130 000 € -5 %
Maison 5 pièces 90 m²
Verchain-Maugré (59227) Votre conseiller safti : benjamin legrain vous propose ce nouveau bien à 5mn de thiant, dans une commune prisée, à 15 mn de valenciennes, 10mn de l'a2 et 25mn de cambrai. Ce bien se compose d'un hall de 5 m², d'un salon de 13 m² ouvert sur la salle à manger de 15 m², d'une cuisine de 15 m², d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Au 1 ? : un palier dessert 2 chambres de 11 m² et 11.5 m² ainsi qu'un bureau de 6 m² (possibilité d'aménager l'étage autrement au niveau des cloisons séparatives afin d'avoir 3 vraies chambres) un jardin agréable avec vue sur l'écaillon, un grand garage de 28 m² avec double accès. Le + : châssis pvc de 2016 de très bonne qualité au rdc et châssis bois simple vitrage à l'étage, chaudière gaz à condensation de 2012, électricité refaite en 2014 ! Un bien à conforter, avec un budget travaux de 10 000-20 000€ ( toiture du garage en amiante, châssis bois côté jardin, isolation sur l'extension, cuisine) * 130 000€ frais d'agence inclus * 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.
