Iad france - martine gaudin vous propose : maison en pierres spacieuse et lumineuse de 252 m² – 5 chambres – terrain de 8765 m² - proche gourin – carhaix-plouguer - fibre optique nichée en pleine campagne spézetoise, cette chaleureuse maison en pierres de plus de 250 m² vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie sereine tout en restant proche des commodités. Son cachet authentique est sublimé par de magnifiques parquets et de vastes espaces lumineux. Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont baignées de lumière et bénéficient d’un accès direct au jardin et aux terrasses. Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d’entrée, fonctionnel et doté de nombreux rangements, dessert d’un côté une cuisine aménagée et équipée d’un poêle à bois, attenante à un salon, et de l’autre un séjour de plus de 40 m² avec insert, ouvert sur une véranda chauffée et isolée, offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre de plus de 14 m², une salle d’eau, une salle de bains, une buanderie ainsi que deux wc indépendants et plusieurs espaces de rangement. À l’étage : un escalier depuis le salon mène à trois chambres sur parquet massif, dont une de 16,50 m² avec rangements. Un second escalier, situé dans le hall d’entrée, dessert une chambre supplémentaire avec placard ainsi qu’un bureau en mezzanine, offrant une vue dominante sur le séjour. Plus de 124 m² d’espaces de vie et une lumière traversante, un atout très rare pour une maison en pierres. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 8765 m² et comprend un abri de jardin, un appentis, un garage ainsi qu’un hangar à réhabiliter. L’environnement sans vis-à-vis permet de profiter pleinement du calme et de la beauté de la campagne. Cette maison de caractère, idéale pour une famille, allie charme et fonctionnalité dans un cadre préservé. Vivre à spézet, c’est choisir un cadre de vie serein en pleine campagne bretonne, tout en bénéficiant des commodités locales et de la proximité de villes dynamiques. Son riche patrimoine culturel et ses nombreuses activités en font un lieu de vie idéal pour ceux en quête d’authenticité et de tranquillité. Plus de photos sur mon site : martine gaudin iad - vidéo sur demande après échange téléphonique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
