Immobilier à Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)

Maison 220 m² + grand garage de 77 m² + local commercial plein centre ville en plein coeur de "la ménitré (49250)", jolie commune en bord de loire, découvrez cette grande maison de "ville" de 220 m² en très bon état avec tous les commerces à proximité (pharmacie, épicerie, boulangerie, médecins etc. ). Cette maison possède une cour à l'arrière et la particularité d'avoir un commerce "boucherie" fonctionnelle à reprendre ou à changer en une autre activité ou encore à transformer pour agrandir l'habitation. Laissez place à vos projets ! Le potentiel est important ! Cette maison est sur 3 niveaux...

À vendre en exclusivite idéalement situé dans le bourg de corne (49630) terrain à bâtir d'une surface de 343 m² au prix de 49.000 euros fai. Ce terrain, idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, conviendrait parfaitement pour la construction d'un petit plain-pied. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une retraite au calme, il offre de nombreuses possibilités. Nous pouvons également vous proposer, en partenariat avec l'un de nos constructeurs, une première ébauche de projet. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un...

Exceptionnel en campagne, exclusivité à beaufort en anjou, superbe propriété de 210 m² sur 1.3 ha de terrain. Entrez dans cette propriété et découvrez au rez de chaussée, une belle entrée qui dessert la cuisine équipée et aménagée, un lumineux salon-séjour de 32 m², 4 chambres, une salle d'eau. À l'étage un loft de 45 m² avec chambre et salle de bains (wc), ! Et ce n'est pas tout. Au sous-sol, une chambre avec douche et lavabo, wc, bureau, chaufferie, buanderie, cave, et deux autres pièces pour. Jouer, faire du sport, ranger. Ou tout autre activité que souhaiterez ! Sur le terrain de près d'1....

Iad France - Celine Pollet vous propose : Rare sur le secteur ! Maison d'habitation rénovée en 2000 idéalement située en plein cOEur de la commune recherchée de Saint-Mathurin-sur-Loire, à 1km des commerces et moins d'1km de l'école, la crèche et la gare vous permettant de rejoindre Angers ou Saumur en 15mn. Cette maison très lumineuse et parfaitement entretenue vous offre un espace de vie d'environ 146 m² habitables ( + un grenier de 35 m²) sur une parcelle de plus de 2000 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine, une arrière-cuisine, une grande pièce de vie baignée de lumière de...

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Mazé-Milon ? Située dans un quartier résidentiel paisible et à proximité des commodités (commerces, écoles, maison médicale), cette maison construite en 2009 offre tout le confort recherché. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle). Un dégagement permet d'accéder aux WC séparés ainsi qu'au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le système de chauffage électrique a été optimisé avec des r...

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49630 ? Mazé-Milon, entre Angers et Saumur, au cœur du centre-ville, à proximité des commerces et des services essentiels. Opportunité d'investissement en résidence seniors avec un studio meublé et équipé de 27 m², offrant une rentabilité brute de 8,30 %. Ce bien comprend une entrée fonctionnelle avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, une salle d'eau moderne avec WC. Idéalement située, cette résidence à taille humaine compte 46 logements et propose plus de 1000 m² d'espaces communs pour le bien...

Iad france - aurelie denais vous propose : un vrai coup de coeur pour cette charmante maison de 1892 située à saint mathurin sur loire. Partie rénovée de plus de 200 m², cuisine aménagée et équipée avec poutres, pierre de tuffeau et ardoises. Pièce de vie baignée de lumière, surplombée par sa grande mezzanine qui vous conduira dans la partie nuit, un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Pour compléter cette pépite, 4 pièces au rez-de-chaussée sont à finir de remettre au goût du jour, pour éventuellement créer une suite parentale ou avec son entrée indépendante, une location...

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Corné - Maison familiale sur sous-sol au cœur de la commune 49630 - Idéalement située dans le centre de Corné, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au premier étage, vous serez accueillis par un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un couloir dessert 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée et des WC séparés. Au rez-d...

Iad France - Jean Pontes vous propose : (Corné Bourg). Charmante longère rénovée sur un vaste terrain arboré à Loire-Authion (Corné Bourg) Découvrez cette magnifique longère du 19ème siècle, rénovée avec goût et située dans un cadre paisible. Avec une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 4211 m², cette propriété offre un véritable havre de paix à ses habitants. La longère se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 41 m², ornée de poutres apparentes et de pierres d'origine qui lui confèrent tout son charme. La cuisine, ouverte sur le séjour, est spacieuse et fonctionnelle, idéal...

Iad France - Franck Mahot vous propose : Vous êtes Acheteur / Vendeur, merci de m'envoyer un email ou sms avec vos coordonnées (email, téléphone), pour avoir accès à notre base de données vendeurs et acheteurs afin de réaliser vos projets. Charmante Maison Traditionnelle de 4 Chambres à Bauné - À Rénover Cette charmante maison traditionnelle située sur la commune de Bauné offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial idéal. Avec 4 chambres spacieuses, un jardin ensoleillé et un garage, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour façonner...

Iad france - aurelie denais vous propose : centre de la menitré, à 2 pas des commerces et écoles. Maison de 76 m², vie de plain pied. Salon / séjour, cuisine. 2 chambres, wc, salle de bain avec baignoire et douche. Garage, abris de jardin sur une parcelle close de 717 m². Grenier aménageable. Travaux à prévoir. \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 503 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immob...

Iad France - Benjamin Bordin vous propose : Située sur les bords de la Loire, cette magnifique maison de maître à rénover offre une surface de 190 m² environ, mettant en valeur de superbes volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son escalier d'époque et ses magnifiques carreaux de ciment, témoins de son caractère unique. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine orientée sud, ainsi que 2 chambres et une salle de bain. À l'étage, quatre belles chambres accueillantes vous attendent. Au second niveau, un es...

Iad france - séverine pasturel vous propose : maze milon - maison de 1980 à rénover sur un vaste terrain. Située sur un terrain de plus de 2200 m², cette maison de 115 m² (loi carrez) offre un fort potentiel. En plus de son grand garage attenant, elle bénéficie également d'un sous sol total. Avec ses volumes bien agencés, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Le rdc comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une grande véranda avec une magnifique vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé, deux ch...

Située à Loire-Authion (49800), cette propriété offre un cadre de vie paisible dans une commune dynamique et familiale. Proche des commerces, écoles et espaces verts, cette localité séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreuses activités culturelles en plein air. Les habitants profitent également d'une excellente desserte routière et d'un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi la mobilité au quotidien. Cette charmante maison de 150 m² s'étend sur un terrain de 780 m² et propose une disposition fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une arrière...

Dans l'hyper centre de beaufort en vallee immeuble de rapport composé d'un commerce de 100 m² et d'un appartement t4 de 100 m² avec grenier aménageable locataire en place loyer total 1606€ / mois taxe foncière à la charge locataire 2166€ surface carrez : 213 m² prix de vente 315 000 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 3 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 / 01 / 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre pr...

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Mazé-Milon - Maison composée d'une cuisine aménagée et équipée, avec grande buanderie attenante. La cuisine est ouverte sur le salon-séjour très lumineux donnant accès à la terrasse. La partie nuit du RDC se compose de 3 chambres. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage se trouve une 4ème chambre offrant un espace supplémentaire. Le chauffage est au gaz citerne, distribué par des radiateurs. Il est complété par le poêle à bois situé dans le salon. Les menuiseries sont en PVC double vitrage,...

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Composé d'une maison principale de 148 m², d'une 2ème maison d'environ 36 m², d'un garage de 60 m² et d'un carport, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un rapprochement familial, un projet locatif, ou un espace professionnel. Située dans une rue calme et non passante, en plein cœur de la commune, la maison principale se compose au RDC d'un salon-séjour, cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, un couloir distribue 3 cham...

Iad France - Celine Pollet vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison située face à la Loire et à proximité immédiate du centre bourg de Saint-Mathurin-sur-Loire (commerces, pôle médical, écoles…). Vous apprécierez le calme de la campagne tout en étant proche de la ville (Saint-Mathurin-sur-Loire dispose d’une gare vous permettant d’atteindre Angers en 15 mn). Ce bien est composée d'une maison principale d'environ 203 m² habitables et d'un logement indépendant d'environ 67 m² libre de locataire. La maison principale vous propose au rez-de-chaussée, un grand salon face à la Loire, une...

Iad france - emilie vinet vous propose : jolie longère pleine de charme comprenant au rdc une pièce de vie avec cheminée en tuffeau, une cuisine séparée a / e, une sdb, un wc et une chambre. En complément, avec son accès indépendant une autre chambre avec sa sdd et ses toilettes. L'étage dessert un palier (bureau-salon) et 2 autres chambres. En extérieur, une magnifique parcelle bien arborée et close de 1500 m² environ avec une terrasse exposée sud, une piscine chauffée (avec bâche de protection) et plusieurs annexes (préaux, atelier et cellier). Disponible pour accueillir votre famille dès l'...

Terrain à bâtir, hors lotissement. Au calme, à 5 minutes du centre-ville de beaufort en vallee, je vous invite à venir découvrir ce terrain sur une belle parcelle de 1700 m², libre de constructeur. Ce terrain est vendu non viabilisé. Vous souhaitez le visiter, contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 324 469 - greffe de angers) mé...

Iad France - Mickaël Motte vous propose : Située à 2 min de Mazé, transports en commun à proximité, cette maison datant de 1900, entièrement rénovée avec goût est idéale pour une famille. D'une surface totale de près de 200 m², cette maison propose des espaces de vie lumineux et spacieux. Vous trouverez un double séjour avec cheminée, un salon cosy, une cuisine toute équipée en parfait état, un cellier et buanderie. Toujours au rdc, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, les 3 chambres sont généreuses en espace, offrant à chacun son intimité, complété par une salle d'ea...

Exclusivite - longere xv° siècle venez découvrir cette belle maison ancienne située à 25 minutes d'angers avec accès immédiat à l'a85 vers angers ou tours, puis à 900 m du bourg (écoles, collège, commerces) avec accès sécurisé pour vélos ou piétons. Cette demeure ancienne du xv° s à été restaurée intérieurement avec des matériaux de qualité, offrant un mélange parfait entre charme traditionnel et confort moderne. La toiture et la charpente ont été entièrement rénovées, vous garantissant une tranquillité absolue et les nombreuses dépendances sont un point fort de ce bien. Les caractéristiques d...

Proposée par propriétés-privées. À beaufort en vallée à 30 mn d'angers. Et de saumur. Maison en excellent état composée comme suit : de plain-pied : entrée desservant la cuisine aménagée et le séjour / salon avec cheminée-insert (récupérateurs de chaleur dans toute la maison). Lui-même est illuminé par la très belle véranda chauffée qui donne une vue panoramique sur le jardin arboré et sur une terrasse. Et au bout du chemin serpentant sous les arbres, sa piscine. 3 chambres, salle d'eau et wc séparés. Et au sous-sol : une 4e chambre avec sa salle d'eau, buanderie, cave et grand garage. Chauffa...

Iad france - celine pollet vous propose : vue imprenable sur la loire pour cette maison de bourg située en plein coeur du ravissant village de saint-mathurin-sur-loire. Vous profiterez de toutes les commodités (commerces, pôle médical, écoles, gare. ) à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon avec cheminée insert, une pièce additionnelle pouvant être aménagée en bureau par exemple et un wc. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage, une cave et un atelier complètent ce bien. À très vite pour une visite. \n\nhonoraire...

Iad france - celine pollet vous propose : opportunité à saint-mathurin-sur-loire ! Posez vos valises dans cette ancienne dépendance entièrement réhabilitée en 2024 en maison d'habitation et bénéficiez d'un emplacement de choix à 1 km du centre bourg, des commerces, des écoles, de la gare et de la loire. Vous retrouverez le confort d'une rénovation récente et moderne tout en ayant conservé le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse à aménager en cuisine / séjour. Cette maison vous offre une vie de plain pied avec une chambre et sa salle d'eau...