et bureau au rdc. Ideal investisseur car possibilité de transformer en plusieurs logements. À voir sans retenue ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di...

Ardillières : terrain de 387 m² à vendreidéalement situé - proche de la rochelleà ardillières (17290) en vente à 18 km de la côte atlantique et à 26 km de la rochelle, découvrez ce terrain de 422 m². Il donne sur un espace vert et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Dans un quartier attractif, ce terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Il y a l'école primaire ardillières à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare aigrefeuille le thou à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a837 et les nationales n11 et n137 sont accessibles à m...

Vente : maison de 5 pièces (90 m²) à ardillièresidéalement située -  à découvrir à ardillières (17290) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 90 m² et 387 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (aigrefeuille le thou), école primaire ardillières. Autoroute a837 et nationales n11 et n137 à 19 km. Océan atlantique à 18 km. La rochelle à 26 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 189 667 €.Contactez notre agence (tapin julien : o6 43 12 13 71) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur...

Ardillières : terrain de 387 m² à vendreidéalement situé - proche de la rochelleà ardillières (17290) en vente à 18 km de la côte atlantique et à 26 km de la rochelle, découvrez ce terrain de 387 m². Il donne sur un espace vert et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Dans un quartier attractif, ce terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Il y a l'école primaire ardillières à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare aigrefeuille le thou à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a837 et les nationales n11 et n137 sont accessibles à m...

MCA vous accompagne dans votre projet de construction et vous propose un terrain idéalement situé à Ardillières, situé à 22min de Rochefort et 15min de Surgères. Ce terrain viabilisé de 478 m² offre une exposition Sud-Ouest pour un prix de 59750 euros. Proche de tout commerces, vous y trouverez également une Ecole primaire. Pour une étude parfaitement réalisée, je vous propose de contacter Claire ROGUIER au O6-47-18-01-38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabelle Vermandé (06 32 37 20 98) vous propose : Imaginez-vous vivre en plein centre de Surgères, à quelques pas du château et de son parc, là où le calme et la proximité des commerces se rejoignent. Ici, une maison récente, achevée en 2021 vous ouvre ses portes pour une nouvelle histoire. Dès que vous franchirez l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Une cuisine moderne et fonctionnelle, avec son îlot central, devient le cOEur de la maison, l’endroit où l’on cuisine, discute et partage. Dans la partie sal...

Exclusivite. Proche commodités, écoles, centre ville et de la gare tgv reliant paris-montparnasse en 2h30. Agréable maison claire et lumineuse composée d'une entrée, cuisine, séjour / salle à manger, chambre, salle d'eau, wc et dégagement sur rdc surélevé. Chambre avec accès extérieur et chaufferie / buanderie avec douche au rdc. Garage / atelier sur jardin clos arboré. Terrasse. Idéal premier achat ou activité indépendante. À voir sans hésitation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : c...

Iad france - marion micheau (06 23 47 59 89) vous propose : proche du centre ville et de toutes ses commodités : commerces, école et gare tgv reliant paris - montparnasse. Découvrez au rez-de-chaussée de cette maison lumineuse composée d'une cuisine aménagée, d'un confortable salon - séjour et des wc. À l'étage un pallier dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Un garage avec un espace buanderie, un jardin clos et arboré viennent compléter l'ensemble. À votre disposition pour de plus amples renseignements et une visite de cette maison aux nombreux atouts. Honoraires d’agence à la...

Iad france - barbara bernot (07 80 49 61 20) vous propose : -ideal professionnel metier de bouche ou investisseur - immeuble 300 m² environ au coeur de la devise (vandré), petit village avec commerces (épicerie / tabac / presse / poste / boulangerie - coiffeur, pizzéria, restaurant) école maternelle et primaire, piscine découverte, et à 7km de surgères ville avec toutes les commodités et une gare tgv reliant paris montparnasse en 2h30, venez découvrir cet immeuble composé d'une partie habitation de 105 m²environ, comprenant au rez-de-chaussée : un séjour / cuisine donnant sur une terrasse, un...

MCA vous propose une maison à bâtir de 69 m² sur un terrain viabilisé en lotissement de 302 m² à Surgères. Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, un cellier et deux chambres, idéal pour un premier investissement. Vous y trouverez un E. Leclerc, un Lidl, des boulangeries, une pharmacie ainsi que tout commerce de proximité. Pour une étude parfaitement réalisée, je vous propose de contacter Claire ROGUIER au O6-47-18-01-38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 mn de Surgères, Pour amateurs de calme et de nature, maison ancienne à rénover comprenant : entrée, cuisine, WC, salon avec cheminée, belle pièce de vie et chaufferie. À l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres et une salle d'eau. La maison est non mitoyenne et exposée sud. Nombreuses dépendances : hangar, écurie, 2 chais, granges offrent un potentiel pour création gites ou artisan, le tout sur environ 3700 m² de terrain.

Maison chaleureuse et fonctionnelle (5 chambres, 2 SDE, 2 WC). Proche des commerces, dans une rue calme. Cette charmante maison se compose en RDC d'une pièce de vie 41 m², d'une chambre de 12 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une appréciable véranda de 17 m², d'un garage avec galetas et cave. À l'étage : 4 chambres, salle de bains et WC. Habitation très bien entretenue. Chaudière gaz à condensation de 2018. Dépendance extérieure pour studio (amis ou autres) et abris de jardin. Parcelle de terrain close d'environ 300 m². À voir rapidement.

Entre Surgères et Rochefort. Très bel ensemble immobilier composé de deux superbes maisons dont une actuellement l par une personne seule. Le bien sera libre le jour de la vente. Environnement et emplacement sans vis a vis, un véritable havre de paix. Une piscine de 8mx4m entièrement carrelée en parfait état avec plongeoir entourée d'une jolie terrasse donnant sud ouest vous attend. Un puits fonctionnel d'une profondeur de 8m équipé d'une pompe neuve, ensemble de la propriété est entièrement clos de murs crépis et peints, les massifs de fleurs ont été plantés avec goût. Cet ensemble immobilier...

Situé dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour les amoureux de la nature ou les investisseurs, il offre une alliance parfaite entre charme authentique et prestations. Deux gites rénovés avec goût et opérationnels, belle piscine, préau spacieux. Terrain aux multiples possibilités (entièrement constructible). Ce bien est parfait pour les investisseurs dans la location saisonnière ou l'organisation de cousinade ou pour une famille souhaitant un lieu de vie unique et spacieux.