Immobilier à Segonzac (19310)

Nichée au cœur d'une campagne paisible et verdoyante, cette charmante commune de Segonzac bénéficie d'un cadre de vie tout à fait exceptionnel. Les amoureux d'authenticité et de patrimoine préservé se retrouveront dans ces lieux particulièrement propices au bien-être et à la quiétude : un idéal pour les amateurs de pleine nature ! Cette lumineuse maison propose un agencement très agréable et fonctionnel. Ce bien comprend une entrée, une buanderie, un salon avec poêle à granulés, une grande salle à manger pour recevoir, une cuisine ouverte et aménagée, une suite parentale de plus de 21 m². avec une grande salle d'eau attenante, une chambre avec autre salle d'eau privative, une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre et deux WC indépendants. Les extérieurs finiront de ravir leurs futurs propriétaires avec un splendide jardin aménagé, une belle et grande terrasse avec cuisine d'été indépendante, une piscine pour des moments conviviaux de partage et une dépendance en bois offrant des possibilités d'aménagements multiples. Une véritable opportunité, rare, alliant confort de vie et praticité. À venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Iad France - Christelle Monteil vous propose : À vendre : Maison de charme 126 m² – Segonzac (19) – Calme et nature Laissez-vous séduire par cette belle maison de 126 m², nichée en pleine campagne corrézienne, à Segonzac. Un véritable havre de paix où calme et nature se rencontrent, idéal pour les amoureux d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous aurez un grand espace de rangement toujours utile, ainsi que la buanderie puis vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux et lumineux, issu de la transformation d’un ancien garage. Ce séjour salon avec cuisine Schmidt encore sous garantie ouverte invite à la convivialité, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès à une superbe terrasse carrelée. À l’étage : 2 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau récente (douche et double vasque) Un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant Une salle d’eau indépendante À l’extérieur : Piscine semi-enterrée, chauffée par énergie solaire et entourée d une terrasse en lames de bois classe 4 Cuisine d’été avec barbecue, eau chaude et froide, parfaite pour vos repas en plein air Grand terrain arboré, entièrement clôturé avec portail électrique Côté confort, cette maison est équipée d’un poêle à granulés et d’un chauffage électrique largement alimenté par des panneaux solaires 20 m², garantissant une consommation maîtrisée (DPE C / A). L’eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique de 200 L. Côté stationnement, vous bénéficiez d’un carport pour 2 voitures, d’un garage en bois pour stockage, ainsi que d’un abri supplémentaire pour les vélos ou outils de jardin. Localisation idéale : environnement paisible avec très peu d’habitations aux alentours, tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : 1 116 € Cette maison allie charme, modernité et autonomie énergétique. Ne manquez pas cette opportunité et venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Monteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847649498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle bâtisse en pierre traditionnelle avec son ancienne porcherie et sa grange en pleine nature ! La maison d'habitation est composée en RDC d'une cuisine aménagée et équipée puis quelques marches pour accéder directement à une grande salle à manger avec sa baie vitrée, quelques petites marches pour accéder au séjour et à une salle d'eau avec wc. À l'étage et par un escalier en bois d'origine on accède à 2 chambres et un grand dressing (possibilité d'en faire une petite chambre. Possibilité d'installer des wc à l'étage. À l'éxtérieur : Une ancienne porcherie d'environ 50 m² Une belle grange d'environ 100 m² avec 2 garages en sous sol, un studio à l'étage d'envion 20 m². Une grande cave Chauffage : Pompe à chaleur avec clim réversible / Poele à bois Toiture de la maison d'habitation est en bon état Toiture de la grange : À revoir Un Terrain d'environ 14426 m² dont une partie de bois avec un ruisseau en contre bas.

Dans un charmant petit village, maison de 1870 comprenant une entrée / cuisine, une chambre avec parquet bois, un séjour donnant sur le jardin et un très grand salon. À l'étage, un spacieux bureau, 2 chambres et un dégadement / dressing donnant sur le balcon. Un grenier de 33 m² aménageable sous une belle charpente. À l'extérieur un très beau jardin de 600 m², arboré avec récupération d'eau et une spacieuse cuisine d'été sous abri en bois. Au sous sol, une cave à vin avec puits Les travaux à prévoir : Terminer l'isolation (placo), revoir l'électricité et un rafraichissement complet. Distance : Brive 30 mn Objat : 15 mn.