Immobilier à Vaires-sur-Marne (77360)

Iad france - loreen arnaud vous propose : * en exclusivité * - à proximité de la gare et des écoles, découvrez cette charmante maison familiale de 146 m² habitable et 194 m² au sol, située dans une rue pavillonnaire calme, sur un terrain de 631 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante avec balcon, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol offre une grande pièce, un espace buanderie / chaufferie, une salle d'eau avec wc et une chambre supplémentaire. * les plus : * ouverture du terrain à l'arrière possible pour créer des places de parking supplémentaires et / ou un garage ou faire une division, rue calme, proximité des commodités, peintures récentes, panneaux solaires, aucun travaux à prévoir. N'attendez plus et contactez-moi ! Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme loreen arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoit agbo vous propose : t2 avec terrasse à vaires-sur-marne – idéal investisseur ou première acquisition dans un petit immeuble récent (2009), charmant t2 de 37 m² avec 1 terrasse de 20 m², exposé ouest pour une belle luminosité. Il se compose d’une chambre, d’une salle de bain avec wc, d’une kitchenette et d’un séjour convivial donnant sur la terrasse. Place de parking en sous-sol calme lumineux aucun travaux à prévoir. Fibre, résidence sécurisée, accessible pmr. À deux pas des commerces, transports et bords de marne. Train ligne p - 10 min à pieds la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.05€ par mois (soit 612.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit agbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 850334962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan augis vous propose : a vaires sur marne ! Dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison indépendante sur 400 m² de terrain clos. À 900 mètres (soit 7-8mn à pied) centre-gare sncf, avec écoles et commerces, paris-est en 18mn via le transilien ligne p, rer e à chelles, rer a à torcy, accès rapides a104 / a4. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, séjour double traversant avec pôele à bois et accès terrasse et jardin, une cuisine équipée séparée avec ouverture possible, un wc, une salle d'eau et dégagement vers un grand garage plus atelier et grenier. À l'étage un palier dessert un wc, 3 chambres, un bureau. Gros avantage : revente a edf de la production des panneaux photovoltaïques et à un ballon d'eau chaude thermodynamique associé a des panneaux solaire pour réduire encore plus votre facture. Equipement : porte blindée, systéme d'alarme, trés bonne isolation géneral, deux dispositifs d'energies renouvelables. Disponible a la visite du lundi au samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison des années 50 à rénover entièrement - fort potentiel à exploiter vous recherchez un projet ambitieux avec un beau potentiel ? Cette maison est faite pour vous. Attention : d'importants travaux sont à prévoir. Implantée sur un terrain spacieux de 550 m², la maison offre un cadre agréable et un emplacement recherché, proche des écoles, des commerces et des transports. La maison comprend : un sous-sol avec cave, garage et chaufferie au 1er : salon / séjour, cuisine, sde, wc et chambre au 2ème : 2 chambres et un espace de rangement plusieurs places de stationnement et une dépendance de 30 m² complètent cette maison. Elle représente une véritable page blanche, à aménager selon vos envies et vos besoins. Dpe e / ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1950 euros. Prix de vente : 309 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meriem boukhari, au 06 52 79 11 98 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat 373489 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meriem boukhari agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 918457888 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 meriem boukhari (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 918457888 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - leni terzi vous propose : vaires-sur-marne - tres bel appartement renove de 3 pieces de 62 m² environ (loi -carrez ) - grand balcon exposition plein sud - une place de parking en sous-sol boxable de 14 m² environ - une cave - centre-ville - proche de la gare - transports ligne p - commerces et ecoles - au calme - residence securisee digicode - il comprend : une entree - un sejour tres lumineux donnant sur un grand balcon exposition plein sud - une cuisine equipee et amenagee - un grand degagement - 2 chambres avec placards - un dressing - une salle d'eau - un wc independant - un balcon exposition plein sud - une grande cave - une place de parking en sous-sol boxable de 14 m² environ - fenetres en pvc avec double vitrage - volets motorises - store banne - residence securisee digicode - charges comprenant : le chauffage, l'eau, et l'entretien des parties communes - petite copropriete - tres belles prestations ! - tres rare ! - a visiter sans tarder ! - la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.67€ par mois (soit 3752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 213 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette élégante maison mitoyenne, entièrement rénovée et impeccablement entretenue, avec un salon ? séjour lumineux, une cuisine équipée et une suite parentale dotée d'une douche à l'italienne et d'un grand placard ; un WC séparé à l'entresol ; à l'étage, une seconde chambre, une salle d'eau contemporaine et un bureau idéal pour le télétravail. Vous y apprécierez également une terrasse de 25 ? m² sans vis ? à ? vis avec appentis pour d'agréables moments en plein air, le tout situé dans un quartier résidentiel prisé à 5 ? min de la base nautique olympique, 10 ? min à pied de la gare Vaires–Torcy (Paris en 20 ? min, Roissy via l'express ? 19), à deux pas des berges de la Marne, des pistes cyclables, de la forêt de Noisiel, des écoles et des commerces – un véritable coup de cœur où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ?! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CARON, Tél. : 06 99 45 04 14, E-mail : christophe.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 952129203.

Iad France - Ludovic Morin vous propose : À vendre – Pavillon familial moderne à Vaires-sur-Marne (77360) 100 m² – 4 chambres – Véranda – Sous-sol total – Jardin verdoyant – Impasse au calme À Vaires-sur-Marne, dans un quartier recherché pour son calme et son standing, au fond d’une impasse paisible, venez découvrir ce charmant pavillon moderne de 100 m² habitables (200 m² au sol ), idéal pour une vie de famille. Le bien se compose de : • Un vaste séjour traversant et lumineux • Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle • Une véranda chaleureuse, idéale pour profiter du jardin toute l’année • 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille • 2 salle de bains • 2 WC indépendants (un à chaque niveau) • Un sous-sol total : buanderie, espace de stockage, potentiel salle de jeux ou atelier À l’extérieur : • Un beau jardin verdoyant, sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille ou entre amis Les + du bien : • Situé dans une impasse : tranquillité et sécurité assurées • Environnement naturel à deux pas des bords de Marne • À proximité immédiate de la base de loisirs de Vaires-Torcy et du Lac de Vaires • Bois de Vaires accessible à pied pour balades et activités en plein air • Écoles, commerces et commodités accessibles à pied • Accès rapide aux autoroutes A104 et A4 : Paris à moins de 30 min Ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, de nature et de sérénité, tout en restant proche des grands axes et des infrastructures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 485291553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Fernandes vous propose : À découvrir sans tarder : appartement 5 pièces avec grand potentiel à Vaires-sur-Marne. Situé en rez-de-chaussée, ce spacieux appartement de 5 pièces à rénover représente une belle opportunité pour façonner un lieu de vie moderne et à votre image. D’une surface généreuse, il comprend une belle entrée avec un grand placard intégré, trois chambres (avec possibilité d’en aménager une quatrième), un dressing, un vaste séjour de plus de 32 m², une cuisine indépendante, deux salles d’eau et un WC séparé. Laissez libre cours à vos envies de rénovation : chaque pièce peut être repensée pour créer un intérieur unique, à la fois fonctionnel et chaleureux. La résidence, calme et sécurisée, bénéficie des services d’un gardien et d’un ascenseur, garantissant un cadre de vie agréable. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien, offrant un vrai confort au quotidien. Côté emplacement, l’appartement est idéalement situé : à deux pas des écoles, à seulement 5 minutes à pied de la crèche et de la piscine, avec un accès direct au bois pour vos balades en plein air. La gare SNCF toute proche permet de rejoindre Paris-Est en seulement 20 minutes. Parfait pour un projet familial ou un investissement, ce bien offre un fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.83€ par mois (soit 3321.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michaël diamy vous propose : maison familiale + dépendance au fond du jardin / 10 minutes à pied de la gare (ligne p) et du centre ville. À deux pas des bords de marne et proche des écoles et de tous les commerces, venez découvrir cette charmante demeure familiale de 112 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux et chaleureux ouvert sur une grande salle à manger et sa cuisine entièrement aménagée. Attenant, le coquet séjour baigné de la lumière du sud se prolonge sur la belle terrasse et le jardin entièrement clos. Une buanderie et un un wc séparé complètent ce niveau. Le bel escalier en bois massif orné d'élégantes étagères vous conduit à l'étage où le grand palier fait office de bureau. Trois belles chambres dont une dotée d'un dressing et une salle de douche avec wc vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Une dépendance au fond du jardin d'une surface de 25 m² peut aisément se transformer en studio indépendant. Double vitrage de 2018 dans toutes les pièces. Poêle à granulés connecté de 2022. Vmc hydro de 2024. Chaudière à condensation. Un cocon douillet et confortable sans aucun travaux à prévoir : laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David GONCALVES vous propose : En Exclusivité sur la commune de Vaires-sur-Marne, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux. Entièrement rénové en 2022, cet appartement de 55 m² offre un espace de vie lumineux et confortable pour ses futurs occupants. Sa situation au troisième étage permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un salon / salle à manger avec son balcon bien exposé, offrant la possibilité de créer un espace de vie convivial et fonctionnel, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 belles chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité offrent une touche moderne à cet appartement, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Côté équipements, vous bénéficierez du confort de la fibre optique, du câble TV, du chauffage individuel électrique avec distribution par radiateurs pour une chaleur douce et agréable. La résidence fermée et sécurisée avec digicode et interphone assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Vous pourrez également profiter de l'exposition plein Sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Idéalement situé, les commerces, les transports en commun (gare de Vaires sur Marne à 3 min à pied) et les espaces verts à proximité font de cet appartement un bien idéalement situé pour une vie pratique et agréable. Un cave complète ce bien pour encore plus de rangements. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David GONCALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 803 689 819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.