appartement 3 pièces 63 m2 à louer à Joué-Lès-Tours (37300)
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Location appartement 3 pièces 63 m² Joué-Lès-Tours (37300)
750 € CC /mois

Appartement 3 pièces Joué-Lès-Tours (37300)

À LOUER : Charmant appartement rénové à Joué-lès-Tours Avec une superficie de 63 m², cet appartement vous offre un espace de vie confortable et lumineux. La cuisine entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités dans le salon. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous permettra de réguler la température selon vos envies, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking extérieur est également inclus Situé dans une résidence calme, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour City et Exo-Aliments, à moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire Blotterie et l'ESG Tours à quelques pas. Rejoignez la rocade en 2 minutes seulement et situé à proximité des commerces du quartier des 2 lions Pour les amateurs de balades vous pourrez également profiter du parc de la Gloriette Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, dans un quartier calme et accueillant. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse ! LIBRE DE SUITE. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 22.40 euros ) : 772,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 862,85 euros (soit 13,62 euros / m²) dont 190,05 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 750 € CC /mois (soit 12 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 707 €
  • Honoraires : 863 €
  • Honoraires état des lieux : 190.05 €
  • Charges : 43 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : GES02610137-33
Citya Charles Gille agence immobilière Tours (37000)
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