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Immobilier à Sorgues (84700)

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156 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Sorgues (84700)

Iad France - Laura FOURNELLE vous propose : À vendre – Maison 4 pièces – 105 m² – Centre-ville de Sorgues Emplacement recherché : en plein cOEur de Sorgues, cette maison mitoyenne des années 40 bénéficie d’un environnement pratique et agréable. À seulement quelques minutes à pied, vous accédez aux écoles (maternelle, élémentaire, collège), crèche, commerces de proximité, médecins, restaurants, parcs et services essentiels. Un parking public gratuit est situé à quelques mètres de la maison, facilitant le stationnement au quotidien. Avec ses 105,24 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux et un WC séparé. Au premier étage, l’espace nuit s’articule autour : d’une chambre principale, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, et d’un grand dressing aménagé, attenant à la chambre principale. Vous y trouverez également une salle d’eau bien entretenue et un second WC. Au dernier étage, une grande pièce actuellement ouverte peut facilement être scindée pour créer deux chambres distinctes, selon vos besoins. La maison est bien isolée, équipée de double vitrage, et bénéficie d’une exposition Est qui lui assure une belle lumière naturelle dès le matin. En bon état général, elle ne nécessite pas de gros travaux. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un couple à la recherche d’espace modulable en centre-ville, ou à un investisseur. Les plus : Centre-ville à pied Parking public gratuit à proximité immédiate Belle hauteur sous plafond et charme de l’ancien Ferronnerie sur mesure. Dressing spacieux Bureau ou chambre d’enfant Dernier étage modulable Maison lumineuse et bien entretenue Toit terrasse envisageable. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison chaleureuse et bien située. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura FOURNELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
320 000 €

Maison 3 pièces 80 m²

Sorgues (84700)

Iad France - Audrey Franquet vous propose : Charmante Maison de 80 m² à remettre au goût du jour avec grand jardin à Sorgues Emplacement idéal pour cette maison individuelle de 80 m² située à Sorgues, offrant un immense potentiel pour créer le chez-soi de vos rêves. Construite en 1973 sur un terrain de 1400 m², cette maison de plain-pied nécessite des travaux de rafraîchissement mais saura séduire les amateurs de projets de réhabilitation. La maison se compose actuellement de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, et de toilettes. Les possibilités d'aménagement sont vastes, que ce soit pour détacher une parcelle, agrandir les espaces existants, réorganiser les pièces ou encore ajouter des équipements modernes. Imaginez la maison de vos rêves et réalisez-la ! Un grand atout de cette propriété est son vaste jardin qui offre de multiples possibilités d'aménagement : potager, espace détente, coin repas en extérieur, tout est envisageable pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Pour le stationnement, la maison dispose de deux grands abris parfait pour les bricoleurs, d'un garage et de plusieurs places de parking, ce qui est très pratique pour les familles nombreuses ou les amateurs de véhicules. Côté commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel, avec une cheminée, climatisation et des radiateurs. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout, pour un confort au quotidien. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale dans les pièces de vie, pour un intérieur chaleureux et accueillant. Cette maison offre un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes routiers, idéal pour concilier tranquillité et praticité au quotidien. N'attendez plus pour donner vie à votre projet de rénovation et venez visiter cette maison pleine de potentiel à Sorgues. Une opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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