Immobilier à Tonnerre (89700)

Iad France - Françoise Doreau vous propose : Spécial investisseurs ! Immeuble de rapport situé à Tonnerre, tout prêt de CREASUP digital (université d'enseignement supérieur). Cet immeuble à réhabiliter entièrement offre la possibilité d'atteindre après travaux d'atteindre une rentabilité locative de 11%. Il est composé de 7 appartements, dont 3 avec gros travaux. Au total, 3 studios, un F1, unF4 et deux F3. Il dispose également d'une cour accessible par un porche, d'une grande cave, plusieurs dépendances qui pourraient devenir des garages, puis un grenier aménageable pour optimiser encore votre investissement locatif. Situé dans un secteur sauvegardé, le prochain propriétaire pourra profiter de subventions pour ses travaux et du dispositif fiscal Malraux. Bien exonéré d' impôt pour le moment face aux travaux à effectuer. Les travaux ne vous font pas peur, contactez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Irma- Melinda Erdos vous propose : TONNERRE À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison ancienne entièrement rénovée, offrant environ 200 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4630 m² avec verger. Au rez-de-chaussée, l’entrée principale, s’ouvre sur un escalier menant à l’étage. À gauche, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 70 m², composée d’un salon, d’une salle à manger, et d’une cuisine américaine aménagée et équipée. Sur la droite, un couloir dessert les toilettes, une chambre, une salle d’eau et une buanderie. Au fond du couloir, une porte donne sur la cour, offrant une autre possibilité d’accès à la maison. À l’étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et WC. Un 2ème accès de côté rue, par un bureau menant à une véranda ouverte sur l’arrière du jardin. Garage, dépendances, puits. Et pour les amateurs de pêche ou de détente au bord de l’eau : 50 mètres de berge privative sur la rivière de l’Armançon vous attendent ! Un bien rare à découvrir sans tarder — n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irma- Melinda Erdos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 931146328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village entre Tonnerre et Chablis comprenant : Grande véranda, cuisine, grand séjour avec poêle à bois, buanderie, salle d'eau, WC et garage. À l'étage 2 chambres, et grenier aménageable d' environ 120 m². Poêle à bois alsacien, pompe à chaleur air / air, volets roulants, panneaux solaire photovoltaïque, double vitrage, isolation récentes, toitures refaites à neuf. Jardin face à la maison et cave voutée sous la maison.

Maison de village avec pierres apparentes, dalles de bourgogne et poutres, vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec un poêle à bois dans la cheminée, une cuisine. Pour le 1er niveau vous découvrirez un palier desservant un wc sanibroyeur et une suite parentale avec baignoire, au 2éme niveau se trouve également une suite parentale avec sa salle de d'eau. Cave sous la maison et petit terrain non attenant. À saisir pour se retrouver au calme. Jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Eros Maçorano vous propose : Charmant Pavillon de 7 pièces à Tonnerre / Épineuil Niché dans un cadre paisible entre Tonnerre et Épineuil, ce magnifique pavillon vous séduira par son ambiance chaleureuse et son fort potentiel d'aménagement. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, il représente l’endroit idéal pour créer un cocon familial. Imaginez-vous accueillant vos proches dans un salon lumineux, partageant des repas conviviaux dans une cuisine chaleureuse, et profitant des moments de détente dans un espace qui vous ressemble. Les deux étages supérieurs offrent des possibilités d'aménagement flexibles pour répondre à tous vos besoins. Le jardin de 507 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des jeux en famille ou des moments de tranquillité. Bien habitable de suite, ce pavillon nécessite juste une touche de rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison qui a tout pour plaire dans une région agréable à vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eros Maçorano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 984855254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia ravieres, busseau gilles (ei) - a tonnere, dans le centre ville historique, proche tous commerces et à quelques minutes à pied de la gare ter, ancien commerce transformé en partie en maison t3 de 63 m² habitables avec nombreuses dépendances attenantes sur 3 niveaux à réhabiliter, rénover ou, selon le projet, à réaménager pour colocation ou création d'appartements. au r. D.C. : séjour (19 m²) avec escalier d'accès aux étages, cuisine (10.2 m²), cour intérieure (16 m²), salle d'eau / w. C. (6.5 m²),chaufferie / cellier (38 m²), garage (40 m²). cave (environ 30 m² au sol), accès de la cour intérieure. au niveau 1 :  - côté séjour / cuisine : deux chambres (13.7 m² et 8.2 m²), couloir (2.6 m²) et salle d'eau (2.5 m²).- côté chaufferie / cellier : salle d'eau (8.8 m²), et grenier (36 m²).- côté garage : chafaud / grenier (environ 40 m² au sol).Au niveau 2 : - côté séjour / cuisine : grenier isolé en 3 parties (30 m² environ en tout) avec combles mansardés au-dessus.- côté chaufferie / cellier : grenier (40 m² environ).Renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ravieres@transaxia.fr.

Iad france - philippe billy vous propose : tonnerre, charmante maison de 125 m² sur sous-sol total, nichée sur un terrain clos et arboré de 2197 m². En rez-de-jardin, découvrez une entrée, une grande chambre, une cuisine aménagée, une salle de bain avec wc et une salon-séjour très lumineux. À l'étage, le couloir dessert une grande chambre avec une pièce dérobée, deux petites chambres, un placard, une pièce d'eau avec wc et un espace de rangement. Le sous-sol en rez-de-jardin offre une cave, un atelier, une cuisine d’été et un garage. Cadre verdoyant et beau potentiel pour cette maison à personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 368 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain constructible proche centre ville de tonnerre cartier calme d'environ 523 m². Non viabilisé.

Iad France - Georges Cornut vous propose : TONNERRE - Labellisée 'Petite Cité de Caractère', vous tomberez sous le charme de cette ville entre vignes et Canal de Bourgogne située à 200 kms environ au sud de Paris. Découvrez cette jolie maison de maître à rénover de 201 m² sur 3 niveaux et un terrain de 4145 m² en grande partie boisé, vous offrant un potentiel incroyable avec de réelles possibilités d'aménagement pour créer le cocon de vos rêves. L'espace de vie au rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec son cellier et 1 WC. Les 2 étages, quant à eux, sont constitués de 6 chambres spacieuses avec 2 pièces d'eau, idéales pour accueillir toute la famille ou les invités. Une cave accessible depuis l'intérieur vient compléter ce bien. Une rénovation quasi intégrale de l'intérieur devra être effectuée avant d'emménager mais c'est une formidable occasion de laisser libre cours à votre créativité. Cette propriété en effet pleine de potentiel est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de travaux et les passionnés d'authenticité qui auront tout le loisir de façonner ce lieu selon leurs envies. Impatient. e de découvrir ce bien ? Vous pourrez le visiter virtuellement dans un premier temps après étude de votre projet. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Irma- Melinda Erdos vous propose : À vendre : Propriété multi-usage avec fort potentiel locatif à Tonnerre. Découvrez ce terrain entièrement clos de 9373 m², doté de deux portails électriques offrant un accès distinct pour la partie résidentielle et la zone dédiée aux activités. Surface couverte : 1558 m². Partie résidentielle (actuellement louée) : - Maison modulaire neuve de 140 m² avec terrain privatif clos. - Maison rénovée de 67 m² avec terrain privatif clos. Zone dédiée aux activités : - Plusieurs bâtiments actuellement loués, générant des revenus stables. - Aire de lavage poids lourds équipée de machinerie spécifique. - Boxes, garages et espaces de stationnement, avec un potentiel d'augmentation des revenus grâce à la mise en location d’espaces actuellement utilisés à titre personnel. Rendement locatif brut : 6,92 %. Revenus locatifs actuels : 43 820 € / an, avec possibilité d'augmentation. Photos, dossiers et renseignements sur les caractéristiques techniques disponibles sur demande. Cette propriété est une opportunité rare pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement immédiat avec un potentiel d'optimisation. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irma- Melinda Erdos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 931146328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.