appartement 2 pièces 40 m2 à louer à Grenoble (38000)

Location appartement 2 pièces 40 m² Grenoble (38000)
705 € CC /mois

Appartement 2 pièces Grenoble (38000)

Nouveau ! GRENOBLE centre ville, au coeur du Quartier Championnet, et face à la place Condorcet, joli T2 en dernier étage à louer meublé et équipé avec balcon & Vue ! En excellent état cet appartement vous apportera douceur et confort. Il dispose d'une entrée, qui va desservir les différentes pièces de l'appartement, le salon coté sud profite d'un grand balcon et d'une jolie vue sur la ville et les montagnes, la chambre est spacieuse et est aménagée avec d'un grand lit et une armoire dressing pour le rangements, la cuisine est indépendante, meublée et équipée (frigo / congélateur, plaque de cuisson, et four), la salle de bains profite d'une baignoire, d'un radiateur sèche serviettes, d'un grand meuble vasque pour le rangement et de branchements pour installer un lave linge, les toilettes sont indépendants. Traversant Nord / Sud, cet appartement offre en plus d'un ensoleillement et une luminosité maximal une jolie vue sur les toits et les montagnes (chartreuse côté Nord, Vercors et Belledonne côté sud). Le Chauffage est individuel Electrique, les Fenêtres en PVC Double Vitrage, et la connexion fibre optique présente. Bien soumis à l'encadrement des loyers. Loyer 705€ Charges comprises Loyer de base 660€ + 45€ de charges locatives (provision) Dépôt de Garantie 1320€ Honoraires de location 523€ TTC (Etat des Lieux compris) Loyers de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 660,59€ (à titre informatif) Suzanne immobilier Grenoble, agence familiale depuis 1991, votre conseil pour la location et gestion de votre appartement ! Honoraires de 523 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 16.40 € / mois. Loyer de base 660.00 € / mois. 45 € / mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 320 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 5 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : Championnet-Caserne de Bonne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 705 € CC /mois (soit 18 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 1 320 €
  • Honoraires : 523 €
  • Honoraires état des lieux : 120 €
  • Charges : 45 €
  • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de référence majoré ( loyer de base à ne pas dépasser) : 16 €
  • Loyer de base : 660 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 218534
Suzanne Immobilier
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