Iad France - Christelle Monteil vous propose : À vendre : Maison de charme 126 m² – Segonzac (19) – Calme et nature Laissez-vous séduire par cette belle maison de 126 m², nichée en pleine campagne corrézienne, à Segonzac. Un véritable havre de paix où calme et nature se rencontrent, idéal pour les amoureux d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous aurez un grand espace de rangement toujours utile, ainsi que la buanderie puis vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux et lumineux, issu de la transformation d’un ancien garage. Ce séjour salon avec cuisine Schmidt encore sous garantie ouverte invite à la convivialité, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès à une superbe terrasse carrelée. À l’étage : 2 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau récente (douche et double vasque) Un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant Une salle d’eau indépendante À l’extérieur : Piscine semi-enterrée, chauffée par énergie solaire et entourée d une terrasse en lames de bois classe 4 Cuisine d’été avec barbecue, eau chaude et froide, parfaite pour vos repas en plein air Grand terrain arboré, entièrement clôturé avec portail électrique Côté confort, cette maison est équipée d’un poêle à granulés et d’un chauffage électrique largement alimenté par des panneaux solaires 20 m², garantissant une consommation maîtrisée (DPE C / A). L’eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique de 200 L. Côté stationnement, vous bénéficiez d’un carport pour 2 voitures, d’un garage en bois pour stockage, ainsi que d’un abri supplémentaire pour les vélos ou outils de jardin. Localisation idéale : environnement paisible avec très peu d’habitations aux alentours, tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : 1 116 € Cette maison allie charme, modernité et autonomie énergétique. Ne manquez pas cette opportunité et venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Monteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847649498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
