Immobilier à Villerest (42300)

À VENDRE MAISON années 80 VILLEREST 42300 Cette maison vous charmera par sa situation au calme sans vis-à-vis dans un cadre de vie exceptionnel. Belle maison familiale des années 80 de 150 m² habitable bénéficiant d'un magnifique terrain clos et arboré dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités et seulement 10 min à pied du centre-ville. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée desservant, un séjour convivial et chaleureux avec sa cheminée à foyer fermé, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée fonctionnelle. Ces 3 pièces permettant chacune un accès direct à une vaste terrasse largement ouverte sur un agréable terrain plat. À ce même niveau vous disposerez de 2 chambres avec rangements muraux, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace bureau / ou salle de jeux en mezzanine et deux chambres. Un grand garage et une dépendance pouvant servir d'atelier ou être aménager en pièce supplémentaire complètent ce bien et son potentiel habitable. Cette maison bénéficie de nombreux atouts : chauffage avec PAC neuve (eau chaude et chauffage), isolation combles et vides sanitaires récents, lumineuse et sans vis-à-vis. Une habitation atypique d'inspiration provençale, conviviale et idéale pour une vie de famille ! Le dpe est D Taxe foncière 1300 euros Le prix est de 295 000 euros, Honoraires charge vendeur. Mandat N° EV6418 Dossier N°EV6418LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06 74 49 01 33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne.

En exclusivité, je vous propose cette charmante maison rénovée avec beaucoup de goût, bien située à la limite Roanne / Villerest, dans un secteur calme sur une parcelle de terrain d'environ 330 m² cette maison a l'avantage de disposer de tous les services, commerces et transports à proximité immédiate dont une école et une garderie enfants à seulement 200 m. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce vie lumineuse donnant accès à une spacieuse terrasse bien aménagée qui invite à la détente. La cuisine design et fonctionnelle est semi-ouverte sur le salon séjour et complétée par un cellier. Vous disposez également d'un espace convivial qui saura s'adapter à tous les besoins de la famille (bureau, salle de jeux, bibliothèque, chambre d'amis …) Ambiance cocooning à l'étage avec ses 3 chambres chics et confortables, bureau ou dressing selon vos envies ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les plus : Parking, Borne de recharge pour véhicule électrique, nombreux espaces de rangements, sous-sol aménagé d'environ 60 m², cave, abri jardin. Pas de travaux à effectuer. Tout est prêt pour vous accueillir. Je suis à votre écoute pour tout complément d'information ou visite éventuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°325 649 234 - Greffe de ROANNE) Jocelyne TOCAN Entrepreneur Individuel 06 27 11 19 26 - Réf. 897635.

Villerest proche du lac, catherine sinoir vous présente cette vaste maison de 310 m² avec une vue dégagée ! Elle offre une cuisine équipée, un salon-séjour cathédrale de 65 m² avec cheminée donnant sur une large terrasse de 100 m², 5 chambres, salle de bain et mezzanine. Le sous-sol se compose d'une salle de 60 m² aménagée avec bar pour vos soirées, une buanderie, salle d'eau, 2 ateliers ainsi qu'un garage double. Cette propriété vous séduira avec son parc clos et arboré de 2200 m² avec une magnifique roseraie. Dpe : e - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470 euros4760 euros indexées aux années 2023 prix : 369 000 euros dont 3.94% d'honoraires charge acquéreur soit un prix net de 355 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396043 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-jean-saint-maurice-sur-loire / maison de 150 m² habitables entierement renovee / 4 chambres. Située dans un village de caractère, avec une vue imprenable sur l'ensemble de la cote roannaise, cette maison offre un cadre de vie charmant et confortable. À seulement 10 minutes de roanne, bienvenue dans cette très belle maison de 150 m² habitables exposée plein sud, édifiée sur une parcelle de 590 m² qui se compose comme suit : vous accèderez directement sur une vaste et lumineuse partie vie de 60 m² comprenant une cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour avec un accès direct sur la terrasse couverte d'où vous pourrez profiter pleinement des superbes coucher de soleil. Trois belles chambres dont une suite parentale de 20 m² avec douche à l'italienne, un wc et un dressing. Une salle de bain indépendante avec baignoire + wc. En rez-de-jardin vous retrouverez un espace salon avec un accès sur une deuxième terrasse couverte menant sur le jardin, une grande chambre de 20 m² et une buanderie. La rénovation récente garantie des finitions de qualité et l'isolation pour une performance thermique optimale. Coté prestations : chauffage electrique par une pompe a chaleur avec plancher chauffant + radiateurs / huisseries + volets roulants aluminium / electricite ok de 2010 / toiture ok / facade ok de 2024 / assainissement conforme cote pratique, trois grands garages d'une surface totale de 80 m² complètent ce bien. Vous l'aurez compris, avec aucun travaux à prévoir, ne manquez pas cette opportunité unique de tomber sous le charme de cette maison alliant confort et moderne et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey. Ei : 06 58 67 38 82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Michèle girad vous propose sur la commune de villerest, cette magnifique villa neuve de 120 m² à villerest. "coup de coeur assuré ! " découvrez cette superbe villa contemporaine de 120 m² située à villerest dans le quartier résidentiel prisé du haut des roys calme et recherché. Construite il y a 1 an, elle offre un confort de vie moderne et une qualité de construction irréprochable. Les atouts de cette villa. Un espace de vie généreux, un séjour de 60 m² baigné de lumière. Elle offre un espace de vie ouvert et convivial. Un extérieur agréable la villa dispose d'un terrain clos de 500 m², sans vis à vis. Une terrasse tranquille vous permettra de vous détendre. Un confort optimal les 3 chambres spacieuses, salle de bains, salle d'eau, le chauffage air / air assure une température agréable. Des équipements modernes la villa est équipée d'un portail électrique, d'un visiophone et d'un garage. Consommation énergétique maitrisé face à une construction récente et aux équipements performants, la consomation électrique est très faible. (100 euros / mois pour 4 personnes) les plus de cette villa maison neuve avec prestations de qualité terrain clos sans vis à vis chauffage économique quartier calme et résidentiel près des commodités cette villa est idéale pour une famille en quête d'un logement moderne et confortable. Prix de vente de ce bien : 395000 euros honoraires charge vendeur dpe : b ges : a montant moyen estimé des consommations annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1020 et 1440 euros pour tout renseignement complémentaire sur ce bien où faire une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 22 08 89 où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394856 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.

Iad France - Didier Leger vous propose : Maison / Immeuble de 150 m² environ sur un terrain de 457 m² environ, au coeur du village médiéval de Villerest. Deux appartements composent ce bien. Le premier appartement d'une superficie de 80 m² environ vous propose au rdc une cuisine, un grand salon / séjour, un WC séparé, différents rangements, à l'étage deux chambres et une salle de bain. Le second appartement d'une superficie de 70 m² environ propose au rdc une entrée, une cuisine, un séjour / salon, un WC séparé, à l'étage deux chambres et une salle de bain. Une sortie (porte vitrée) dans chaque cuisine donne accès à un terrain commun et clos à l'arrière de l'immeuble. Une grande cours intérieure permet de garer facilement plusieurs véhicules. Le chauffage est pour les deux appartements 'gaz de ville' par radiateurs. Ce bien est situé à 10 mn du centre de Roanne et à quelques encablures du lac de Villerest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À villerest, sur un terrain clos et arboré de 1038 m², cette villa moderne de 315 m² dont 157 m² habitable est un véritable havre de paix. La pièce à vivre de 42 m² et ses 4 chambres dont une suite parentale sont idéales pour recevoir sa famille ou ses amis. Son architecture contemporaine et ses finitions de qualité supérieure sauront séduire les amateurs de beaux espaces. De sa terrasse de 40 m² surplombant la piscine et son pool house vous aurez une vue dégagée sur roanne et ses alentours, et tout cela à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Système de chauffage économe grâce à une pompe a chaleur et ses panneaux photovoltaiques. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 148 374 - greffe de roanne) cédric albert-reynard entrepreneur individuel 06 26 29 68 14 - réf. 884579.

Maison plain pied de 116 m² avec Piscine et Grand Garage A Proximité Immédiate du Lac Située à seulement une minute en voiture du magnifique lac de du Lac cette maison de plain-pied construite en 2015 offre un cadre de vie moderne et confortable, parfaitement adapté aux familles en quête de tranquillité et de commodités de qualité. Caractéristiques principales Superficie : 116 m² habitables, implantés sur un terrain entièrement clos de 531 m² pour une intimité et une sécurité optimales. Accès et sécurité : Portail électrique et entrée goudronnée, offrant une touche de confort et de facilité d'accès au quotidien. Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine. 4 chambres lumineuses avec placards intégrés : Parfaites pour offrir à chaque membre de la famille son espace personnel, avec un aménagement astucieux pour le rangement. Salle de bains élégante et complète : Équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, pour une relaxation totale et un confort moderne. Grand garage de 47 m² avec cuisine d'été : Un espace idéal pour les réceptions, les repas en famille, ou encore pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Piscine au sel de 11 m³ : Profitez de moments de détente dans cette piscine facile d'entretien, parfaite pour les journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir : Cette maison récente, construite en 2015, est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez Rémy Granoux au 06 88 82 33 42 sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques. gouv. fr. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - didier leger vous propose : trouvez cette maison à colombages au coeur du village de villerest. Cette maison atypique est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'un bureau (ou chambre possible). À l'étage, un chambre, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. Le chauffage est chauffage électrique. Deux garages de 17,5 m² environ chacun complètent ce bien. Cette maison est proche de toutes les commodités, à 5mn du centre de roanne et à 5mn du plan d'eau de villerest. Des travaux sont à prévoir. Facilité pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 583 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence chalton dubanchet vous propose un terrain en partie boisé, et sur l'autre partie, il reste environ 2587 m² de terrain avec un permis de construire validé pour une maison de 180 m² de surface habitable. Terrain piscinable. À voir tres rapidement ! Vous souhaitez avoir plus de renseignements et visiter ce bien ? Prenez contact avec votre agent commercial régis save 06 25 59 02 78 regis save (ei) agent commercial - numéro rsac : 819239088 - roanne.