Immobilier à Sommerviller (54110)

À saisir ! Avant dernière parcelle de terrain à vendre dans ce joli petit lotissement, du village de sommerviller. Terrain de 645 m² viabilisé, offrant une façade de 26 mètres, situé en bout de lotissement, secteur calme. Libre de tout constructeur, un projet sur plan de maison de plain-pied de 121 m², complété par un garage de 26 m² peut vous être proposé en toute gratuité. Petit parking de lotissement à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n° - greffe de) laurent lejeune entrepreneur individuel 06 09 20 21 26 - réf. 899298.

Chez optimhome – jean-pierre pierron à seulement 25 minutes de la place stanislas à nancy, découvrez ce moulin d'exception à sommerviller, un bien unique et chargé d'histoire ! Un patrimoine rare : moulin avec droit d'eau fondé en titre (1847). Récemment rénové, il offre une extraordinaire surface totale de 628 m², dont 476 m² habitables. Charme et authenticité : une charpente sublime, idéale pour les amateurs de belles structures anciennes. Une propriété aux multiples atouts : cadre de vie unique, sans vis-à-vis et bien exposé. Équipements modernes : chauffage central au gaz (chaudière viessmann), insert à granulés, double vitrage intégral, panneaux solaires (3 kw). Grande pièce de vie lumineuse : double séjour-salon de 85 m² ouvrant sur une terrasse suspendue, mezzanine de 120 m². 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale, 3 salles d'eau, 3 toilettes. Espaces supplémentaires : salle de jeux, sauna, laboratoire photo. Dépendances : garage 2 vl, atelier, cave, cellier. Potentiel énergétique et autonomie débit de la chambre d'eau évalué à 2,48 m³ / s (hauteur d'eau : 1,73 m en hiver / 1,96 m en été). Possibilité d'installer une turbine, avec un potentiel étudié de 47,7 kw du 15 / 04 au 15 / 10 et 33,2 kw du 16 / 10 au 14 / 04. Détails pratiques : toiture partiellement refaite en 2020, le reste en parfait état. Assainissement : tout-à-l'égout. Charges maîtrisées : consommation edf / gdf + pellets 3 500 € / an. Taxe foncière : 1 980 € (ordures ménagères comprises). Idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Libre rapidement. Un bien exceptionnel, chargé d'histoire et plein de potentiel ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 579116 ).

Iad France - Estelle Walek vous propose : Au coeur du village paisible de Sommerviller, découvrez cette magnifique grange réhabilitée en maison familiale aux prestations soignées, vous serez conquis ! Vous pourrez apprécier au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, disposant d’une cuisine intégrée avec ilot centrale ouverte sur le vaste séjour / salon.
La pièce de vie a un accès sur la terrasse et au jardin. Ce niveau bénéficie également d’un wc, d’une buanderie et dispose d’un atelier de 25 m² avec une porte sectionnelle.
 L’espace nuit, au premier étage possède une mezzanine desservant les 3 chambres, dont une chambre parentale avec un dressing et une salle de bains avec baignoire, un bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un wc séparé. Les 144 m² de surface habitable de cette maison familiale vous permettrons de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, un jardin clos sans vis à vis et une terrasse. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à cette maison un cachet indéniable, tout en assurant un cadre de vie moderne et confortable. Le chauffage au sol permet un contrôle optimal de la température, assurant ainsi un environnement agréable en toute saison. Les points forts de ce bien : Beaux volumes dans toutes les pièces, fenêtres double vitrage avec volets électriques, Pompe à chaleur Air / Eau chauffage au sol, Toiture en bac acier excellent état de 2017, Isolation de la toiture en 2017 ce qui procurent un excellent classement énergétique en B, Eau chaude produite par un ballon thermodynamique, Cuisine intégrée dinatoire. Amoureux des grands espaces ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir votre future maison prête à vous accueillir.
Un vrai coup de coeur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? NOUVEAUTE ? 3%Com, Akilla Mansuy vous propose à Sommerviller à 20 minutes de Nancy Cette superbe maison contemporaine de 268 m², construite en 2013, Proche de toutes les commodités, Découvrez cette maison aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel. En entrant, un vaste hall d'entrée vous accueille, desservant un bureau, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une première chambre spacieuse avec dressing. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante avec baignoire et WC complète cet espace de nuit. Le coeur de la maison est un grand salon-salle à manger de 60 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, avec une vue imprenable. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie. La cuisine, très grande et moderne, offre un accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de convivialité. Le confort est assuré par un chauffage au sol. Au sous-sol, vous trouverez une chambre de 27 m² avec salle d'eau, une seconde chambre, une buanderie, un cellier et un garage impressionnant de 90 m² pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. De plus, la maison est équipée d'un aspirateur centralisé et d'un adoucisseur d'eau. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un environnement paisible. Construite par un constructeur local réputé et son architecte, elle allie modernité, confort et élégance. Prix : 450 000 EUR (frais d'agence inclus). Taxe foncière : 1800 EUR Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison aux prestations de qualité ! Votre Contact : (EI) Mme MANSUY, agent mandataire R. S.A. C 838 197 515 Tél 06 23 96 64 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À découvrir pour cette agréable maison familiale de 145 m². Idéalement située sur un terrain de 160 m² et au calme, elle offre : Une belle entrée avec accès au 1er étage et à l'espace de vie de 30 m² avec vue sur le jardin ! Une cuisine séparée et à conforter de 15 m². Sur ce même niveau 1 grande chambre de 22 m², et 2 chambres en enfilades de 10 et 11,5 m². Une salle de bain avec douche et baignoire et 1wc séparé. Accès facile au comble depuis ce niveau ! Au RDC on y retrouve une vaste entrée avec espace de rangement, une pièce de 32 m² avec arrivée d'eau pouvant servir de buanderie et / ou de cuisine d'été donnant accès au jardin et 1 wc. Un garage double de 48 m² complète ce bien. Cette maison est équipée de 8 panneaux solaires avec prime d'énergie ! Fenêtres double vitrage, volets roulants manuels. Chaudière bois avec radiateur dans chaque pièce. Gaz de ville possible. TF : 400EUR A 2min de Dombasle sur meurthe Pour toutes informations complémentaires contacter mme Christelle GUYOT, agent 3%.com lorraine immo. RSAC 843 928 516 NANCY. Tèl : 06 26 42 08 06. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.