Immobilier à Vétraz-Monthoux (74100)

L'agence ORPI Chablais Immobilier vous propose en exclusivité cette villa moderne, au calme et sécurisée sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux. Au premier niveau vous trouverez une cuisine équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux donnant accès à une terrasse avec son jardin privatif sans vis à vis. Au second niveau, 3 grandes chambres dont une suite parentales avec divers rangements. Une salle de bains et un WC. Un garage, et une place de stationnement extérieur complètent cette location. Disponible immédiatement. Loyer : 2 400€ Charges : 140€ Dépôt de garantie : 2 260€ Honoraires d'agence : 1 417€, dont 327€ d'honoraires d'état des lieux.

Vetraz monthoux, quartier résidentiel et proche de la colline affaire à saisir petite maison individuelle de 30 m² comprenant une mezzanine, une salle de douche, séjour et kitchenette. + deux garages de 15 m² chacun en annexe qui peuvent être réhabilités en habitation avec possibilité d'extension supplémentaire de 150 m² environ sur un terrain privatif de 500 m². Proche toutes commodités à visiter rapidement. Proche d'annemasse, ville-la-grand, ambilly, gaillard, mornex, monnetier, cranves sales, etrembières, bonne, et à dix minutes de la frontière suisse. Surface carrez : 60 m² prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés au 02 / 09 / 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard chantelly 07 49 43 05 22 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard chantelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : thonon-les-bains sous le numéro rsac n° 808 981 898 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34831) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés au 02 / 09 / 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Vetraz Monthoux, quartier résidentiel et proche de la colline Affaire à saisir Petite maison individuelle de 30 m² comprenant une mezzanine, une salle de douche, séjour et Kitchenette. + deux garages de 15 m² chacun en annexe qui peuvent être réhabilités en habitation avec possibilité d'extension supplémentaire de 150 m² environ sur un terrain privatif de 500 m². Proche toutes commodités à visiter rapidement. Proche d'Annemasse, Ville-la-grand, Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontière Suisse. Photos suppl sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vetraz monthoux appartement t4 de 102 m² avec jardin privatif de 300 m² dans une petite copropriété de quatre appartements au calme situé au 1er étage surélevé, comprenant une belle pièce de vie avec un accès sur le balcon de 12 m², une grande cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et grand wc séparé. Un jardin et une grande terrasse couverte ou cuisine d'été de 31 m² sont à disposition avec 2 places extérieures chauffage pompe a chaleur à disposition et charges individuelles pas de frais de syndic. Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux et activités. Écoles primaires et maternelle, collèges et lycées proche d'annemasse, ville la grand, ambilly, gaillard, monnetier-mornex cranves sales, etrembières, bonne, et à dix minutes de la frontière suisse. Surface carrez : 102 m² prix de vente 477 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06 / 11 / 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard chantelly 07 49 43 05 22 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 477 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard chantelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : thonon-les-bains sous le numéro rsac n° 808 981 898 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34797) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 477 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06 / 11 / 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Sur la Commune de VETRAZ-MONTHOUX (74100) - 20 minutes du centre de Genève - 30 min de l'aéroport de Genève - Au dernier étage d'une copropriété de 2013, charmant appartement de type 1 de 32 m² utiles dont 26 m² Loi Carrez, vendu avec locataire en place, idéal investisseur. L'arrêt de bus pour la gare d'Annemasse et le Léman express est au pied de la résidence. Vue imprenable sur le Salève, exposition Ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Le loyer est de 560 EUR charges comprises. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant accès au balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Possibilité d'acquérir un box fermé actuellement loué 120 EUR par le même locataire pour le prix de 18 000 EUR, un atout supplémentaire pour votre investissement. N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de VETRAZ MONTHOUX, 74100 dans un secteur résidentiel au calme avec vue dégagée sur les Voirons, le Môle et le Mont-Blanc - à 20 minutes de Genève - accès facile autoroute - proche toutes commodités (écoles, commerces) - beau terrain à bâtir d'environ 1181 m², libre constructeur, viabilités en bordures, possibilité de maisons jumelées. Coefficient d'emprise au sol de 0.20 Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare à la vente, terrain constructible de 1956 m²sur les hauteurs de vétraz-monthoux, vue mont-blanc.

Appartement t5 111 m² avec terrasse et garage à vendre : spacieux appartement contemporain t5 avec terrasse 87 m² exposée sud / est vue dégagée - garage 2 places situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de vétraz-monthoux, cet appartement moderne de 111 m² conjugue confort, fonctionnalité et élégance. un bien sous garantie décennale construit il y a moins de 10 ans, ce bien est encore couvert par la garantie décennale, un gage de tranquillité pour ses futurs propriétaires. Un espace de vie lumineux et convivial : l’appartement s’ouvre sur une belle pièce à vivre de 40 m², comprenant un grand salon et une cuisine équipée ouverte. Grâce à son exposition plein sud, cet espace est baigné de lumière tout au long de la journée. Parfait pour recevoir ou se détendre, il donne accès à une vaste terrasse de 87,23 m², offrant une vue dégagée sur la colline de vétraz-monthoux, le mont-blanc et le môle — un véritable havre de paix. Un coin nuit confortable et bien agencé : l’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 15,21 m² avec salle d’eau attenante (3,64 m²) et accès direct à un balcon privé de 9,53 m². Idéal pour préserver l’intimité des parents. Prestations complémentaires de qualité : un grand box double en sous-sol accessible directement par l’ascenseur quartier calme à proximité immédiate des écoles, commerces et axes rapides vers genève. Terrasse et balcon pour profiter pleinement de l’extérieur volumes généreux, finitions soignées, décoration moderne et épurée. Données techniques dpe réalisé le 19.02. 2020 - consommation conventionnelle : 66.7 kwhep / m² / an b - estimation des émissions : 15.6 kg co2 / m². An c consommations annuelles par énergie obtenus par la méthode th-bce 2012, estimées au logement, prix moyen des énergies indexés au 15 / 08 / 2015 668,90 euros / an abonnements compris mentions obligatoires : logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 49 - 3 bâtiments. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 811 euros / trimestre. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch. Céline jampietro agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce d'annecy sous le numéro 912 501 509 00018.

Idéalement situé au centre de Vétraz-Monthoux et au sein d'une récente copropriété de 2021, lumineux appartement de type 3 orienté Sud avec vue agréable sur le Mont-Blanc. Ce bien de 68 m² se compose d'un large hall d'entrée ouvert sur un spacieux salon et une cuisine équipée. Le tout donnant accès à une terrasse de plus de 27 m². Côté nuit, 2 agréables chambres avec salle de bain et sanitaire indépendant. Une cave et un double garage complètent ce bien. Appartement aux normes PMR. Appartement clé en main à découvrir sans tarder !

Maison de 2 appartements à Vetraz VETRAZ MONTHOUX Maison traditionnelle de 116 m² composée de deux appartements indépendants donc la copropriété est déjà créée. Construite en 1956, la maison bénéficie d'un vaste terrain de 2206 m² qui s'étend en contrebas de la maison (Zone N non détachable) Le 1er appartement au rdc est un T4 de 63 m² (Loi carrez) avec un cuisine séparée, un salon, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une balcon de 12 m² Le 2eme appartement au 1er étage est un T3 de 53 m² (loi carrez) et 66 m² utiles avec cuisine équipée séparée, salon, 2 chambres, sdb avec wc et un balcon de 12 m². Le coté jardin et balcons est exposé Sud Ouest et la vue est imprenable et sans vis à vis Chaque appartement dispose d'un poêle à granule neuf et de convecteurs électriques. Le sous-sol de la maison comportant deux caves et un grand atelier constitue les parties communes de la maison. Cette maison individuelle est équipée d'un assainissement individuel non conforme (travaux de conformité à prévoir dans l'année de l'achat). La stationnement se fait à l'extérieur mais avec possibilité de construire un garage ou un abris voiture. De nombreux travaux de rénovation énergétiques ont eté réalisés, notamment l'isolation par l'extérieur, les fenêtres double vitrage, l'isolation de la toiture et l'installation de poêle à granules. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280euros et 3130euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.