Immobilier à Sainte-Gemme (17250)

Entre Saintes et l'île D'Oléron, à 10 minutes de Saujon - dans un bourg avec commerces : Maison bourgeoise en pierre sur deux niveaux offrant environ 280 m² composée de : - Au RDC : séjour-salon d'environ 47 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie, bureau et wc. - A l'étage : Palier, 4 chambres dont une avec salle de bains privative et dressing, salle d'eau avec Wc. - Attenant et communiquant à la partie principale, possibilité de deuxième logement avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Dépendances attenantes. Le tout sur un jardin clos et arboré de 36...

Situé à 15 min de saintes et 30 min de royan, dans le bourg de corme royal. À proximité des commerces et des écoles à pied. Jardin entièrement clos et arboré avec double accès, atelier et cabanon de jardin. Maison de plain-pied environ 94 m², pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 47 m², 3 chambres et véranda. Garage attenant. Les plus de ce bien : électricité au normes, isolation performante, pompe à chaleur air-air les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez...

Amoureux du calme et de la nature, découvrez cette maison bioclimatique à seulement 15minutes de Rochefort. Elle dispose de 4 chambres et d'un lumineux séjour exposé Sud-Ouest ouvrant sur une terrasse en bois et le jardin. Aucun travaux à prévoir. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Jardin, garage et cellier sur parcelle de 1000m Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Corme royal - au cœur du bourg, commerces et écoles à pied très beau terrain arboré et clos de murs de 1 173 m² avec un auvent existant. Façade de 33,77 m, viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout). Référence agence : 6054.

Au coeur de BEURLAY, avec commerces et écoles à pied. Cette maison de ville, en pierre offre une vie de plein pied avec son salon, cuisine, deux chambres et salle d'eau, à l'étage une grande chambres et grenier aménageable de plus de 30 m². L'extérieur offre une terrasse avec 2 dépendances, un jardin clos. Travaux à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - bruno marchadier vous propose : sur la commune de saint-sulpice d'arnoult à seulement 5 minutes des commerces et des commodités cette maison actuellement composée d'un studio et de différentes pièces (bureaux, cuisine, wc, cellier ). Ce bien entièrement modifiable en un. Deux. Voir trois logements pour de la résidence principale ou locative suivant vos projets. Entièrement rénovée. Assainissement conforme. Pour plus de renseignements contactez-moi. Je vous attends pour votre nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur...

À VENDRE – Terrain de 874 m² à La Petite Éguille Découvrez ce magnifique terrain plat de 874 m², idéalement situé sur la commune de La Petite Éguille, une localisation stratégique pour concrétiser votre projet de construction ?! Un emplacement de choix À seulement 5 minutes de la zone artisanale de Le Gua, un secteur en pleine dynamique. 17 minutes de Royan, station balnéaire prisée pour son cadre de vie exceptionnel. 11 minutes de Saujon, charmante commune réputée pour ses thermes et ses commodités. Caractéristiques principales Superficie : 874 m² Terrain non viabilisé (réseaux à proximité) E...

À Champagne, sur un terrain hors lotissement. Les commerces, écoles et services sont accessibles en voiture en moins de 5 minutes. Nous vous proposons ce projet de construction d'une maison 3 chambres. Ce projet est modifiable et personnalisable. Idéal pour un investissement ou pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire. Vous profiterez d'une belle exposition plein Sud sur ce terrain de 859 m². Terrain + frais de notaire + constructionHors branchement et raccordements et finitions. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter votre conseiller po...

Projet de construction signé les maisons MCA. La maison offre une surface habitable de 84 m². Vous profiterez d'une belle exposition plein Sud, sans vis à vis. La maison se compose de 3 belles chambres, une salle d'eau, un cellier et un garage. La pièce de vie termine ce bien, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Pour plus de confort, le chauffage est réversible alimenté par une pompe à chaleur. Terrain viabilisé à la sortie du charmant village de Champagne. Boulangerie et école primaire accessibles à pieds. Ecole, collège et Lycée à moins de 5 minutes en voiture. Environnement calme. Dans...

Terrain viabilisé à la sortie du charmant village de Champagne. Boulangerie et école primaire accessibles à pieds. Ecole, collège et Lycée à moins de 5 minutes en voiture. Environnement calme. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter votre conseiller pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Contact : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Maisons MCA Saintes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * Balanzac Maison 7 pièces 177 m² + Garage 44 m². Venez profitez du calme de cette charmante maison lumineuse à quelques minutes à pied seulement du centre de Balanzac. Proche de toutes commodités (écoles, boulangerie, coop etc). Elle se compose au 1er étage, d'une grande pièce de vie salon / séjour / cuisine aménagée et équipée de 40 m², qui dessert une chambre de 15 m² équipé de 2 dressings avec accès sur le balcon, un couloir de 3 m² desservant une salle de bain (douche et baignoire) de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir de 3 m²...

Le gua - box à louer d'environ 30 m² - a usage de stockage sécurisé par une vidéo de surveillance, portail automatisé et pièce commune avec sanitaire, situé en zone d'activité et commerciale loyer : 200 € / mois + 20 € / mois de charges (copro) dépôt de garantie : 400 € ttc honoraires agence : 400 € ttc.

Le gua - box à louer d'environ 60 m² - a usage de stockage- sécurisé par vidéo surveillance et portail automatisé, une salle commune avec sanitaire. Loyer : 400 € / mois + 20 € / mois (charges de copro) dépôt de garantie : 800 € ttc honoraires agence : 800 € ttc (etat des lieux d'entrée inclus).

Dans le centre ville de Pont l'Abbé, à proximité immédiate des commerces, médecins, écoles. Maison ancienne avec cachet à rénover. 133 m² habitable, cette maison dispose d'un jardinet intime, grand garage et petit chai. Vendue avec parcelle de jardin en plus de 300 m² à une dizaine de mètres de la maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Une maison Charentaise en bon état. D'une surface habitable de 162 m² environ elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrèe, une cuisine aménagée et équipée avec une poele à bois, un salon, une salle d'eau, un WC, une chai et un garage de 67 m². À l'étage; un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage pompe à chaleur récente et une poele à bois. Une bonne performance énergetique de C. À l'extérieur une terrasse de 28 m² et une maison à rénover. Le tout édifié sur un jardin close de 1342 m². Référence agence : 4145.

Maison Saintongeaise de 150 m². Cette maison charentaise vous offre : Au RDC une entrée avec dégagement desservant un grand salon séjour avec un insert bois. Une cuisine équipée aménagée et un bureau pouvant être transformé en chambre. Une salle d'eau avec un toilette. À l'étage un pallier distribuant une chambre parentale avec salle de bain. Un WC, Une chambre de 17 m² et une troisième chambre de 15 m². Une dépendance d'environ 240 m² complète ce bien. Le tout sur un terrain de 1390 clôturé et arboré. Celui ci est piscinable. Référence agence : 498.

Iad france - johanna ouzeau vous propose : * corme-royal maison 4 pièces 95 m² + garage 26 m². Venez profitez du calme de cette charmante maison charentaise à seulement 3 minutes en voiture du centre. Elle se compose d'une cuisine aménagée de 24 m², d'un séjour de 18 m², d'un palier de 3 m² qui dessert une salle d'eau de 4 m², deux chambres de 14 m² et 9 m², une pièce pouvant servir de dressing de 6 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage un palier de 2 m² dessert d'une chambre de 13 m² ainsi que 63 m² au sol de combles aménageables. Chauffage fuel cuve de 1500l + 2 cheminées, assainissement...

Iad france - nathalie forget vous propose : idéalement située cette maison de plain pied individuelle rénovée depuis peu, proche des commerçants et écoles à pied, ne peut que vous séduire. Belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, une cheminée avec insert pour de jolies soirées hivernales. 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau. 1 salle de bain (baignoire balnéo / double vasque / wc). 1 wc indépendant. De nombreux rangements dans l'entrée. À l'extérieur, un jardin arboré, avec petit kiosque et bassin poissons rouges. Deux garages indépendants. Terrain clôturé. Vue sur...

Saint sornin 17600. Maison de 85 m² habitable à rénover en plein centre bourg. Elle se compose d' une cuisine avec cheminée de 27 m², d'une pièce de vie de 32 m², un wc, à l étage deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une cave de 25 m². Compteurs d'eau et d'électricité. Raccorder au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian boirie, tél. : 06 24 63 37 18, e-mail : christian.boirie@safti.fr - ei - agent commercial immatricu...

Iad france - pierre menut vous propose : sur la commune de sablonceaux, proche du super u de saujon, maison individuelle sur 2 niveaux, avec son magnifique terrain fleuri et arboré, entièrement clos, de 2216 mc. Elle vous offre une salle de vie lumineuse avec une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d’eau et un wc. Le niveau inférieur comporte deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un wc, un garage et un cellier. Une fois remise au gout du jour, ce bien vous comblera. Située à proximité des commerces, écoles, collège, proche des plages de st-georges-didonne et royan. À bie...

Magnifique maison charentaise en pierre de 150 m², sans mitoyenneté, rénovée avec goût, située à 5 mn des commodités du bourg de corme royal (écoles, commerces, cabinet médical,. ), à 15 mn de saintes ou de royan et disposant d'une parcelle de 1393 m² arborée, cloturée et piscinable. Des dépendances de 240 m² environ semi fermées complètent ce bien. Cette maison se compose : au rez-de-chaussée d'une belle entrée traversante, d'un double séjour de 33 m² avec un insert et une exposition est / ouest, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée de 18 m² avec ouverture sur une terrasse semi couvert...

Dans le village historique de Saint Sornin, découvrez cette agréable maison en pierre, composée d'une entrée, cuisine, salle de séjour, chambre et salle d'eau. À l'étage, palier, wc séparés, salle de bains, et chambre. Beaucoup de potentiel avec sa dépendance attenante, et grand grenier. Joli jardin clos, avec possibilité de stationnement. Rafraîchissement à prévoir Référence agence : 11996.

À SAINT-SULPICE-D'ARNOULT, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 136 m² entièrement rénovée en 2024, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d’une orientation sud-ouest, offrant luminosité et chaleur tout au long de la journée. Son jardin plat de 40 m², entièrement clôturé, est parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Dès l’entrée, vous serez séduit par une salle à manger spacieuse de 35 m², ouverte sur un salon cosy de 18 m², séparé par une élégante arche en pierre. La cuisine amér...

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Charmante Maison de 220 m² sur un Terrain de 4359 m² à Pont-l’Abbé-d’Arnoult - Rénovée avec Goût, découvrez cette magnifique maison de 220 m², offrant un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité. Trois chambres spacieuses (13.7 m², 17 m², 13.7 m²) offrent confort et intimité, une salle d’eau moderne avec douche italienne en marbre, un WC séparé pour plus de praticité. Profitez également d’une grande cuisine séparée équipée pour préparer de délicieux repas. Un séjour lumineux de 52.5 m², avec sa cheminée, idéal pour se détendre en famille...

Prochainement à nieulle sur seudre 18 terrains à bâtir de 400 à + 600 m². Plein bourg, proche accès services et commerces entièrement viabilisés et libre de constructeur, à partir de 40 000 € nous contacter pour être averti en avant-première du lancement commercial. Livraison prévue 1er trimestre 2026 sous réserve de l’obtention de toutes autorisations administratives.