appartement 1 pièces 22 m2 à louer à Tours (37000)
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Location appartement 1 pièce 22 m² Tours (37000)
590 € CC /mois
-4.84 %

Appartement 1 pièce Tours (37000)

À LOUER : Appartement T1 avec place de parking situé dans la charmante ville de Tours, au cœur du quartier dynamique du 37000. Ce bien immobilier offre une superficie de 22 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. Il est doté d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois plus frais. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le logement comprend une pièce principale lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un supermarché Auchan à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs autres options comme Carrefour City. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire privée Saint Jean XXIII et le Lycée professionnel Saint-Martin, sont également accessibles à pied. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité. De plus, le Centre d'études supérieures de la Renaissance est à moins de 500 mètres, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants. Cet appartement T1 à Tours est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 607,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 242,22 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 66,06 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 346 et 468 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 22 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 590 € CC /mois (soit 27 € / m²)
    -4.84 %
  • Dépôt de garantie : 1 060 €
  • Honoraires : 242 €
  • Honoraires état des lieux : 66.06 €
  • Charges : 60 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.84 % (-30 €) depuis le début de sa diffusion le 26 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 11 mars 2025
  • Référence de l'annonce : GES18160020-32
Citya Béranger agence immobilière Tours (37000)
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