Immobilier à Sérent (56460)

Iad France - Nadine Garnier vous propose : Maison d'architecte avec jardin clos et arboré avec cabanon de jardin, terrasse. Sous sol complet d'environ 140 m² garage à Sérent Au cOEur de Sérent, découvrez cette spacieuse maison d'architecte offrant un potentiel exceptionnel pour en faire votre résidence principale avec une partie locative ou pour une entreprise. Construite en 1980 sur un terrain de 1010 m², cette maison de 175 m² avec un étage. Les vastes espaces de vie comprennent un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée indépendante avec accès extérieur, cellier, quatre chambres dont deux en rez de chaussée, avec chacune leur salle d'eau et wc, et rangement, dont une suite parentale avec accès extérieur, une mezzanine, offrant un agencement flexible qui peut être adapté à vos divers besoins. La luminosité est optimale grâce aux expositions sud et ouest. De plus, une terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Le jardin arboré entoure la maison, offrant un espace extérieur paisible pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, vous disposerez de places pour stationner en extérieur vos véhicules en toute sécurité. ainsi qu'un accès PMR. Idéalement située, elle vous permettra de profiter des commerces du village accessibles à pied, situés à seulement 50 mètres, pour plus de commodité au quotidien. À vous de révéler le potentiel caché de cette maison d'exception à Sérent en lui apportant le rafraîchissement qu'elle mérite. Une occasion unique à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sérent 56460 : il est des lieux magiques qui réinventent la sérénité, comme ce moulin du xviiième siècle bordé de son ruisseau et étang le long d'une forêt où de nombreuses balades feront le bonheur des futurs propriétaires et émerveilleront les amoureux d'ornithologie. À 5 minutes du centre bourg et commerces de proximités, 25 minutes de vannes, cette propriété exceptionnelle de 136 m² (environ), rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Référencé sur les cartes cassini, ce moulin dispose d'un droit d'eau. Sa pièce de vie d'environ 70 m², orientée plein sud, laisse profiter d'une terrasse bois surplombant le parc de 1 331 m², une cuisine ouverte réalisée sur mesure, une cheminée à foyer ouvert vous fera passer de chaleureuses soirées d'hivers. L'histoire du lieu se retrouve au travers des murs de pierres façonnant le séjour et s'observe par l'ancien rouet illuminé au travers de carreaux de verre. L'étage : un palier / dégagement dessert trois chambres, une salle tv, une salle d'eau et un wc indépendant. Un carport ainsi qu'un abri de jardin en bois complètent la propriété. Date de réalisation du diagnostic : 07 / 04 / 2022 consommation énergétique : 247 kwh / m² / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 8/m² / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 981 euros et 2 681 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 340 000 euros fai. Honoraires à charge vendeur dossier complet sur demande pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en tant que conseiller immobilier immatriculé au rsac sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, mandat de référence 382592 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777.

Orpi Questembert vous présente cette maison contemporaine de plain-pied (construite en 2024 - Garantie décennale jusqu'en 2034) située sur la commune de Sérent à 4 km du centre bourg, la RN166 se trouve à 7 km et Vannes à 20 mn. Construction de qualité avec de belles prestations pour cette maison plain-pied de 101 m² possédant trois chambres avec placard (11,12 et 14 m²), une pièce de vie de 50 m², une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée et aménagée, une belle salle de bains (douche à l'italienne, WC et installation d'une baignoire possible), un WC indépendant. Un garage attenant et isolé de 18.50 m² avec un coin buanderie complète la maison. Une dépendance composée d'un garage isolé de 41 m² et d'un carport attenant de 24 m² (idéal camping-car) est proposée. Chauffage plancher chauffant PAC aérothermie, double vitrage oscillo en ALU ( + moustiquaires), volets roulants électriques (domotique), revêtements sols et murs - faïences de qualité, cuisine avec îlot central équipée (micro-ondes, four, lave-vaisselle, plaque et hotte connectée), accès PMR, maison fibrée. La maison donne sur un environnement formé de prairies et de bois au calme et en pleine nature dans un hameau au sud de Sérent. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 2030.

Exclusivité. Terrain à bâtir de 765 m². Vendu non viabilisé. Réseau en bordure. Assainissement individuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal herpin entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°329 772 164 greffe de caen) 06 50 77 70 69 (réf. 557185 ).

Entre Plumelec et Sérent, dans un petit hameau au calme en campagne, terrain constructible d'une superficie de plus de 1000 m² (libre de constructeur). L'assainissement individuel sera à prévoir (étude de sol réalisée). Le tout dans un environnement champêtre à environ 5 minutes du centre bourg de Sérent (tous commerces et commodités), 25 km de Ploërmel et 35 minutes de Vannes. (8.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).