Immobilier à Sauviat (63120)

Courpière Situé dans un hameau a 3 minutes du centre ville de Courpière agréable maison d'habitation de 110 m² comprenant un sous sol complet de 86 m² environ comprenant un garage, chaufferie et chambre aménagée. Au premier niveau une cuisine de 11 m², un salon de 32 m² et salon de 25 m². Un couloir de 7 m². WC de 1 m². Une salle de bains de 5 m². Deux chambres de 13 m² chacune. Combles aménageables de 70 m². Grand terrain terrain de 5704 m² avec dépendances. Terrain constructible sur la moitié du terrain. Chauffage central fuel. Contact FERTIN JL 06 69 94 16 26. Retrouvez l'intégralité de nos...

Mathilde Rogez vous propose en exclusivité cette charmante maison à rénover, pleine de potentiel pour créer votre cocon ! Cette maison de 60 m² sur deux niveaux n’attend que vous pour lui redonner vie. Elle offre un espace optimisé, modulable et accueillant, où chaque recoin peut être adapté à vos envies. Au rez-de-chaussée, un séjour / cuisine lumineux de 25,3 m² avec un sol carrelé et un poêle à bois très récent assure un confort douillet, complété par un chauffage électrique d’appoint. À ce niveau se trouve également une salle de bain de 4,1 m². L’étage propose deux chambres spacieuses (10,...

Grande maison de 6 pièces de 150 m² Nous vous proposons cette jolie maison familiale dans un quartier résidentiel calme, sur la commune de Courpiere située entre Ambert, Vichy et Clermont-Ferrand. Idéalement située, vous pourrez profiter des avantages d'un cadre à la campagne, tout en disposant des services d'une petite commune de près de 5 000 habitants, avec toutes les commodités à proximité. Très bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, cette maison se compose comme suit : RDC : Un grand salon-séjour traversant de 60 m², semi ouvert sur une belle cuisine de cuisiniste de près de 1...

Vend maison mitoyenne à rénover avec jardinet composé comme suit : rdc : sas d'entrée extérieur, une entrée, une cuisine, un séjour et une salle de bain avec wc. 1er : dégagement, 2 chambres et une deuxième salle de bain avec wc. 2eme : un grand grenier en une pièce maison d'environ 110 m² avec un petit jardinet de près e 80 m². Fort potentiel, proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 46 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74...

Maison de ville mitoyenne, composée comme suit : sous-sol : escalier béton permettant d'accéder à une cave composée de 3 pièces, avec un wc et coin douche, belle hauteur. Rez-de-chaussée : local commercial d'environ 30 m², comprenant une petite pièce de rangement à l'arrière de 3.5 m², plus un wc 1er : grande pièce d'un seul tenant 2em : grenier aménageable composé de 3 pièces. Immeuble à rénover et repenser pour exploiter les étages en logement et / ou partie commercial. Il faudra créer une salle d'eau, réaliser le raccordement au tout à l'égout (devis de 924€), et revoir l'électricité. Joli...

Vend terrain constructible. Sur les hauteurs d'une petite commune d'environ 4500 habitants. À 15min de thiers, 45min de clermont-ferrand, 40min d'ambert vue dégagée, cadre agréable et privilégié. Secteur calme. Terrain relativement plat, sans arbres, légère pente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 29 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74 76, e-mail : hamza.elamrani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le n...

Iad france - julien ganne (06 99 22 34 64) vous propose : en exclusivité – deux appartements de 72 m² et 70 m², disponibles dans une petite copropriété de trois logements, sans charges de copropriété. Chaque appartement bénéficie d’un jardin privatif de 80 m² environ, un garage de disponible et stationnement facile, vous garantissant confort et tranquillité. Actuellement occupés par des locataires, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif. Appartement 1 : - une entrée - un wc séparé - une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, créant un bel espace de vie convi...

En exclusivité, Monique Kauffeld vous propose cette charmante maison de bourg avec local commercial à rénover, située au cœur d'un paisible village : Tours-sur-Meymont, dans le Parc National du Livradois-Forez. Maison de 86 m² habitables : Cette maison de 4 pièces offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. La transformation a déjà débuté, avec deux chambres rénovées, une salle d'eau et des WC déjà en place. Il reste à aménager le salon et la cuisine pour créer un espace de vie personnalisé et confortable. De plus, la maison comprend un grand grenier aménageable et deux terra...

Iad France - Thomas Lobo (06 45 25 65 03) vous propose : Au centre de Courpière, cet ancien commerce restaurant de 450 m² sur deux niveaux offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation à vocation locative. Le bâtiment permet la création de 6 appartements ou plus, offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux attentes d'investisseurs ou de futurs locataires. À l’arrière, une cour de 50 m² est disponible pour être aménagée en coin extérieur commun ou en plusieurs espaces privatifs, selon le choix d’aménagement. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 450 m² sur 2...

Iad France - Thomas Lobo (06 45 25 65 03) vous propose : Située en plein cOEur du bourg, cette maison de caractère de 120 m² répartie sur trois niveaux de 40 m² chacun est à rénover entièrement, offrant un superbe potentiel pour un projet d'habitation personnalisé. L’entrée située rue de Chamerlat, s’ouvre sur un spacieux couloir, menant à une charmante cour intérieure privative, agrémentée d’un figuier en son centre. Le bien permet d’imaginer une belle maison familiale avec une grande cuisine, un séjour lumineux, un vaste salon, ainsi que 3 à 4 chambres, selon vos besoins. Caractéristiques pr...

Aubusson d'auvergne 63120 immeuble +/ - 235 m² prix de vente : 140 990 euros honoraires charge vendeurs. À la campagne, proche du lac et de ses activités, immeuble sur 3 étages comprenant 3 appartements de 60,67 et 109 m² environs sur une parcelle de terrain close de +/ - 410 m² avec espace verts. Au rdc : - un t3 de 60 m² comprenant 2 chambres, cuisine-séjour, wc et salle d'eau. Au premier : - un t3 de 67 m² comprenant 2 chambres, cuisine, séjour, wc et salle d'eau. Au second : - un t5 de 109 m² en duplex comprenant, séjour, cuisine, sdb, wc, 2 chambres et à l'étage 2 chambres supplémentaires...

Monique Kauffeld de Capifrance vous propose en exclusivité cette maison de vacances adaptée aux personnes en situation de handicap, avec piscine chauffée et un potentiel locatif élevé, déjà dotée d'une clientèle fidélisée. Détails de la propriété : Gîte PMR Chiffre d'affaires : 30 000 € pour 19 semaines de location par an, soit un rendement brut de 11,4 %. Réservations déjà confirmées pour l’été 2025 et 2026. Surface habitable : 128 m² sur deux étages. Terrain : 1773 m², avec piscine chauffée de 54 m², accessible PMR et offrant une vue exceptionnelle sur la montagne. À l’entrée de cette maison...

* À vendre : Maison de bourg avec potentiel exceptionnel à Olliergues ! * Monique Kauffeld de Capifrance vous présente en exclusivité cette spacieuse maison, agrémentée de deux garages et d’un local indépendant, idéalement située entre Olliergues et Courpière. Avec ses 125 m² habitables, la maison se compose de 6 pièces. Au rez-de-jardin : une entrée / véranda lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger / salon accueillante, ainsi que 2 chambres. Vous trouverez également un WC, une salle de bains et un palier. À l’étage du dessous, 3 chambres supplémentaires vous attendent,...

Mathilde rogez vous propose en exclusivité cette magnifique maison de ville du 12éme siècle. 210 m² sur 3 niveaux possibilité de faire 2 appartements et un local commercial ou bien une maison de ville sur 3 niveaux. Depuis la rue découvrez cet incroyable bâtiment en pierres, datant du 12éme siècle. Avec ses grandes fenêtres, elles aussi entourées de pierres. Au rez-de-chaussée un local commercial avec pignon sur rue passante. En montant le bel escalier en colimaçon, tout en pierres vous trouverez 2 plateaux de 70 m² à aménager selon vos envies. Les plus de cet immeuble : façade en pierre plein...

Maison de ville mitoyenne, entièrement à rénover, en centre-ville, proche de toutes commodités. Sous-sol avec cave accessible via une trappe dans le séjour. Composé au rez-de-chaussée de 2 pièces séparées par une vielle cloison en bois pour une surface d'environ 30 m². À l'angle de la pièce se trouve un ancien WC qui matérialise l'évacuation principal au tout à l'égout. À proximité se trouve l'emplacement de l'ancien compteur d'eau, retiré il y a plusieurs années. Il y a également un ancien compteur d'électricité. Vous trouverez au première étage une cuisine d'environ 16 m² et une chambre côté...

*À Courpière, une parenthèse de sérénité moderne et élégante * Mathilde Rogez, Capifrance vous présente cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2022, au cœur d'un hameau paisible tout en étant proche des accès principaux. Ici, tout a été pensé avec soin, dans une recherche d'harmonie et de praticité, avec des matériaux de haute qualité et un style indéniable. S'étendant sur 123 m² habitables, cette demeure séduit d'abord par sa pièce de vie centrale de 52 m², baignée de lumière grâce à son orientation traversante nord-sud. Cet espace accueille un grand séjour, une cuisine haut de...

Iad France - Morgan Moignoux (06 35 24 03 81) vous propose : Immeuble de Rapport de 6 appartements, rentabilité brute 12.42% (hors charges et hors taxe fonciere) Speciale investisseurs Idéalement situé, cet immeuble saura vous séduire par son hâme pittoresque et sa rentabilité. Entièrement en pierre, les moulures conservées, son hall d’entrée, sa vue vous transportera et sédui déjà ses locataires. Rénové avec goût très récemment, il vous rapportera annuellement 34 800 € hors charges. 6 Appartements de type F3 répartis sur le rez-de-chaussée et 2 niveaux. Aucun travaux à prévoir (compteurs pour...

Sauviat 63120 maison de pays en pierre prix de vente : 190 000 euros honoraires charge vendeurs avec garage, jardin de 3500 m² environ, piscine et dépendances (grange). Dans le pnr livradois forez, à la campagne, mais à 1h30 de lyon, 40 min de clermont-ferrand, 20 min de thiers, 10 min de courpiere et 5 min d'augerolles ou vous trouverez écoles, services de santé, commerces, restaurants, au pied du col du béal et des espaces du haut forez venez découvrir cette charmante maison de pays à finir de rénover avec son jardin, sa piscine et sa grange. Ce bien vous propose une maison de 200 m² environ...

Transaxia puy guillaume, egraud yoan (ei) inscrit au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 931804397 vous propose une agréable habitation exposée sud élevée sur cave comprenant un corps de bâtiment. Au rez de chaussée, cuisine, salle à manger, salon et 1 chambre. a l'étage, 3 chambres, salle d'eau et combles perdus. Grand garage avec possibilité de contenir 2 voitures et donnant sur une partie annexe composée de 3 pièces pouvant être aménagées. Un terrain attenant viens accompagner cette paisible habitation au cœur du village. Lac, randonnée, balade en vélos, pêche, campagne…. À proximité. a...

À vendre tabac presse fdj dans une ville de 4000 habitants, affaire tenue en couple ouvert du lundi au samedi 7h 12h30 13h30 19h15 et dimanche 7h 12h15. Le magasin se situe dans une rue commerçante avec stationnement devant, il est équipé d'une alarme, fumigène et rideau métallique. Au-dessus du magasin se trouve un appartement sur 3 niveaux avec des travaux à prévoir. Possibilité d'achat des murs. Bel outil de travail pour un couple et un / une salariée à 25h / semaine. - ca produits taxables  : 65 500€. - commissions nettes : 148 300€. Prix de présentation : 328 800 euros, incluant les honor...

Sur une parcelle de 485 m², bâtiment de presque 300 m² composé d'une entrée de 27 m², d'une pièce de 88 m² et d'un grand espace de 168 m². Possibilité de différentes activités commerciales ou industrielles.

Secteur calme à Courpière, terrain de 1085 m² libre de constructeur. Non viabilisé. Possède un puit au centre de la propriété.

Iad France - Luc VAZEILLE (06 15 71 82 24) vous propose : Au cOEur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, cette propriété en cours de rénovation, idéalement située dans un hameau paisible de la commune de Domaize. La propriété se compose d'un ancien corps de ferme implanté sur une parcelle de plus de 2000 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, et d’un second terrain attenant de plus de 1100 m² accueillant une grange à réhabiliter. La partie habitation se compose actuellement de deux plateaux de 100 m² chacun, laissant libre cours à votre imagination pour transformer ce...

En Exclusivité Capifrance à voir absolument ! Située en plein centre de Courpière avec toutes commodités à proximité à pied. 35min de Clermont Ferrand 10min de Thiers, venez vite découvrir cette maison de bourg entièrement rénovée à neuf sur 4 niveaux de 88 m² habitable avec garage non attenant et parking voiture juste en face. Vous entrerez directement dans le séjour de 21 m²avec cuisine ouverte aménagée (non équipée) disposant d’un placard de rangement. Au premier, un Salon (ou chambre au choix) de 17 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC (5 m²). Au second, une chambre de 15 m² ainsi qu’un bur...

Avez-vous envisagé de vivre à Courpière ? Courpière, traversée par la Dore, bénéficie d’une vue imprenable sur le Forez et la chaîne des Puys depuis les hauteurs. Son bourg de caractère et son marché de pays, l’un des plus importants du département, lui confère un cachet authentique où il fait bon prendre le temps. La ville dispose de tous les services, d’équipements culturels et sportifs tels qu’un cinéma, une bibliothèque, une salle de spectacles, une piscine extérieure, des cours de tennis et d’une programmation culturelle annuelle à laquelle se rajoutent les animations proposées par l’offi...