Immobilier à Vénès (81440)

Beau terrain arboré de 825 m², situé sur la charmante commune de Vénès, à seulement 5 minutes de Réalmont, 15 minutes de Castres et 35 minutes d'Albi. Nichée dans un environnement verdoyant, cette parcelle vous offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Le terrain n'est pas viabilisé, mais les raccordements en eau et électricité sont en bordure de parcelle, facilitant les démarches. De plus, le terrain sera relié au réseau collectif d'assainissement courant 2025, un atout non négligeable pour votre futur projet de construction. Les + : Terrain plat et arboré Environnement calme et nature Bonne exposition Proche des grands axes et commodités Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Ne ratez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 (réf. 582054 ).

Découvrez cet appartement de type 3 bis neuf Situé à Vénès (81440), dans un bel immeuble de 5 appartements, nous vous proposons à la location un appartement moderne et spacieux au deuxième et dernier étage. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux. La cuisine est aménagée et équipée d'une plaque, d'un four et d'une hotte aspirante, communiquant sur une magnifique terrasse. Le coin nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Il y a une deuxième salle d'eau avec WC, un bureau. Climatisation réversible Aux alentours, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 10 minutes en voiture de Réalmont, 20 minutes de Castres, 30 minutes d'Albi. Un arrêt de bus à proximité. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien immobilier. Honoraires de 720 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T3 Neuf et Lumineux Situé à Vénès (81440), dans un bel immeuble de 5 appartements, nous vous proposons à la location un appartement moderne et lumineux au premier étage. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte aspirante et four), un petit cellier, un coin salon. Le couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et wc. Climatisation réversible. Aux alentours, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 10 minutes en voiture de Réalmont, 20 minutes de Castres, 30 minutes d'Albi. Un arrêt de bus à proximité. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien immobilier. Honoraires de 620 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T3 neuf et lumineux de 79 m² Situé à Vénès (81440), dans un bel immeuble de 5 appartements, nous vous proposons à la location un appartement moderne et ensoleillé au premier étage. Ce logement moderne se compose d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte aspirante et four), un cellier, un coin salon. Le couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Climatisation réversible. Aux alentours, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 10 minutes en voiture de Réalmont, 20 minutes de Castres, 30 minutes d'Albi. Un arrêt de bus à proximité. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien immobilier. Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 237 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T3 Neuf et Lumineux Situé à Vénès (81440), dans un bel immeuble de 5 appartements, nous vous proposons à la location un appartement moderne et lumineux au rez-de-chaussée. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte aspirante et four), un petit cellier, un coin salon. Le couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et wc. Climatisation réversible. Aux alentours, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 10 minutes en voiture de Réalmont, 20 minutes de Castres, 30 minutes d'Albi. Un arrêt de bus à proximité. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien immobilier. Honoraires de 620 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située au cœur de Vénès, cette charmante maison de village offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, parfaite pour accueillir famille et amis.​ La maison comprend trois chambres confortables. Une quatrième pièce aveugle, actuellement utilisée comme chambre, peut être transformée en dressing ou en salle d'eau selon vos besoins.​ Un atout majeur de ce bien est son grand garage, accompagné d'une cour privative d'environ 60 m². Bien que non attenant à la maison, il est situé à proximité immédiate, offrant ainsi un espace de stationnement et de stockage sécurisé et un espace extérieur supplémentaire.​ La localisation privilégiée de cette maison vous permet de bénéficier de la proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel.​ Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 20 minutes d'ALBI et seulement 10 minutes de Castres, dans un quartier calme, proche de l'école et des commerces, ne manquez pas cette lumineuse maison de plain pied d'environ 106 m² sur terrain plat de 844 m². Cette maison est à achever à votre goût : chauffage, carrelage, cuisine, sanitaires, terrasse et extérieurs. La grande pièce à vivre de 44 m², baignée de soleil, permet d'installer une grande cuisine ouverte. Attenant à cette pièce, vous découvrirez un cellier / buanderie, accessible également par l'extérieur. Le grand couloir dessert les 3 chambres, la salle de bain, la salle d'eau et le WC séparé. Les combles sont aménageables (hauteur maximum 2 m²). Le vide sanitaire est accessible. L'auvent sur le côté de la maison est idéal pour garer les voitures. À l'extérieur, un terrain plat, piscinable. Le calme de la campagne à deux pas de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826.

Située dans la charmante commune de vénès, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un vaste terrain de 66275 m², la maison offre un environnement calme et authentique à proximité de commodités locales. À l'extérieur, la propriété dispose de dépendances et d'un jardin bien entretenu, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. L'ensemble s'inscrit parfaitement dans un cadre bucolique, invitant à la détente et à la sérénité. À l'intérieur, la maison de 218 m² propose un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Avec 2 toilettes et des dépendances supplémentaires, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette demeure présente un potentiel certain pour créer un havre de paix personnalisé, au cœur d'un environnement préservé et enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david-esteban kokadejevas daguillanes, tél. : 06 24 98 66 34, e-mail : david.kokadejevas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 834 761 561.