Immobilier à Sainte-Colombe (69560)

SAINTE COLOMBE 69560 - Appartement T4 situé au quatrième étage d'une résidence calme et sécurisée avec un ascenseur. Ce bien immobilier s'ouvre sur une entrée avec vestiaire qui mène à une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée et à un séjour lumineux garce à son exposition au sud, tous deux accédant à un balcon commun à la vue dégagée. De plus la pièce de vie est équipée d'une clim. réversible. Un couloir dessert la partie nuit qui comprenant trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. En outre, vous disposerez d'une place de parking privative et une cave est disponible en sous-sol. L'emplacement est idéal, à 5 minutes à pied de la passerelle menant à VIENNE et proche de tous les axes autoroutiers et commerces. À découvrir sans tarder ! Mentions légales : 237 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 06 / 11 / 2024, DPE : Classé C, GES : Classé c, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050 et 1 490, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 20, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 2159 incluant l'eau froide et l'eau chaude, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au 06x84x15x47x29.

Au bord du Rhône, à Sainte-Colombe, cette maison bourgeoise des années 1950 d'une surface habitable de 190 m² se distingue par son emplacement unique. Érigée sur une parcelle de 643 m², elle offre une vue imprenable sur le fleuve et l'église de Vienne, dans un cadre rare, au calme, et en bordure de la Viarhona. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon cosy, un espace intime parfait pour des moments de détente. La salle à manger, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, donne sur un jardin paisible. Une cuisine séparée, entièrement équipée, ainsi qu'un bureau, un véritable atout pour le télétravail, complètent ce niveau. Des toilettes sont également présentes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, qui partagent une salle de bain. La suite parentale, quant à elle, offre un véritable havre de paix avec sa salle d'eau privative et son balcon dominant le Rhône, offrant une vue magnifique sur le fleuve et l'église de Vienne. La maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, avec une vue dégagée sur le Rhône et l'église de Vienne. Son emplacement, au bord de la Viarhona, permet de profiter d'une atmosphère calme tout en étant à proximité des commodités et des transports. La vie au bord de l'eau et à deux pas de la nature, un luxe rare. Une maison pleine de charme et d'histoire, un cadre exceptionnel entre nature et confort moderne, une véritable rareté sur le marché. Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Viager occupe sans rente la vendeuse habite son bien toute sa vie durant et conserve le droit d'usage et d'habitation (duh). Appartement lumineux au 2ème étage d'une bâtisse xixème siècle située à sainte colombe sur le quai de rhône face à vienne - vue magnifique et dégagée-panoramique accès autoroute immédiat (30 minutes de lyon) proche gare sncf vienne (15 minutes de lyon). Environnement très agréable. Cet appartement type 3 d'une surface habitable d'environ 103 m² comprend un salon-séjour (cheminée et placards anciens), 2 chambres (cheminées), une salle de bain rénovée, une alcôve (bureau), une cuisine et une grande cave. Beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 297cm - beaux parquets chêne anciens. Travaux a prevoir. Parties communes entièrement rénovées (dont toiture- factures à l'appui). Éléments financiers : décote immédiate de près de 50% liée à l'occupation d'une dame âgée de 74 ans. La vendeuse continue à occuper son bien toute sa vie durant. Le bien est vendu en vente au comptant (viager occupé sans rente) à 146 000eur fai. Les frais de notaire sont réduits. 1.

Maison plain-pied 3 pièces d'une surface habitable de 62 m² sur un terrain de 616 m² - Rue Nivaggioli, secteur résidentiel proche de toutes commodités à pied - Séjour, cuisine, salle d'eau, 2 chambres - Terrain plat et clos de 616 m² - Garage et dépendances - Logement à rénover avec extension possible Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

SAINTE COLOMBE 69560 - Appartement T4 situé au quatrième étage d'une résidence calme et sécurisée avec un ascenseur. Ce bien immobilier s'ouvre sur une entrée avec vestiaire qui mène à une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée et à un séjour lumineux garce à son exposition au sud, tous deux accédant à un balcon commun à la vue dégagée. De plus la pièce de vie est équipée d'une clim. réversible. Un couloir dessert la partie nuit qui comprenant trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. En outre, vous disposerez d'une place de parking privative et une cave est disponible en sous-sol. L'emplacement est idéal, à 5 minutes à pied de la passerelle menant à VIENNE et proche de tous les axes autoroutiers et commerces. À découvrir sans tarder ! Mentions légales : 252 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 06 / 11 / 2024, DPE : Classé C, GES : Classé c, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050 et 1 490, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 20, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 2159 incluant l'eau froide et l'eau chaude, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au 06x84x15x47x29.

L'agence guy hoquet de vienne vous présente en exclusivité - cet appartement t4 sur la belle commune de sainte-colombe, proche des écoles et des commerces et à 10 min de la gare sncf de vienne. Cet appartement traversant de 82.58 m² loi carrez se situe au 2ème étage au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur avec parc et stationnement. Cet appartement en bon état se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur un balcon plein sud sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, de trois chambres, avec des rangements, d'une salle d'eau et d'un wc et d'une cave. Vous serez séduit par cet appartement en bon état et lumineux venez profiter d'un balcon expo sud donnant sur le parc de la résidence. Stationnement privatif et facile au sein de la résidence. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Le chauffage est individuel gaz. La taxe foncière s'élève à 982 € plus d'informations : axel chapuis 04 74 87 73 76 - ref -ac-2285-2 n'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Agence immobilière guy hoquet vienne - 04 74 87 73 76 - guy hoquet vienne 04 74 87 73 76, achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés au 1 bis montée coupe jarret 38200 vienne- dans le centre ville à coté de la gare sncf. Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez-nous sur nos réseaux tels que facebook (guy hoquet vienne) et instagram (guyhoquetvienne) pour suivre notre actualité guy hoquet vienne, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Copropriété de 85 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Exclusivite - sainte-colombe centre - 69560 - secteur urbain et agréable à proximité de toutes les commodités - bel immeuble de rapport - bâtisse de charme édifié début 1900 entièrement réhabilitée entre 2016 et aujourd'hui comprenant une cave en sous sol à usage de rangement, un rez-de-chaussée profitant de 3 terrasses (20,60 et 25 m²) et de deux étages principalement exposé au sud - ensemble actuellement accommodé de 6 logements de type t1 et de type t2 - terrasses pour les rdc et accès pmr pour un t2 - ces logements représentent une superficie cumulées de 160 m² - ces logements sont en parfait état, entièrement meublés et équipés, chaque lot est indépendant et exploite des locations de très courte durée - cave de rangement en sous-sol et partie commune en bon état. - produit d'exploitation sur l'année 2021 : 76 000 euros et 2022 : 52 000 euros - t2 rdc avec terrasse : 34 m² - studio rdc avec terrasse : 19.5 m² - t2 1er étage : 35 m² - studio 1er étage : 23 m² - t2 mansardé 2ème étage : 29 m² - studio mansardé 2ème étage : 18.5 m².

Sainte-colombe - 69560 - rive droite du rhône - face à vienne - 38200 - centre village - secteur calme et agréable - a proximité immédiate des commerces et école - maison de ville - habitation en r + 1 de 100 m² - pièce à vivre ouverte en rez-de-jardin avec belle ouverture sur le jardin à l'ouest - chambre de plain pied avec pièce d'eau - 2 chambres, pièce d'eau, coin bureau et vide sur séjour à l'étage - garage de 39 m² avec porte sectionnelle - terrasse carrelée de 40 m² - jardin clos - permis de construire obtenu et purgé - frais de notaire réduit - vente en l'état futur d'achèvement - pompe a chaleur air / eau avec plancher chauffant toute surface et chauffe eau thermodynamique - fenêtres et portes fenêtres en aluminium - douche extra-plate en rez de jardin - baignoire à l'étage - volets persiennes battants, volets roulants et brise soleil orientable - sèche serviette dans les pièce d'eau - wc suspendus en rez-de-jardin et à l'étage - carrelage 60x60 dans les pièces à vivre.

Ouverture du chantier ! Résidence éligible au prêt à taux zéro (ptz) - maison biosourcée | les petits jardins à sainte-colombe (69560) bourget habitat vous propose de devenir propriétaire d’une magnifique villa en plein cœur de sainte colombe, à seulement 5 minutes de l’hyper centre de vienne et à moins de 30 minutes de lyon. Une construction neuve répondant à la nouvelle réglementation environnementale re 2020 nos maisons biosourcées, faites de matériaux naturels, à faible empreinte carbone, offrent une isolation thermique et acoustique optimale, garantissant un confort 4 saisons. Conçues dans une démarche d'anticipation des enjeux de demain, elles contribuent à la réduction des émissions de co2 tout en garantissant un environnement intérieur sain et durable. Chaque matériau améliore la qualité de l'air et minimise l'exposition aux substances nocives des composés organiques volatiles. En choisissant nos maisons biosourcées, vous optez pour un cadre de vie respectueux de votre santé et de l'environnement, tout en assurant votre confort chaque jour de l’année dans un environnement agréable, 6 magnifiques villas du t4 au t6 de 100 à 140 m² avec des prestations de qualité : -volets persiennes battants, bso (brise soleil orientable) -fenêtres et portes fenêtres en aluminium -pac air / eau avec plancher chauffant toute surface -receveur de douche 90×120, rdj -baignoire 160-170 / 70-75, à l'étage -sèche serviette électrique -wc suspendus -carrelage 60×60 grès émaillé -finition des chambres et dressing en parquet -peinture finie sur plafond et murs -portes intérieures design -jardins privatifs et terrasses -garage -logement personnalisable chaque villa bénéficiera d’un bel extérieur avec une terrasse de 32 à 45 m², d’un terrain allant de 400 à 460 m² ainsi qu’un garage double. Dans un environnement proche de toutes commodités, commerce, boulangerie, pharmacie mais également des écoles maternelle, élémentaire et à 5 minutes du collège et lycée. Proche de givors, saint cyr sur rhône, ampuis, vienne et pont evêque nous restons à votre disposition pour vous présenter plus en détail ce projet. Vous pouvez également visiter notre site : / notre responsable commercial vous apportera les informations complémentaires que vous souhaitez au 04 74 11 60 92.

Exclusivité - sainte-colombe. Situé dans une petite résidence récente de standing bénéficiant d'une architecture soignée au sein d'un parc clos et arboré, cet appartement en rez-de-jardin très calme dispose de 44,55 m². Il comprend un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 24,59 m², une chambre et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une terrasse couverte de 10,55 m² prolongée d'un jardin privatif de 21,85 m² avec une vue sur le rhône. Vous avez la possibilité d'acquérir en plus un garage fermé en sous-sol pour le prix de 20.000 euros honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 15 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 804 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 460€ ~ 670€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - patrick goillon - agent commercial - ei - rsac lyon 387650302.