Immobilier à Villeneuve-Loubet (06270)

Iad France - Corinne Guizol vous propose : Villeneuve-Loubet PLAGE. Lumineux 2 pièces. Au sein d un quartier recherché pour sa proximité des PLAGES, des commerces, des écoles et au CALME, ce bel appartement T2 d une superficie de 53 m² vous attend. Au Rez de chaussée d un petit immeuble, avec un accès indépendant, une grande et belle terrasse vous invite à la détente. Cet appartement se compose d une grande entrée fermée par une véranda, une belle pièce de vie, d'une chambre avec sa salle d'eau et d un wc indépendant. La résidence, récemment ravalée, est bien entretenue, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Une place de parking est prévue au sein du parking collectif. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et vous accompagner pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Guizol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 889454682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeneuve-loubet les hameaux du soleil résidence trés prisée 2 piscines avec snack en saison d'été, tennis, ping-pong commerces et gardien 24h / 24h en vacances toute l'année ! Rbnb autorisé. Beau 2 piéces 45 m² en excellent état expo sud, grand séjour donnant sur balcon 13 m², cuisine us aménagée équipée, belle chambre avec balcon, trés jolie salle d'eau, nombreux rangements. Matériaux de qualité. Climatisation. Accés handicapé. Grand parking privé extérieur et parkings visiteurs. 240 000 € honoraires inclus charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence clement 06 09 14 52 03 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence clement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 434 734 901 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34207) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À proximité du parc de Vaugrenier, nous vous proposons cet appartement 2 pièces dans une résidence neuve nichée sur les hauteurs de Villeneuve-Loubet, offrant un cadre de vie agréable et serein. La livraison du programme est intervenue au 4ème trimestre 2024. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une large terrasse de 12 m², d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, de rangements. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 850 m des plages et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Les habitants profitent d'une vue imprenable sur le parc départemental de Vaugrenier. Une cave et un box sous-sol sont inclus dans l'offre. Une piscine avec une large plage vient compléter ce cadre enchanteur. CÔTÉ CONFORT - Halls d'entrée à la décoration soignée - Chauffage et rafraichissement d'air par clim gainable - Volets roulants électriques - Carrelage au sol 60 x 60 dans les pièces principales - Halls d'entrée protégés par un vidéophone Villeneuve-Loubet offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son dynamisme économique, sa vie culturelle riche et ses commerces de proximité. Sa position centrale sur la Côte d'Azur en fait une ville idéale pour les familles, alliant douceur de vivre et accessibilité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270.0 € et 450.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Idéalement situé à seulement 50 mètres du bord de mer et à proximité immédiate de la Marina Baie des Anges, ce splendide appartement 3 pièces de 65 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement moderne, ses prestations de qualité et sa vue mer. Situé dans une résidence récente avec une belle piscine, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine et de WC séparés. Vous bénéficierez également de deux belles terrasses avec une vue mer imprenable. Lumineux, calme et à deux pas de la plage, cet appartement est un véritable coup de coeur, aussi bien en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Un grand box de 20 m² complète ce bien d'exception. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Iad France - Jessica Le Roy vous propose : Villeneuve Loubet, au sein de la prestigieuse Marina Baie des Anges, dans un petit immeuble au calme sans vis à vis Studio au rez-de chaussée lumineux et fonctionnel. Composé d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce de vie avec rangements sur mesure. Venez découvrir ce bien idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 391 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Le Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 849703681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe appartement 2 pièces dans résidence récente de standing avec piscine à débordement. Situé dans un ensemble à taille humaine, verdoyant et sécurisé, cet appartement est parfaitement bien agencé sans aucune perte d'espace, offre un cadre de vie calme et privilégié. Vous serez séduit par sa grande terrasse au calme idéale pour vos moments de détente en extérieur, sa cuisine ouverte moderne, ainsi que sa disposition fonctionnelle. Un garage en sous sol est inclus dans le prix de vente. Faibles charges, environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Villeneuve-loubet village, t2 de 41 m² avec véranda de 7 m² et deux jardins pour 141 m² dont un attenant de 55 m², 2 places de parkings. 1er achat ou investissement locatif. T2 en rez-de-jardin d'une villa, sans vis à vis, il est composé : -d'une entrée avec véranda -d'un grand espace de vie salon / salle à manger -d'une cuisine ouverte équipée, -d'une salle d'eau / wc avec fenêtre -d'une chambre avec porte fenêtre sur jardin -d'un jardin attenant de 55 m² et d'un second avec cabanon pour 86 m² -deux places de parking privée -au pied du village, toutes commodités à pied, bord de mer à 3,3kms par sentier aménagé. -appartement actuellement loué meublé depuis octobre 2023 (préavis de 3 mois), 920 euros / mois hors charges courantes, taux de capitalisation : 4.80% prix : 229 900 euros (honoraire charges vendeur), dpe e : 239kw / m2 / an ges e : 51kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel étés-privées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407 170- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 120 euros.

Prestigieux complexe architectural de Marina Baie des Anges, bel appartement 2 pièces de 54 m² au 2eme niveau exposé Sud-Ouest avec vue mer. Ensemble classé patrimoine du XXe siècle, ce site emblématique est devenu un symbole de la Côte d'Azur. Cet appartement est composé d'une large entrée, d'un séjour, d'une chambre donnant sur une terrasse de 14 m², d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave vient compléter cet appartement. Résidence sécurisée avec gardien, 24h / 24,7J / 7 et dotée de magnifiques jardins suspendus. Commerces et restaurants dans la Marina. À 10 min de l'aéroport de Nice. Charges tout compris 360€ / trimestre. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques false.

Découvrez cet appartement spacieux de 85,55 m², idéalement situé à Villeneuve-Loubet. Composé de deux chambres et trois pièces, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Profitez de la climatisation, des fenêtres coulissantes et du double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons. L'appartement se trouve dans une résidence de standing avec jardin commun et piscine. Une belle terrasse d'angle permet de profiter un maximum des extérieurs. Trés belle prestations, ce bien est fait pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement paisible et sécurisé.

Appartement 3pieces / rez de jardin villeneuve-loubet dans le quartier recherché des maurettes, à quelques pas des plages, venez découvrir cette résidence intimiste abritant seulement 8 logements. Tous bénéficient d' une vue sur la mer et la montagne. L' appartement de 59 m² situé en rez-de-jardin est composé d' un séjour de 30 m², de 2 chambres, d' une salle d' eau et de toilettes séparés. Vous apprécierez sa belle terrasse et son jardin de 120 m² ayant une vue mer. Ascenseur, volets roulants electriques, climatisation, porte blindee, normes pmr. Frais de notaires reduits photos non contractuelles.