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Immobilier à Vers-Pont-du-Gard (30210)

Les dernières annonces à Vers-Pont-du-Gard (30210)

579 000 €

Maison 5 pièces 152 m²

Vers-Pont-du-Gard (30210)

Iad France - Bernadette Noel vous propose : Charmante Maison de 152 m² avec Jardin et Piscine à Vers-Pont-du-Gard, édifiée sur une parcelle de 2267 m². Découvrez cette ravissante maison individuelle de plain-pied de 120 m² et son studio de 32 m², offrant calme et sérénité dans un cadre verdoyant, à 5 mn à pied du coeur d'un très joli village provençal au charme fou. À l'intérieur, vous trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, une grande salle-de-bains, une buanderie, un studio avec mezzanine et un garage avec un abri voitures pouvant accueillir deux véhicules. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ombragée par une vigne vierge pour des moments de détente en plein air. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin joliment arboré idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, une véritable oasis de verdure à l'abri des regards. De plus, une grande piscine de 13 x 6 vous garantira des instants de fraîcheur et de détente en toute intimité. Atout supplémentaire essentiel : la présence d'un forage rendra l'entretien du jardin plus aisé. Idéalement orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le studio avec entrée indépendante vous offrira la possibilité d'y loger la famille ou les amis, ou d'envisager une location vous permettant de bénéficier de revenus complémentaires. Cette propriété en pierres, cossue, nécessite des travaux de mise au goût du jour pour atteindre son plein potentiel. Si vous recherchez une maison à personnaliser à votre image, cette offre est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves à Vers-Pont-du-Gard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

190 000 €

Maison 5 pièces 105 m²

Vers-Pont-du-Gard (30210)

Iad france - caroline valot vous propose : exceptionnel ! Sur la commune de vers pont du gard. Magnifique opportunité à 2 min du pont du gard et 15 min d'uzès ! Au calme, cette délicieuse maison de village en pierres de 105 m² environ vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un séjour avec superbe cuisine ouverte. L'escalier vous permettra d'accéder à l'étage qui vous réserve un salon, une chambre et une salle d'eau. Au second, deux belles chambres un dressing et un wc. Prestations : menuiseries bois double vitrage, volets bois, radiateurs / convecteurs électriques. Parking à proximité. Commerces et toutes commodités à pied ! Marché le samedi matin. Au choix : habitation principale, pied à terre ou location saisonnière ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

500 000 €

Commerce 380 m²

Vers-Pont-du-Gard (30210)

V9517 - vers-pont-du-gard - a vendre murs commerciaux d'un restaurant d'exception - 380 m² sur une parcelle de 5 000 m²à vendre, ancienne gare réaménagée en un restaurant plein de charme, situé dans un cadre idyllique le long de la voie verte entre le pont du gard et uzès. Superficie totale de 380 m² sur une parcelle de 5 000 m²caractéristiques : capacité d'accueil : deux salles pouvant accueillir respectivement 30 et 50 couverts, avec possibilité d'extension. Terrasse : située devant l'ancien quai de gare, elle peut accueillir environ 80 couverts. Cuisine : grande cuisine de 70 m², annexe de 80 m², et chambre froide. Bar : décoration au style ancienne gare, ajoutant une touche authentique à l'ensemble. Installations extérieures : mazet et chalet en bois, tous deux équipés d'eau et d'électricité. Parking : grande capacité, pouvant accueillir plusieurs bus ou un grand nombre de véhicules. Parc ombragé et gazonné : idéal pour des événements en plein air. Appartement de fonction : 80 m², parfait pour une utilisation professionnelle ou résidentielle. Potentiel : chiffre d'affaires : activité interrompue par l'exploitant. Potentiel d'au moins 600 000 € ht, généré par une restauration traditionnelle et des événements (mariages, groupes, séminaires, etc.).Opportunité de développement : idéal pour la création d'une guinguette ou d'un lieu festif et musical. Possibilité de construction : environ 1 000 m² au sol, avec possibilité d'ajouter un étage. Informations complémentaires : prix de vente : 500 000 € net vendeur (honoraires de commercialisation en sus : 5% du prix de vente net vendeur) zone : ue, parcelle ob000 n) 2513. Conclusion : ce lieu exceptionnel est une opportunité unique pour des professionnels de la restauration souhaitant développer un fonds de commerce dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette occasion de créer un lieu incontournable pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .