Location appartement 4 pièces 84 m² à Échirolles (38130)

Location appartement 4 pièces 84 m² à Échirolles (38130)

ECHIROLLES -9 Rue de la Liberté Cet appartement de type 4 pièces d'une superficie de 84.88 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bonne tenue et sécurisée, en plein coeur d'un parc verdoyant. Venez découvrir ce très joli T4 en très bon état. À votre arrivée dans les lieux, vous serez charmés par sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec dégagement. Un placard est situé à l'entrée de l'appartement pour faciliter le rangement de vos affaires quotidiennes. La cuisine est ouverte sur le séjour et équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte, d'un emplacement lave-vaisselle, de nombreux éléments de rangement haut et bas avec un bar. Derrière cette cuisine se trouve un grand cellier, utile pour le rangement des produits alimentaires. Un spacieux séjour de 30 m² donne accès à une jolie terrasse de 16 m² env ensoleillée avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété, sans vis-à-vis. Trois chambres, une disposant d'une armoire de rangement. Un grand dressing est à votre disposition pour plus de confort. La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'un meuble avec miroir et d'un sèche serviette. Emplacement pour la machine à laver. WC séparé. Le mode de chauffage et l'eau sont collectifs (compris dans vos charges). L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. BON A SAVOIR : - Copropriété fermée par un portail électrique ; - Ascenseur ; - Très bon état général; LES POINTS FORTS : - Sa luminosité ; - Aucun vis-à-vis ; - Parking collectif; Disponible de suite Mandat n°574 VH Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 254 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1121.00 € / mois. Loyer de base 820.00 € / mois. Provision sur charges 130 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Ascenseur
• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Belle vue
• Vue dégagée
• Sans vis-à-vis

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 84 m²

Etage

• 2e étage

Extérieur

• Surface terrasse : 16 m²

Etat

• Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)