Immobilier à Villeneuve-Loubet (06270)

Iad France - Brenda Verriest vous propose : *AU CALME - LUMINEUX - RENOVE - PARKING - CAVE * Bienvenue dans l’un des secrets les mieux gardés de la Côte d’Azur : le Domaine des Hauts de Vaugrenier, une adresse prestigieuse où luxe, nature et sérénité cohabitent en toute harmonie. Dans ce cadre sécurisé 24h / 24 et 7j / 7, je vous présente un appartement 3 pièces en rez-de-jardin d’angle, au calme absolu, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Car ici, on ne parle pas de simple « rafraîchissement », mais d’un vrai relooking de star. Dès l’entrée, un placard discret mais efficace, des WC séparés avec lave-mains (parce que le confort, c'est aussi dans les détails). Puis vient la pièce maîtresse : un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein SUD avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, parfaite pour concocter de bons petits plats (ou pas, on ne juge pas). Côté nuit, rien n’a été laissé au hasard : un vrai dressing aménagé et indépendant (parce qu'on a jamais trop de rangements), deux chambres avec rangements, dont une suite avec sa salle d’eau privative, parce que même vos rêves méritent un écrin. L’extérieur ? Une très belle terrasse couverte, idéale pour vos petits déjeuners en tête-à-tête… avec la Méditerranée. Une invitation permanente à la contemplation. Et ce n’est pas tout ! Ce bien est vendu avec un parking couvert (fini la chasse à la place) et sa cave attenante, idéale pour les précieux millésimes ou les souvenirs encombrants. Pourquoi ce lieu est unique ? Parce que vivre aux Hauts de Vaugrenier, c’est bien plus qu’une adresse, c’est un art de vivre. Ce domaine privé vous offre des prestations dignes d’un resort : - Piscine olympique, club-house, terrains de tennis, de foot, de boules. - Commerces de proximité : épicerie, salon de coiffure, médecins, école maternelle. Le tout à deux pas des transports en commun et de l’autoroute A8 pour rester proche de tout, sans en subir le bruit. Un véritable petit paradis, entre ciel et mer, entre élégance et convivialité. => Contactez-moi pour une visite – Ce type de bien se fait rare. et les coups de cOEur ne préviennent pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brenda Verriest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 892308321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Wandel vous propose : Vivre la mer au quotidien, c’est ici. Dans la mythique Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, symbole d’élégance et de standing en bord de mer, découvrez ce spacieux 2 pièces de 54,40 m², niché dans une résidence sécurisée avec surveillance 24h / 24 et 7j / 7. Dès l’entrée, le charme opère : Une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une grande terrasse avec vue mer, Une chambre généreuse, Une cuisine indépendante, Une salle de bains et un WC séparé. Le tout à 30 secondes de la plage, à pied. Oui, 30 secondes. La terrasse ensoleillée est une invitation au petit déjeuner face à l’horizon ou à l’apéritif bercé par le bruit des vagues. La cave vient compléter ce bien, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de charme. Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre la cuisine et la salle de bains à votre goût, mais les volumes et l’emplacement font déjà de cet appartement une opportunité rare. Laissez vous séduire par ce lieu de vie hors du temps. Contactez moi pour programmer une visite et découvrir ce que vivre 'les pieds dans l’eau' signifie vraiment. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce somptueux appartement de 109,26 m² à Villeneuve-Loubet, offrant trois chambres spacieuses et quatre pièces lumineuses. Situé face à la mer, il bénéficie de grandes baies vitrées qui laissent entrer une luminosité naturelle exceptionnelle. Les fenêtres en aluminium, coulissantes et équipées de double vitrage, garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Parmi les prestations de grande qualité, vous trouverez une baignoire balnéo pour vos moments de détente. Les équipements modernes incluent également des stores électriques, des volets roulants automatisés, et un éclairage extérieur raffiné pour illuminer vos soirées. Un cadre de vie d'exception vous attend, Laissez-vous séduire par cet appartement idéalement situé, où confort et élégance se rencontrent pour vous offrir un mode de vie unique sur la Côte d'Azur.

Découvrez ce superbe appartement de 91,97 m² situé à Villeneuve-Loubet. Comprenant trois chambres et quatre pièces, ce bien offre un cadre de vie idyllique avec vue imprenable sur la mer. Sa grande terrasse est équipée de stores électriques, parfaits pour profiter du plein air en toute saison. L'appartement est doté de prestations haut de gamme incluant une climatisation moderne, des fenêtres en aluminium coulissantes et un interphone pour assurer votre sécurité. Les volets roulants électriques et les auvents ajoutent confort et praticité à cet espace de vie lumineux et spacieux. Résidents bénéficient d'un service de conciergerie et de gardiennage, ainsi que d'un accès à un aire de jeux pour enfants. Ce bien rare et sécurisé est idéal pour une vie sereine au bord de la mer, combinant luxe et tranquillité.

Duplex de 41 m² - villeneuve loubet exclusivite - villeneuve loubet véritable petit cocon exposé sud-ouest, venez visiter ce joli duplex de 41 m² disposant d'une terrasse avec vue mer de coté et piscine, proche du parc de vaugrenier. Situé au 1er et denier étage sans ascenseur, il dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une salle de douche à l'italienne avec wc. En mezzanine se trouve une chambre avec placard, de plus de 11 m² pouvant être fermée. Nombreux rangements - climatisation - place de stationnement privative - cave - piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : georisques. Gouv. Fr ce bien vous est proposé par raphaëlle bonaccini. Agent commerciale. Immatriculée au rsac sous le n° 794 902 100 (grasse). Diagnostics réalisés.

Beau 3 pièces transformé : double séjour avec une cuisine moderne équipée ouverte donnant sur une large terrasse, vue panoramique sur la mer, une chambre avec sa douche moderne, un toilette séparé. Etat général exceptionnel climatisation réversible. À visiter rare sur marina baie des anges.

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en étage élevé situé dans la célèbre Marina Baie des anges proche mer, commerces et les restaurants du port. La résidence Classée patrimoine architectural du XXe siècle, accueillera en 2025 un prestigieux hôtel Hilton 4 étoiles, renforçant ainsi son standing exclusif. Offrant une vue imprenable sur la mer et le port, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec le coin cuisine ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparé, et des rangements. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien, pour plus de confort et de sécurité. Une opportunité rare dans l'une des résidences les plus prisées de la Côte d'Azur Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 560 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2650.00 euros.

À la recherche d'une solution de stationnement ou de stockage sécurisée près de Marina Baie des Anges, à Villleneuve Loubet Plage ? L'agence Will'Man est ravie de vous proposer des garages fermés en sous-sol de 13,5 m² au sein de la résidence fermée et sécurisée, Royal Cap. Que vous recherchiez un espace de stationnement pour votre propre usage ou une opportunité d'investissement, ces garages répondront à vos besoins. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite 1.

Iad France - Mathieu Condro vous propose : Situé dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes des plages et 3 minutes de l’accès autoroutier reliant Nice et Cannes, ce bel appartement 3 pièces offre un cadre de vie idéal, au calme et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Vendu avec un box fermer, Une place en extérieur et une cave. Caractéristiques principales : Superficie optimisée avec de beaux volumes : Un séjour spacieux de 25,19 m² ouvrant sur une grande terrasse de 13,35 m². Cuisine indépendante de 9,06 m² avec accès à une terrasse privative. Trois chambres confortables, chacune avec placard intégré. Deux salles d’eau, dont une avec WC, ainsi qu’un WC séparé. Rangements intégrés (placards dans chaque chambre et dans l'entrée). Deux terrasses idéales pour profiter du soleil toute la journée. Atouts supplémentaires : Exposition Sud offrant une belle luminosité naturelle. Aucun travaux à prévoir, appartement en excellent état. Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Accès rapide à l’autoroute A8 pour rejoindre Nice, Cannes ou Monaco. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Condro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T4 de 77 m² climatisé avec jardin de 310 m² au calme dans un résidence avec piscine en toit terrasse vue mer. Situé sur les hauts-Maurette / Vaugrenier, les commodités, commerces, transport, parc Vaugrenier et plages sont accessibles à pied. Sa conception, avec trois façades, en fait un bien intimiste. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 32 m² avec double baie donnant accès à une terrasse de 63 m² et un jardin de 247 m². Deux chambres avec placard, une suite parentale avec salle d'eau privée, un WC indépendant et une salle de bain double vasque, baignoire, WC et fenêtre. Il est complété d'un box double, de deux parkings en sous-sol sécurisé. Disponible en juin, il bénéficie des garanties biennales et décennales des constructions récentes, les frais d'acquisition par devant notaire sont réduits (environ 2,5% au lieu de 8%). Bien évidemment, cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes en matière d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, d'isolation thermique et phonique. - Équipements et Installations : -Climatisation en gainable (pilotable smartphone) -Huisseries double vitrage -Volets roulants électrique -Fibre à l'adresse - Équipements et Installations : -Climatisation en gainable (pilotable smartphone) -Huisseries double vitrage -Volets roulants électrique -Fibre à l'adresse - Prix : 768 000 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur, frais d'acquisition par devant notaire réduits - Non soumis au DPE Images à caractère d'ambiance, non contractuelles - Mentions Légales Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 374 295- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.