Immobilier à Vitré (35500)

Chez kermarrec - quartier sud de vitre - a vendre maison contemporaine construite en ossature bois de 2023, qui vous charmera par son style moderne, ses équipements de qualité et son efficacité énergétique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 57 m² avec poêle à bois, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une grande terrasse en bois exposée plein sud de 50 m². Garage avec borne de recharge pour voiture électrique et buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau ou dressing, et une troisième salle de bains. Le tout sur un terrain clos et arboré de 367 m². Classe énergie : a - prix : 426 400 € hai. Ref. 3069 (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Aline Blaisonneau (06 03 69 25 44) vous propose : Droit au bail avec Licence IV – Emplacement stratégique dans le centre historique de Vitré Situé au cOEur du centre historique de Vitré, cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des commerces et lieux de passage. Ce droit au bail comprend un local commercial actuellement exploité en activité de restauration, avec une terrasse extérieure autorisée de 16 couverts et une salle intérieure pouvant accueillir 10 couverts. Le bien dispose d'une hotte avec extraction installée en 2020 et entretenue régulièrement (dernier entretien en 2024) équipe la cuisine. Les installations sont en bon état, avec une électricité récente, conforme aux normes actuelles. À l’étage, un appartement de trois pièces complète l’ensemble, idéal pour un logement de fonction ou un projet de location. Ce bien dispose également d’une Licence IV, rare et recherchée, permettant l’exploitation d’une activité de débit de boissons. D'autres projets sont possibles sur la structure. Appelez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Blaisonneau (ID 54527), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 893215392 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Chez kermarrec a vendre dans un quartier tres recherché accès au centre-ville, commerces, école, collège, lycée, jardin des plantes à pied. Maison traditionnelle de 1975 surs sous-sol total avec un très beau terrain exposé au sud de 503 m². Elle comprend une cuisine, un salon / séjour avec cheminée insert, 2 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol : 2 pièces ont été aménagées à usage de chambre d'amis et salle de jeux. Egalement un garage, chaufferie / atelier. Les menuiseries et porte d'entrée ont été remplacées et la couverture est en ardoises naturelles et récente. Possibilité d'extension - fort potentiel classe énergie : f - prix : 272 000 € hai - réf. 3086 (4.62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivite chez kermarrec - idéalement situé à vitre dans le quartier de la mériais - proche du centre et de la gare - dans un immeuble de beau standing sécurisé de 2019 avec ascenseur, a vendre un magnifique appartement situé au 2ème étage comprenant une entrée avec placards, un beau salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée et une terrasse exposée sud, 2 belles chambres avec placards aménagés, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Chauffage au gaz de ville. Garage fermé. Cave. Classe énergie : c. Prix : 376 500 € hai - réf. 2789 (4.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 95 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1295.00 euros. Didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

En exclusivité chez kermarrec - quartier de la fleuriais - idéalement située proche des commerces, boulangerie, écoles, complexe sportif, piscine. Une maison construite en 1997 de 125 m² habitables comprenant un grand salon / séjour de 41 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un wc. À l'étage, 4 chambres, une salle de bains entièrement rénovée et une salle d'eau, un wc. Chauffage au gaz de ville. Un garage avec espace buanderie. Le tout sur un terrain de 580 m² avec terrasse, et une cour à l'avant. Classe énergie : c - prix : 345 300 € hai - réf. 3044 (4.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité chez kermarrec - proche des commerces et jardin des plantes dans une résidence de 2022 - a vendre un appartement de type t3 de 63 m² situé au rdc avec terrasse (23 m²) et jardinet (41 m²) comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres avec placards, salle de bains, un wc. Chauffage individuel au gaz de ville. Une place de parking privative au sous-sol. Classe énergie : c - prix : 236 100 € hai - réf. 3038 (4.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650.00 euros. Didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Chez kermarrec - proche centre-ville et gare a pied avec vue exceptionnelle maison bourgeoise fin du xixème de 214 m² habitables sur un magnifique jardin arboré et aménagé de 883 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, bureau, salle à manger avec accès à la cuisine équipée et son office, salon et une véranda. Au 1er étage le palier dessert 2 chambres d'un côté et de l'autre une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative. Au 2ème étage le palier dessert 2 chambres et une salle d'eau. Un sous-sol composé de la chaufferie, atelier et une cave à vins. Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation récente. La maison dispose également d'un double garage équipé de panneaux solaires photovoltaïques, un puits artésien, abri de jardin, et une seconde terrasse avec pergola. Classe énergie : c - prix : 650 000 € hai - réf. 3072 (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vitré, dans un quartier calme avec une vue imprenable sur la campagne, à 2 minutes de l'arrêt de bus, venez découvrir cette maison bbc construite en 2012 sur une parcelle d'environ 680 m². Ce bien comprend au rez de chaussée un salon séjour lumineux avec accès direct à la terrasse du jardin exposé plein sud, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, un wc suspendu avec lave mains. À l'étage, on retrouve 3 chambres supplémentaires dont une avec balcon privatif, une grande salle de bain / douche, un wc. Un jardin clos paysagé avec terrasse exposé sud et un double garage motorisé avec espace lingerie complètent les prestations de qualité offertes par ce bien. Pas de travaux à prévoir ! Dpe : c / 98 ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 861 euros et 1165 euros indexées à l'année 2021 prix : 366 330 euros incluant les honoraires d'agence de 13 730 euros à la charge de l'acquéreur soit 352 600 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence eon, au 06 26 22 02 25 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence eon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 829 777 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402642 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence eon (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 829 777 275 -.

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ arthurimmo by alternative immobilier, je vous propose une opportunité à la vente pour ce fonds de commerce bar-restaurant-pizzéria à Vergéal à 15 mns de VITRÉ vraiment intéressante ! Avec une surface de 360 m² et un appartement de 100 m² au-dessus. La possibilité d'ajouter tabacs à 20kg et une épicerie peut être un atout supplémentaire qui pourrait attirer une clientèle variée. Le fait qu'il soit actuellement ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi laisse entrevoir un potentiel de développement considérable, tout en ayant une belle marge. En élargissant les horaires d'ouverture ou en proposant des services supplémentaires, comme des soirées à thème ou des événements, vous pourriez vraiment dynamiser l'activité. Avec une capacité de 80 couverts dans les 3 salles et une terrasse pour 15 couverts supplémentaires, cet établissement peut accueillir un bon nombre de clients, ce qui est idéal pour maximiser les revenus. La cuisine bien équipée et la cheminée pour les grillades ajoutent une touche conviviale et authentique qui peut séduire les clients. Avec un loyer de 998 euros par mois, cela semble être une option abordable pour un projet avec un bon potentiel. Aucuns contrats en cours. Honoraires agence à rajouter en plus sur le prix de 9000 euros TTC {7500 euros HT}. 101000 euros FAI TTC. Les visites seront organisées après validation du financement. Vous souhaitez explorer cette opportunité plus en détail ? Contactez -moi sans tarder. Magali Huchedé 06 61 13 18 01.

En exclusivite chez kermarrec - emplacement n°1 dans le centre de vitre murs commerciaux libre dans la rue commerçante de vitré, d'une surface de 110 m² environ et une réserve ou bureaux à l'étage de 25 m². Idéal pour tous type d'activités avec beaucoup de passage et un beau linéaire vitrine. Dpe : en-cours - prix : 303 700 € hai - réf. 3085 (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).