Immobilier à Saint-Hilaire-de-Lusignan (47450)

Brax disponible le 4 décembre, proche des commodités, belle villa de plain pied en parfait état d'une surface habitable de 103 m² comprenant entrée, wc, spacieux et lumineux séjour avec cuisine US équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing, salle de bains, dégagement, buanderie, garage carrelé et isolé. Prestations de qualité. Disponible le 4 décembre,.

Nouveau et rare sur le marche ! Kévin mansencal vous propose en exclusivite sur la commune de foulayronnes à proximité immédiate des commerces et écoles attention cette maison peut provoquer un coup de coeur immediat ! Très belle maison construite avec goût dans un style moderne où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité (maison en siporex) d'environ 200 m² au sol (112 m² habitables + 73,5 m² de garage + 15,5 m² de rangement) le tout sur un terrain de plus de 1600 m². Elle comprend une entrée avec rangement qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 53 m² en double exposi...

Iad France - Audrey Riviere (06 52 18 83 80) vous propose : Chambre médicalisée pour sénior en EHPAD - Excellente rentabilité. Investissez dans une chambre médicalisée située dans un EHPAD moderne construit en 2010. Ce bien fait partie d'une copropriété bien entretenue de 75 lots, sous bail meublé, sans aucune procédure en cours, offrant une rentabilité attractive avec des loyers de 7989€ TTC annuel. Cet investissement est idéal pour constituer un patrimoine sécurisé ou pour générer un complément de revenu stable. Taxe foncière 146€, charges de copropriété 292€. Ne manquez pas cette opportunit...

Découvrez avec les maisons aura, votre constructeur de maisons à marmande et ses partenaires, ce terrain constructible à montesqieu d'une superficie de 810 m². Ce terrain est viabilisé dans un secteur calme en lotissement. Proches de toutes commodités (gare, commerces, école. ) ce terrain est idéal pour y implanter votre future maison. Dans ce beau cadre résidentiel, vous trouverez des allées piétonnes, des aires de jeux pour enfants et des lieux de rencontres afin de pouvoir profiter de la campagne environnante.

Les maisons aura et ses partenaires fonciers vous proposent ce magnifique terrain plat d'une superficie de 1295 m² sur la commune de montesquieu. Entièrement viabilisé, ce terrain plat est idéal pour y implanter votre future maison. À seulement 15 minutes d'agen et proche de toutes commodités (commerces, écoles, restaurants….) ce terrain vous séduira par son environnement calme à la campagne. Alors n'hésitez plus et contactez nous !

Quartier Ermitage Exclusivité Aux portes d'Agen, dans un environnement prisé et protégé, je vous propose cette ancienne grange du XVIIIème siècle, restaurée et repensée en 1985. Alliance de pierres, de tuiles plates, de métal, de fer forgé, de tradition et de modernité, cette vaste demeure de 179 m² habitables, s’étire sur un jardin intime et joliment paysagé. En rez-de-jardin, un salon atypique avec pierres et poutres apparentes nous offre ses auges d’antan conservées, qui jouxtent une belle cheminée avec insert. La cuisine aménagée et semi-ouverte nous accueille sous une voute en pierre et n...

Rive gauche - nous vous proposons cette très jolie maison rénovée à cinq minutes d'agen. Nichée sur une jolie parcelle de plus de 1800 m², cette maison ancienne vous séduira par son charme, sa situation, son mode de chauffage et son isolation performante et écologique. Elle se compose d'une maison principale sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau, deux chambres, un dressing et un grand garage. Au premier étage, un grand bureau, deux chambres, une salle d'eau et une salle de lecture / tv. Le pigeonnier sur d...

Nichée au sein d'un parc verdoyant, cette charmante maison en pierres offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Située dans un village authentique du Lot-et-Garonne, à seulement 30 minutes d'Agen et 10 minutes de Prayssas, elle incarne le parfait équilibre entre modernité et tradition. La maison, rénovée avec goût tout en préservant son authenticité, accueille ses visiteurs dans un hall d'entrée chaleureux, menant à un vaste salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales. La salle à manger attenante et la cuisine aménagée et éq...

En première périphérie de l'agglomération d'agen, sur la commune de foulayronnes, vente d'un lot de copropriété, occupé par un commerce de boulangerie. Surface 98,75 m² au centre du village avec excellent visuel et locataire sérieux. Bail commercial renouvelé à effet du 01 / 01 / 2024, loyer annuel 13.302 euros ht / hc, taxe foncière remboursée par le locataire. Rentabilité 8,50%, locataire sérieux. Pour investisseur avisé.

Dès votre arrivée, le sas d'entrée avec ses doubles portes vous accueille dans un calme absolu. Aménagé avec de nombreux rangements très pratiques, cet espace optimise votre confort dès l'entrée. La pièce de vie, spacieuse constitue le véritable cœur de l'appartement. Elle intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, une partie séjour avec son poêle à l'éthanol qui vous offrira le côté cosy l'hiver et ouvre sur une loggia vitrée, parfaite pour savourer des petits déjeuners ensoleillés à l'Est. Rare dans un appartement, une buanderie attenante à la cuisine vous offre un vaste espace de rang...

Propriété de 8 hectares composée de terres, bois et d'une belle longère avec grange, pigeonnier et dépendances, le tout à rénover. Situé à 6 kms des commerces du village de Prayssas et 20mns de la ville d'Agen et de l'échangeur A62, vous profiterez d'un cadre sans vis à vis, d'une exposition Sud avec une vue imprenable sur la campagne et ses coteaux environnants. Réfection complète de l'habitation à prévoir, actuellement réparti sur deux niveaux pour un total de 150 m², possibilité d'aménager les combles, la grange pour 230 m². Les toitures et l'assainissement ont été refait. Coup de cœur assu...

À 15 kilomètres de l'agglomération d'agen, à flanc de coteau sur la commune de lusignan petit, jolie villa jumelée par le garage sur terrain clôturé de 1210 m² environ. Construite en 2004 elle est composée d'un séjour avec cuisine us équipée, 3 chambres, toilettes et salle de bains. Chauffage électrique, double vitrage. Garage carrelé en communication intérieure avec la maison. Environnement calme dominant, premiers commerces à colayrac saint cirq avec petite école et touts commodités. Ramassage scolaire. Une maison facile à vivre en parfait état dans un environnement naturel. Louée jusqu'au 1...

Agglomération d'agen, sur la commune de foulayronnes, dans un ensemble commercial, location d'un espace bureau de 175 m² répartis sur r + 1, composé d'un rez-de-chaussée de 100 m² et de 70 m² au 1iet étage. Parking privatif devant. Rocade extérieur en direction de la rd 813 et du pont de camela à proximité, agen centre à 5 minutes. Dans un environnement commercial en fort développement. Loyer mensuel 1.890 euros ht / hc, charges locatives 70 euros ht / mois. Libre.

Agglomération d'agen, sur la commune de colayrac, superbes bureaux dans bâtisse en pierre avec de très beaux volumes. À proximité immédiate du pont de camela et de l'axe de liaison vers a62. Une surface développée de 560 m² sur r + 1 avec salle de réception, cuisine et espace bureaux à l'étage. Idéal pour création d'un espace coworking ou faire évoluer en espace traiteur et restauration. Loyer mensuel cc 4.815 euros ht. Libre à la location.

Brax - Bureaux Neufs de Standing avec Vue Jardin Ces bureaux neufs de standing, situés à Brax, offrent un cadre de travail idéal. Construits en 2023, ils sont équipés d'un ascenseur, d'un double vitrage et d'un chauffage collectif. Avec une vue sur jardin et terrasse, le stationnement est facilité. À proximité : crèches, écoles, médecin, alimentation générale et bus. Contactez-nous.

Iad france - frederic petot (06 95 76 05 69) vous propose : terrain à bâtir à brax - emplacement idéal situation idéale pour ce terrain à bâtir à brax, offrant une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un environnement arboré. Proche de toutes les commodités, ce terrain vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la résidence qui vous ressemble. Celui-ci est entièrement clôturé et dispose d'un portail d'accès. Le bornage et l'étude du sol g1, ont étaient réalisés. N'attendez plus et prenez rendez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du...

À louer sur Foulayronnes (47) maison meublée. Cette location de 130 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Disponible le 01 / 10 / 24 entre particuliers pour un loyer de 1.490 euros. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Transport - Salles de bain multiples - Plain-pied - Proche commerce - Baignoire - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService....

Sur un terrain verdoyant de plus de 3000 m² venez découvrir cette jolie maison en pierre avec son pigeonnier. La partie habitable accueille une cuisine aménagée, une grande salle à manger avec cheminée, 3 chambres, wc et salle d'eau. De nombreuses possibilités d'agrandissement vous sont offertes grâce aux 200 m² de garages et espaces à aménager en rdc et autant en combles, ajoutez à cela le pigeonnier et le poulailler et vous pourrez profiter de vastes espaces à votre convenance. Certes quelques travaux sont nécessaires, mais une pac est dores et déjà installée pour un prix défiant toute concu...

Jolie Villa Jumelée à Lusignan Petit - À seulement 15 kilomètres de l'agglomération d'Agen, découvrez cette charmante villa jumelée par le garage, située sur la commune de Lusignan Petit. Bénéficiant d'un terrain clôturé de 1210 m² environ, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 1210 m² Année de construction : 2004 Configuration intérieure : Grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée 3 chambres spacieuses Salle de bains moderne Toilettes séparées Garage : Garage carrelé avec accès intérieur dire...

À proximité des commerces et services du quotidien, sur un joli terrain de 1000 m², venez découvrir cette charmante maison composée d'une vaste pièce de vie donnant sur une agréable véranda, une belle cuisine équipée, une salle d'eau et wc ainsi que trois chambres dont une pourvue d'une baignoire. Ce bien est parfaitement entretenu et est agrémenté d'équipements de qualité, pompe à chaleur (installée en 2023 ), climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique et chauffage au sol. Venez découvrir cette maison atypique proposant de belles prestations ! Les informations sur les risques auxqu...

Iad france - hélène delmas (06 23 73 94 41) vous propose : fort potentiel pour cette maison d'une surface habitable totale de 159 m² environ, en très bon état général située en plein coeur de foulayronnes ! Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste entrée, d'un séjour / salon, d'une cuisine semi-ouverte avec accès sur une terrasse couverte donnant sur le jardin, d'une chambre et d'une buanderie avec coin douche. À l'étage se trouvent : un salon / séjour très lumineux et traversant, une cuisine séparée avec accès sur une véranda, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé ainsi...

À 5 min des commodités, dans une impasse, sur les hauteurs, cette agréable maison comporte un séjour avec cheminée, une salle à manger donnant sur terrasse couverte, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, grand garage avec buanderie, le tout sur un terrain fleuri et cloturé avec portail motorisé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Edouard Dupond (07 85 02 18 63) vous propose : Magnifique maison de 185 m², au calme et au point de vue dominant, sans travaux ni nuisances, sans aucun vis-à-vis, et située à 3 mn des commodités et 5 mn du centre d'Agen. Une belle allée d'accès vous conduit sur une entrée avec une terrasse balcon magnifique surplombant le jardin. Dès l'entrée, vous succomberez au charme de la vaste pièce de vie, lumineuse par ses baies vitrées, avec son coin salon et cheminée, son espace détente ou à manger, aux belles hauteurs sous plafond et aux poutres apparentes. D'un côté couloir, une spacieu...

En exclusivité Capifrance Découvrez cette magnifique maison, idéalement située à 15 minutes de Golfech, 12 min de Boé, offrant une vue imprenable sur les environs. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison à tout pour vous séduire. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux avec une vue imprenable, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine moderne et équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Les trois chambres bénéficient d'une excellente luminosité, une possède un balcon avec vue sur la vallée. Une belle suite parentale co...

Iad France - Nelly Vignola (07 83 75 40 82) vous propose : À Vendre - Maison de Plain-Pied à Brax Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans le secteur recherché de Brax. Avec ses 117 m² environ habitables, cette maison construite en 2012 vous offre tout le confort moderne et des prestations de qualité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 117 m² environ Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale Pièce de vie : Spacieuse pièce de vie de 42 m² environ Cuisine : Cuisine séparée, aménagée et équipée Sanitaires : Toilettes séparées Extérieur : Véranda, terrasse,...