Immobilier à Vélizy-Villacoublay (78140)

Iad france - julie helaine vous propose : bel appartement en rez-de-chaussée 3 pièces lumineux et fonctionnel. Une entrée spacieuse avec grand placard de rangement, une cuisine récente et fonctionnelle, un wc séparé, une salle de douche, un espace buanderie, 2 chambres, un balcon filant, une grande cave pour plus de stockage. Les + : pas de travaux à prévoir, électricité refaite, porte d'entrée récente, fenêtres récentes, ballon d'eau chaude récent accès direct à l’a86, à la n118 et à la n12. Le tramway t6 relie viroflay à châtillon-montrouge, facilitant l’accès aux transports en commun et à paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.33€ par mois (soit 2416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie helaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 841 946 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie bruaux vous propose : situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bel appartement 3 pièces lumineux offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée avec espace de rangement, d’un séjour lumineux donnant sur un balcon filant, d’une cuisine aménagée avec son cellier attenant, d’un couloir distribuant deux chambres spacieuses, une salle de douche et un wc séparé. Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Situation géographique idéale : accès direct à l’a86, à la n118 et à la n12. Proximité immédiate de versailles et des villes alentour. Le tramway t6, à quelques minutes, relie viroflay à châtillon-montrouge, facilitant l’accès aux transports en commun et à paris. Les + : balcon filant, luminosité, rangements, quartier bien desservi. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Malika Bedrat (06 11 88 51 14) vous propose : À Vendre – Salon de Coiffure clé en main à Vélizy-Villacoublay – Quartier Le Clos Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Vélizy-Villacoublay, à deux pas du tram T6, ce charmant salon de coiffure d’une surface totale de 86 m² environ est une belle opportunité à saisir pour les professionnels de la beauté. Caractéristiques principales : 60 m² environ entièrement aménagés et joliment décorés, 2 bacs de shampooing électriques avec massage 5 postes de coiffure parfaitement agencés Espace barbier dédié. 26 m² environ en sous-sol, idéal pour développer une activité complémentaire comme l’esthétique, l’onglerie ou le massage. Le salon est lumineux, pratique et fonctionnel, avec une ambiance chaleureuse et professionnelle. Il offre un fort potentiel de développement et conviendra aussi bien à un (e) professionnel (le) en quête d’un premier projet qu’à un investisseur souhaitant diversifier son activité. Une adresse stratégique, à proximité immédiate des transports et dans un cadre agréable, pour une clientèle fidèle et régulière. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat (ID 73578), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À decouvrir ! Superbe 2 pièces résidence standing balcon belles prestations parking proche commodités dans une future résidence moderne et élégante, nous vous proposons un 2 pièces au 4em étage. Ce bien est composé : - d'une entrée, - un séjour / cuisine, - 1 chambres à coucher, - profitez également d'une terrasse de 8 m², - et une salle de bain et un wc séparé. Un parking inclus dans le prix de vente. Disponibilité 1er trimestre 2027 appartement répondant aux normes et labels de qualité rt2012 ou re2020 batiment basse consommation faibles charges frais de notaire réduits plans, informations et rendez-vous sur demande * contacter meryll echeandia votre chef de projet au 0.646. 844.206 * avantages du neuf • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique et phonique renforcée • charges réduites car bâtiment basse consommation et rt 2012 • garantie constructeur 10 ans • éligible à la loi pinel. • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans -bonaparte promotion- • 0€ de frais d'agence ! • un prix direct promoteur ! • simulation bancaire offerte ! * contactez votre chef de projet meryll echeandia au 0.646. 844.206 * .

Appartement 2 pièces de 60 m² en rez-de-chaussée en vente à Vélizy-Villacoublay - Idéal pour primo accédant ou investisseur Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 60 m² situé à Vélizy-Villacoublay. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une grande entrée avec placard, - Un séjour, - Une chambre, - Une cuisine séparée avec espace garde manger, - Une salle de bain, - WC séparé. Les atouts : - Un loggia pour profiter des beaux jours, - Un grand dressing dans le couloir pour faciliter votre organisation, - Une place de parking pour votre véhicule, - Une cave pour du rangement supplémentaire. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus Louvois à 6 minutes à pied, Mairie de Vélizy et Exelmens à 6 minutes à pied, - École maternelle Rabourdin à 2 minutes, - Collège Maryse Bastié à 7 minutes, - Bassin d'agrément de Louvois à 3 minutes, - Square des cèdres à 8 minutes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 810euros - Charges de copropriété : 212euros / mois - DPE : D - Chauffage : Réseau de chaleur collectif - Distribution eau chaude : Réseau de chaleur collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

À Vendre Appartement lumineux T3 (77 m²) 4 pièces 77,42 m² à Vélizy-Villacoublay Situé dans un quartier recherché, à proximité de la forêt et du théâtre L'Onde, cet appartement lumineux et en excellent état offre un cadre de vie calme, confortable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. 4 pièces ·2 chambres ·77,42 m² Découvrez ce charmant appartement de 77 m² parfaitement agencé avec un séjour double lumineux donnant sur une loggia fermée, orientée à l'ouest, de nombreux espaces de rangement intégrés, une cuisine équipée, une douche à l'italienne, des wc séparés, deux chambres. Une cave et une place de parking couvert. Parquet, double vitrage (Alu), chauffage en géothermie, deux ascenseurs, système d'interphone, étanchéité du toit refaite, gardienne. L'appartement dispose de nombreux points positifs : Proche des commerces et de la forêt. À 3 minutes en voiture du Centre Commercial Vélizy 2 Westfield, proche des écoles, des bus et du Tramway T6. Chauffage et eau chaude collectifs en géothermie. Double vitrage. Les parties communes (paliers) vont être refaites à la charge du vendeur. L'isolation du toit vient d'être faite. DPE catégorie C réalisé le 18 / 10 / 2024. Charges totales de 260 euros par mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, les ascenseurs, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - pierre-alain janin vous propose : grande maison familiale de 8 pièces avec jardin et terrasse dans le quartier calme du clos. Cette vaste maison de 8 pièces de 160 m² est édifiée sur un terrain de plus de 600 m². Le grand salon s’ouvre sur une terrasse plein sud avec barbecue et sur le jardin arboré. La maison n’est pas mitoyenne. Le rez-de-chaussée est composé d'une réception de 42 m² avec cheminée, d'une grande cuisine de 22 m², d'un bureau pouvant se transformer en chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un wc indépendant. Le sol du rez de chaussée est réalisé en marbre de belle qualité. À l'étage vous trouverez 3 grandes chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et aussi un wc indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie avec chaufferie et d'une cave. La taille des chambres et la disposition de la maison permettront de réaliser facilement 6 chambres et un bureau. La maison se situe à 550 mètres du tram t6 (gares de viroflay, directions la défense - paris saint-lazare, paris montparnasse, paris centre (rer c), versailles) et aussi à proximité de nombreux bus. Les écoles maternelle, primaire et collège sont à moins de 5 minutes à pied. De nombreux commerces et un marché sont à 350 mètres, tout comme la forêt domaniale de meudon. La cuisine a fait l'objet d'un home staging virtuel afin de révéler le potentiel de cette pièce. La photo d'origine est aussi présentée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 820000 euros. Prix hors honoraires : 796000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 351 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-alain janin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 501 725 634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

HollyHome a le plaisir de vous présenter ce bel appartement familial de 4-5 pièces, au 2e étage, idéalement situé dans le quartier recherché du Village à Vélizy-Villacoublay. Très fonctionnel, cet appartement en bon état de 90 m² offre un espace de vie confortable : o Double séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 10 m² avec une vue sur des espaces verts, parfait pour profiter des beaux jours, o Cuisine équipée avec une arrière-cuisine / buanderie, idéale pour un rangement optimal, o Trois belles chambres avec dressing, o Salle d'eau entièrement rénovée avec WC, o 2ème WC indépendants. Une cave ainsi qu'un parking extérieur sécurisé complètent ce bien. Situé dans un secteur calme et verdoyant, le quartier du Village à Vélizy-Villacoublay séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités : Des commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, supermarchés), les écoles (juste en face), crèches et collèges accessibles à pied, les transports en commun : tramway T6, bus et accès rapide à l'A86 et la N118 pour rejoindre facilement Paris, Versailles et les pôles d'emploi environnants ainsi que des espaces verts et promenades à proximité, avec la forêt de Meudon pour les amateurs de nature et de sport. Ce bien allie confort et une vraie vie de quartier idéale pour les familles, avec marchés, restaurants et associations culturelles Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Iad france - malika bedrat vous propose : splendide maison familiale à vélizy-villacoublay, à proximité immédiate de la forêt. Découvrez cette maison récente de 2021 exposée plein sud, dans le quartier calme et recherché du clos. Au rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux avec accès direct a la terrasse et au jardin une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un deuxième salon (pouvant servir de chambre). Une chambre avec salle de bain, un coin bureau aménageable, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses équipées de placards, dont une avec dressing et accès direct au balcon. Une grande salle de bain. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour plus d'information ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malika bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles cedex sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons un magnifique studio de 28 m² situé à velizy - villacoubay dans le cadre d'un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp). Ce bien est loué dans le cadre d'un bail commercial à la société appart city- gamme collection, c' est une opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques du studio : surface : 28 m² étage : 4 eme étage loyer annuel garanti : 7 891eur charges de copropriété : 393eur taxe fonciére : 215 eur rentabilité brute : 6,5% ce studio lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable grâce à son orientation sud-ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un quartier prisé de nimes, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Points forts : investissement lmnp : profitez des avantages fiscaux du statut de loueur meublé non professionnel. Rentabilité : un loyer annuel de 7 891eur, offrant une rentabilité intéressante. Emplacement de choix : velizy, ville dynamique, idéale pour un investissement locatif sûr. La résidence est située à 400 m d'un arrêt de tramway avantages du statut lmnp : déductions fiscales : amortissement du bien et des meubles, déduction des charges (travaux, intérêts d'emprunt, frais de gestion, etc.). Régime fiscal avantageux : possibilité d'opter pour le régime réel simplifié permettant de réduire significativement l'imposition des revenus locatifs. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité à nice tout en profitant des nombreux avantages fiscaux du lmnp. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Photos non contractuelles.