appartement 2 pièces 45 m2 à louer à La Riche (37520)
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Location appartement 2 pièces 45 m² La Riche (37520)
657 € CC /mois

Appartement 2 pièces La Riche (37520)

À LOUER : Appartement récent T2 situé à La Riche, dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 45 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et lumineuse. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. Une chambre confortable et une salle de bain complètent cet espace de vie. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Pour votre commodité, un parking en sous-sol est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. Le bien est situé à proximité de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Auchan, ainsi que des boulangeries et pharmacies, accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements situés à moins de 500 mètres. De plus, l'accès aux transports en commun est aisé, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 657,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 676,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 783,36 euros (soit 17,04 euros / m²) dont 137,91 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 657 € CC /mois (soit 15 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 615 €
  • Honoraires : 783 €
  • Honoraires état des lieux : 137.91 €
  • Charges : 42 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : GES70770138-19
Citya SGTI agence immobilière Tours (37000)
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