appartement 3 pièces 80 m2 à louer à Saint-André-de-Cubzac (33240)
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Location appartement 3 pièces 80 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)
895 € CC /mois

Appartement 3 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

Découvrez cet appartement spacieux de 80.07 m², idéalement situé à Saint André de Cubzac, dans un quartier calme et agréable. Ce bien, en première étage d'un immeuble de deux étages, comprend 3 pièces dont 2 chambres confortables. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et de deux WC, offrant ainsi un confort optimal pour vous et votre famille. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC double vitrage vous assureront une bonne isolation phonique et thermique. À l'extérieur, vous disposerez d'un stationnement couvert avec un garage et deux places de parking, le tout accessible par un portail électrique pour plus de sécurité. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Pierre Dufour, le Lycée Philippe Cousteau et le Collège Sainte-Marie, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos moments de détente, ainsi que des restaurants et des boulangeries pour vos repas et douceurs quotidiennes. Ce bien est proposé sous un bail habitation (Loi 89) par l'agence Guy Hoquet LIBOURNE. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 895 € CC /mois (soit 11 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 850 €
  • Honoraires : 1040.91 €
  • Honoraires état des lieux : 240.21 €
  • Charges : 45 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 5783
Guy Hoquet Libourne
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