appartement 3 pièces 67 m2 à louer à Clermont-Ferrand (63000)
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Location appartement 3 pièces 67 m² Clermont-Ferrand (63000)
800 € CC /mois

Appartement 3 pièces Clermont-Ferrand (63000)

Type de logement : Appartement Surface habitable : 67 m² Étage : 3/10 avec ascenseur Nombre de pièces : 3 (2 chambres) Découvrez cet appartement lumineux et traversant, idéalement situé dans le quartier des Hauts de Chanturgue à Clermont-Ferrand, à deux pas du parc de la Fraternité. Descriptif : Côté jour (sud) : Un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à une baie vitrée et une porte-fenêtre donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée. Une cuisine ouverte et moderne, entièrement équipée (four, lave-vaisselle). Côté nuit (nord) : Deux chambres confortables avec fenêtres oscillo-battantes en double vitrage. Une salle de bain fonctionnelle avec sèche-serviette, un WC indépendant avec lave-mains, et un dressing aménagé avec étagères et penderies. Atouts supplémentaires : Une place de parking privée incluse. Une cave pour vos rangements. Environnement : Proximité immédiate des écoles (maternelle, élémentaire, école d'architecture). Accès rapide aux transports en commun (bus, tramway). À deux pas des commerces, restaurants et cinémas. Chauffage : Gaz collectif (inclus dans les charges de copropriété). Ce bien est idéal pour une petite famille, un couple ou un étudiant en colocation recherchant confort et praticité. Conditions : Loyer : 600€ / mois Charges : 200 € / mois (comprenant chauffage et entretien des communs) Dépôt de garantie : [1 mois de loyer hors charges] Disponible à partir du : maintenant Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement qui a tout pour plaire ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 247 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 800 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 200 € Dépôt de garantie : 1 € Honoraires à la charge du locataire : 402 € Honoraires d'agence : 5,58 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 247

A propos du prix de cet appartement

  • 800 € CC /mois (soit 12 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 1 €
  • Honoraires : 402 €
  • Charges : 200 €
  • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1409261
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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