Immobilier à Saint-Jean-de-Védas (34430)

Rare, appartement t4 + 2 terrasses + un garage + une place de parking. L'impression de vivre en maison, découvrez cet appartement t4 sur 2 niveaux (duplex) idéalement situé à 2mins à pieds du tramway, des futurs halles, écoles, piscine et de toutes les commodités. L'autoroute et de la clinique saint jean sont à coté, la mer à 15mins, etc un cadre de vie idéal. Avec son entrée indépendante et son jardin, vous aurez l'impression de vivre dans une maison ! 2 stationnements inclus : - garage attenant et accessible depuis l'entrée. - place extérieure à 30 mètres. - possibilité d'un 3ème stationnement sécurisé ( box fermé en sous-sol) au 1er niveau : - vaste pièce de vie orienté sud, comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. - salle d'eau avec grande douche à l'italienne et wc. - accès direct au garage attenant pour plus de praticités. - jardin / terrasse orienté plein sud, parfait pour vos moments de détente ensoleillés. À l'étage : - trois chambres confortables offrant de beaux volumes. - salle de bain. - une deuxième grande terrasse idéale pour profiter des soirées d'été. Ce bien est entièrement équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Chargés de copropriétés tout inclus : - chauffage, eau froide + eau chaude. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! 397 000 euros fai honoraires charge vendeur. Dpe : c ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 et 740 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william striby, au 06 66 23 28 80 ou, par courriel à w.striby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william striby agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william striby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rsac montpellier 948653167 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393576 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 53 lots (). William striby (ei) agent commercial - numéro rsac : rsac montpellier 948653167 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un écrin de tranquillité, au coeur d'une impasse paisible, découvrez cette somptueuse villa de plain-pied de type p4, au style résolument contemporain. Baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, elle vous séduira par ses volumes harmonieux, son agencement raffiné et son absence totale de vis-à-vis. Implantée sur une parcelle paysagée de 605 m², cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour les amateurs d'authenticité, un potager soigneusement aménagé vous offrira le plaisir de cultiver et déguster les saveurs emblématiques du sud. Une piscine élégante complète ce bien d'exception, idéal pour une qualité de vie optimale aux portes de montpellier et proche de la mer. Description du bien dès l'entrée, un vaste espace de vie s'ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine ouverte au design contemporain. De larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur la piscine et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, pour un confort visuel et thermique optimal. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant une vue dégagée et plongeante sur la piscine, sans aucun vis-à-vis, elle incarne un véritable privilège. La villa beneficie de belles prestations climatisation réversible - volets roulants motorisés - portail automatique - piscine - abri de piscine télescopique - baies vitrées à galandage - stores bannes électriques - cuisine d'extérieur - recharge pour véhicule électrique - l'extérieur, véritable havre de paix, est sublimé par un jardin paysager exposé plein sud, entièrement à l'abri des regards. Une piscine de 6 * 2,5 mètres s'intègre harmonieusement dans une atmosphère intime et chaleureuse. Un salon d'été, un espace repas convivial ainsi qu'un coin barbecue viennent parfaire ce cadre enchanteur. La propriete dispose d'un stationnement privatif la propriété offre la possibilité d'accueillir trois à quatre véhicules, bénéficiant d'un carport au design moderne et raffiné, conçu pour résister durablement aux conditions climatiques les plus exigeantes. Une prise de recharge pour véhicules électriques, est également installée pour plus de praticité. Emplacement privilegie accès rapide à l'autoroute en 10mn, tramway 15mn a pied, commerces, établissements scolaires, clinique saint-jean-sud à proximité. La gare tgv de montpellier est accessible en 15mn, tandis que les plages de palavas-les-flots se trouvent à 20mn, pour un parfait équilibre entre vie urbaine et douceur méditerranéenne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et intime entre ville et mer coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite m. Vermot de boisrolin pascal au 06 33 02 41 32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 906727.

EXCLUSIVITÉ FABRÈGUES Dans une résidence récente et sécurisée de 2017, idéalement située à proximité immédiate d'une pharmacie, d'un centre médical, du collège et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 80 m², situé au 2ième et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et climatisée, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud via une large baie vitrée. Elle intègre une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, aux finitions soignées. L'espace nuit, climatisé également, se compose de : - trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, - une seconde salle de bains, - un grand WC indépendant, - et de nombreux rangements. - À noter : l'une des chambres offre une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup. Le bien dispose également : - d'une place de parking en sous-sol, pouvant être boxée, - d'une deuxième place privative en extérieur, - et de prestations de qualités : appartement traversant, un seul côté en mitoyenneté, climatisation réversible, sol et équipements récents. Un véritable esprit 'maison', au calme et dans un cadre agréable. - Garantie décennale en cours - Charges de copropriété comprenant eau chaude et froide : 174 EUR / mois - À visiter sans tarder - un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement serein.

Le groupe Mas Provence a sélectionné pour vous ce projet de construction sur la commune de Saint-Jean-De-Védas. Situé dans une impasse, ce terrain sans vis-à-vis est entièrement clôturé, viabilisé et profite d'un environnement figé. Nous proposons des projets de constructions sur-mesure. Garantie dommage ouvrage, étude de sol, étude béton et étude thermique compris dans le prix. Certifié NF HQE et RE 2020. Idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire. Nous vous proposons sur ce terrain une maison de 80 m² avec 3 chambres et de belles prestations comme la hauteur sous plafond, la climatisation gainable et la salle de bains entièrement équipée. Contactez-nous pour un devis gratuit. Disponible du lundi au samedi. Possibilité de visiter nos chantiers sur demande. Groupe Mas Provence, des constructions sur-mesure depuis 1971. Visuel non contractuel. Projet terrain + maison 429 000€, hors frais de notaire et adaptation au sol.

Coup de cœur pour cette maison de plain-pied dans un cadre paisible et arboré. Vous serez séduit par ses prestations modernes, son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ses 3 chambres dont une suite parentale. À l’extérieur, jardin méditerranéen, piscine sans vis-à-vis, terrasse conviviale et cuisine d’été pour vos soirées. Honoraires inclus dans le prix : 4.01%.

Dans une résidence neuve, bel appartement de type F3 situé au 2ème étage, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine intégrée équipée, une salle de bains, un wc séparé et deux chambres. Appartement lumineux avec vue dégagée. Ce bien dispose de deux places de parking en sous sol, de locaux collectifs, d'un local à vélo avec prises de recharge élctrique & d'un rooftop partagé. LOI PINEL.

À louer à saint jean de védas, grand studio meublé de 25,75 m². L'appartement dispose d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée (plaque vitro + frigo + hotte + machine à laver) et d'un coin nuit avec salle d'eau (wc séparés). Place de stationnement prévue dans la propriété. Eau, électricité et taxe d'ord'ures ménagères compris dans les provisions pour charges. Situé au calme, dans le secteur de la fermaude. Disponible 28 juin 2025 loyer : 544.74 € * dont provision sur charges : 40 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 334,75 € ttc dépôt de garantie : 1 009,48 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Cœur de village, maison contemporaine aux beaux volumes composée d'un vaste séjour traversant et lumineux, 5 chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau, deux WC séparés une salle de bain et un garage. À l'extérieur, se trouve un jardin arboré avec piscine et Pool House. Nombreuse prestation domotique. Honoraires inclus dans le prix : 3.68%.

Sur saint jean de védas, proche du centre ville, à 5 minutes à pied du tramway, d'un groupe scolaire, de la clinique st jean et du centre commercial, je vous propose cette magnifique maison contemporaine à étage qui comprend au rez de chaussée, grande et belle pièce de vie, un hall avec vestiaire, un wc indépendant, un beau cellier buanderie, une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, un garage, à l'étage 2 grandes chambres, 1 belle salle de bains et un second wc indépendant. Les prestations sont soignées et e qualité (volets roulant motorisés, les sanitaires sont de qualité, les carrelage et faïences au gout d'aujourd'hui. Climatisation). Venez découvrir cette maison hyper fonctionnelle et contemporaine dans un quartier ultra résidentiel et sans vis à vis. Eligible au ptz les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 556 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérald cazorla, tél. : 06 08 99 19 88, e-mail : gerald.cazorla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 804 707 081.

À vendre – bureaux divisibles dès 52 m² – immeuble de bureaux innoveda – proximité tramway & autoroute investissez dans un cadre de travail performant, accessible et écoresponsable. Nous vous proposons des bureaux à vendre, au sein de l'ensemble de bureaux innoveda, un immeuble indépendant de standing en r + 2, construit selon les normes re 2020, situé à moins de 200 m du tramway ligne 2 (arrêt victoire 2), à proximité immédiate des accès autoroutiers (a9 / a709 – sortie n°32) et de nombreux commerces. Points forts de l'ensemble : surface totale : 2 389 m² env. De bureaux à vendre, divisibles à partir de 52 m² étage type de 1 194 m² – lots disponibles de 52 m² à 136 m² classement erp 5, idéal professions libérales prix : 2 450 € ht / hd / m² honoraires : 3 % ht / hd à la charge de l'acquéreur prestations : climatisation réversible en attente de déploiement selon cloisonnements panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation à étudier) accessibilité pmr – erp 5 accès sécurisé (portail, badge) locaux vélos + parkings privatifs (1 à 3 places selon lot) bornes de recharge véhicules électriques espaces extérieurs aménagés et terrasses collectives localisation stratégique : tramway l2 – victoire 2 à 2 min à pied autoroute a9 / a709 – sortie 32 à 3 km gare sud de france à 11 km exemples de lots disponibles : lot 210 133.36 m² 3 parkings 350000€ / ht lot 211 69.01 m² 2 parkings 185075€ / ht autres surfaces disponibles à partir de 52 m² – plans sur demande. Intéressé ? Contactez nous pour recevoir la plaquette commerciale, les plans de division, ou pour programmer un échange sur les possibilités d'adaptation du projet à ton activité. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère. Appelez pierre au 06 21 94 50 63, ou pierre.diaz@lifehome.fr, agent commercial indépendant, rsac n° 453 379 828 de montpellier. Plus d'informations sur non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : pierre diaz agent commercial (entreprise individuelle) rsac 453 379 828. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.