Appartement avec balcon à louer à Tinqueux (51430)

Dans le secteur de tinqueux, à proximité des commerces et de l'autoroute en direction de paris, découvrez cet appartement t2 (1 chambre) situé au 2 eme étage avec ascenseur, dans la ésidence maia neuve et sécurisée. Comprenant : entrée avec placard de rangement, séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) donnant accès au balcon, salle de douche, wc et 1 chambre. 1 place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Loi pinel pour ce bien disponible de suite   loyer hors charges : 718eur + provisions : 62eur. Soit 780eur cc-dépôt de garantie : 718eur. Honoraires de location : 629eur (rédaction bail : 458eur / frais état des lieux : 171eur)- dpe (consommations énergétiques, prix moyen indexés sur l'année 2021,2022, 2023) soit un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 342eur eur et 463eur classe énergie : b et émissions de gaz : b « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : sacclo 30 bld de la paix 51100 reims tél 07 85 38 76 26 - e-mail : mathilde.brouardelle@sacclo.fr.

À Tinqueux, idéalement situé, proche de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement de plus de 78 m². Très lumineux, il a une vue dégagée grâce à son 4ème étage (sans ascenseur), donnant sur les espaces verts de la copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée séparée (four, plaques, hotte), un salon - salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bains, un W. C séparé Une cave et un balcon viennent compléter le tout. Chauffage individuel gaz. DISPONIBLE LE 19 / 12 / 25 Dépêchez-vous, il ne restera pas longtemps libre ! Loyer 901,39 € charges comprises dont 98,55 € provisions de charges (eau froide, communs, taxe d'ordure ménagère, entretien chaudière). Dépôt de garantie : 802.84 € Honoraires charge locataire : 702€ TTC dont 234 € frais d'état des lieux inclus. Visite sur dossier complet ou constitué sur ZELOK sur la page location de notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

St brice courcelles, appartement très récent de type 3 de 80.06 m² avec balcon offrant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. 2 chambres avec placards, salle de bain et wc séparé. Garage double. Loyer : 896.20 euros par mois charges comprises dont 96.20 euros de provisions pour charges (teom comprise) - régularisation annuelle- honoraires charge locataire : 880.66 euros ttc (dont 240.18 euros ttc pour l'état des lieux)- dépôt de garantie : 800euros. Classe energie c. Disponible le 31 décembre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Réf : 16463.

À louer – Magnifique appartement T3 situé sur la Place d'Erlon, entièrement rénové et meublé par un décorateur, dans un immeuble de standing. 1600€ charges comprises. Caractéristiques : • Orientation Est / Ouest * Superbes volumes et finitions haut de gamme • Cuisine dînatoire entièrement équipée avec électroménager de qualité • Deux chambres élégantes et lumineuses, avec de très nombreux rangements • Salon raffiné, idéal pour recevoir ou se détendre • Balcon, où l'on peut prendre des repas, offrant une vue très agréable sur un magnifique espace arboré. • Luxueuse Salle d'eau et toilettes indépendantes. Appartement très calme. Idéal pour une location longue. Emplacement exceptionnel : commerces, restaurants, gare et transports à deux pas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Appartement t3 situé à bezannes au1 er étage dans la résidence le fairway, cet appartement d'une surface de 59,93 m², avec un balcon de 9 m²avec une vue sur le golf comprenant : entrée avec placard rangement, salle de bains, wc avec lave mains, pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres. Chauffage et production d'eau chaude au gaz 1 garage fermé en sous-sol complète ce bien. Loi pinel pour ce bien. Loyer hors charges : 752eur + provisions : 73eur. Soit 825eur cc-dépôt de garantie : 752eur. Honoraires de location : 659eur (rédaction bail : 478eur / frais état des lieux : 180eur)- dpe (consommations énergétiques, prix moyen indexés sur l'année 2021) soit un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320eur eur et 432eur classe énergie : c et émissions de gaz : c « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : sacclo 30 bld de la paix 51100 reims tél 07 85 38 76 26 - e-mail : mathilde.brouardelle@sacclo.fr.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : Appartement neuf de 43 m² à Bezannes. Au cOEur de Bezannes, à proximité des commodités et des transports en commun. Cet appartement, avec une chambre, convient parfaitement à un célibataire ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée La salle de bain est équipée d'une douche et d'un lavabo et un toilette. Cet appartement dispose d'un grand balcon terrasse Côté commodités, la résidence dispose d'un parking sécurisé, idéal pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Place de stationnement privative. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi dès maintenant par téléphone. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 780 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 350 euros (soit 8€ / m²).

De particulier à particulier, appartement de 69 m² à louer à Bezannes. Location de 3 pièces dont 2 chambres. Loyer charges incluses 1.190 euros. Libre immédiatement. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Dernier étage - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Au pied de l'ensemble des commodités, nous vous proposons un appartement de type 3 meublé d'une superficie de 68 m² offrant une entrée, un séjour de 24 m², une cuisine séparée, dégagement avec nombreux placards / penderies, salle de douches, WC, 2 chambres ainsi qu'un balcon. Disponible de suite.

Reims, à louer appartement meublé de 78 m² avec 3 pièces dont 2 chambres. Location de particulier 1.100 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon - Transport - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Nous vous proposons ce superbe appartement deux pièces situé face au lycée Jean Jaurès. Se compose d'une grande pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée avec balcon également, une grande chambre et une salle de douche, des WC indépendants. Tout type de location accepté : Location courte, moyenne ou longue durée Longue durée = Plus de 6 mois = honoraires 100% Moyenne durée = entre 3 et 6 mois = honoraires réduits 150EUR Courte durée = Moins de 3 mois = Honoraires offerts Simplifiez vos démarches administratives ! Toutes les charges sont incluses (eau, internet, électricité, chauffage) 1.

Nous vous proposons ce magnifique appartement de type 3 en plein coeur de la ville de Reims. se compose d'une grande pîèce de vie avec salon, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec balcon. Tout type de location accepté : Location courte, moyenne ou longue durée Longue durée = Plus de 6 mois = honoraires complèts Moyenne durée = entre 3 et 6 mois = honoraires réduits 150EUR Courte durée = Moins de 3 mois = Honoraires offerts Simplifiez vos démarches administratives ! Toutes les charges sont incluses (eau, internet, électricité, chauffage, ascenseur) 1.

Reims- boulevard carteret, beau duplex rafraichit de type 6 de 114,4 m² offrant entrée, séjour salle à manger, cuisine équipée, chambre et salle de bain avec balcon. À l'étage, 3 chambres, salle de douche et dressing. Cave. Au dernier étage d'un immeuble de deux appartements. Loyer : 1160.50 euros par mois charges comprises dont 220.50 euros de provision pour charges (chauffage et teom compris)- régularisation annuelle : honoraires charge locataire : 990euros ttc (dont 343.2 euros ttc pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 940euros. Classe energie d. Disponible. Réf : 16561.

À louer studio de 31 m² à Reims entre particuliers. Studio disponible à la location pour un loyer de 518 euros par mois. Avantages du logement : - Balcon - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Location studio à Reims de 27 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 620 euros. Libre immédiatement Avantages du logement : - Internet - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

À LOUER à REIMS (Marne - 51100) Quartier Clairmarais, un appartement de type 3, entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée avec un grand placard desservant un beau séjour lumineux donnant sur le balcon situé à l'arrière du bâtiment, une cuisine neuve, meublée et partiellement équipée (plaques et hottes) donnant également sur le balcon, deux chambres avec chacune un balcon (10,63 m² & 10,58 m²), une salle de bains. Un parking en sous-sol. Surface : 66,07 m² - DPE en C (137) et GES en A (4) - Chauffage individuel électrique - Radiateurs neufs - ballon d'eau chaude neuf. Gare Centre à proximité - commerces au pied de la résidence. Loyer mensuel : 780 € - Provision pour charges : 70 € (donnant lieu à une régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 780 € Honoraires charges locataires : 598 € (Frais de rédaction d'acte - état des lieux compris). Libre de suite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre le quartier Boulingrin et le boulevard Lundy, au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, un appartement de 73 m² lumineux et agréable, composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée et d'un grand séjour avec balcon et vue sur la Cathédrale. Deux chambres bénéficiant chacune de deux penderies intégrées, une salle de bains et un WC séparé constituent la partie nuit de ce bien de qualité. Une place de parking en sous-sol est louée avec l'appartement. Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique - Fenêtres PVC double vitrage. Disponible de suite Reims - 14 rue St Hilaire DPE soumis à évolution à compter du 01 / 01 / 2026 (D - énergie primaire 220 kWh / m² / an).

Iad france - mathieu minaux vous propose : colocation meublée – secteur neufchâtel – proche tramway il reste plus qu'une chambre de disponible. Appartement meublé en colocation, d’une surface d’environ 85 m² prévu pour 4 personnes. Il comprend 4 chambres individuelles de (10,11, 11,13 m²), chacune équipée d’un dressing, d’un lit et d’un bureau. Les espaces communs se composent d’un salon / séjour, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, d’un wc séparé, d’une salle d’eau avec placard de rangement, d’un espace laverie ainsi que d’un balcon pour vos moments de détente. Entièrement aménagé et équipé, il ne vous restera plus qu’à poser vos bagages ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu minaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 839314051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 350.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 640 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 151 euros (soit 7€ / m²).

Appartement de type 4 traversant : comprenant 3 chambres dont deux avec placard, une grande salle de bains, deux balcons, cuisine aménagée, grand séjour lumineux. Entrée avec placard. Les 325 euros de charges comprenant : chauffage, eau chaude, TOM Ce bien comporte également une place de parking et un box de garage. Une cave également. Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 875 € / mois. Provision sur charges 325 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 930 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1075.00 € et 1455.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Beau studio meublé situé rue l'espérance. Studio entièrement meuble et très bien agencé, l'appartement comprend entrée salle de bains avec wc, cuisine ouverte sur la pièce vivre, balcon. Appartement situé au deuxième étage, chauffage électrique individuel. Libre de suite. Honoraires de 230 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 482 € / mois. Provision sur charges 28 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 964 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 463.00 et 627.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Nous vous proposons ce superbe appartement type 3 entièrement refait à neuf en centre-ville de Reims. Idéalement situé à deux pas du tramway. Se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une jolie salle de douche et des WC séparés. Le plus, un balcon avec une jolie vue sur la ville. Tout type de location accepté : Location courte, moyenne ou longue durée Longue durée = Plus de 6 mois = honoraires classiques Moyenne durée = entre 3 et 6 mois = honoraires réduits 150EUR Courte durée = Moins de 3 mois = Honoraires offerts Simplifiez vos démarches administratives ! Toutes les charges sont incluses (eau, internet, électricité, chauffage) 1.

Nouveaute immodex / exlusivite / residence 2021- appartement t2 50 m² au 1er etage avec terrasse de 18 m² pkg privatif. Appartement entierement meuble et equipe. Secteur : saint andre- bd carteret venez découvrir en exclusivité cet appartement t2 entierement meublé de 50 m² au premier étage sur cinq niveaux composé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 32 m² donnant accès à une terrasse de 18 m² exposée sud-ouest sans vis à vis. Une chambre avec dressing de 12 m², une sdd avec wc et espace lingerie d'une superficie de 5.8 m². Une place de parking privative complète le bien. Les plus : secteur recherche / immeuble de standing / securise / belles prestations / pkg securise / exposition sud- ouest / terrasse de 18 m² / tres bon etat / volets roulants electriques. À voir sans tarder ! Loyer : 940 euros par mois, charges comprises dont 70 euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) dépot de garantie : 1740 euros ttc honoraires charges locataire 539 euros ttc dont 147 euros ttc pour état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À louer sur Reims (51) studio meublé. Cette location d'une superficie de 28 m² est libre le 20 / 12 / 25 entre particuliers pour un loyer de 637 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Ascenseur - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Cet appartement se situe au 3 rue passe-demoiselles, résidence avec gardien, au 2ème étage à reims (ascenseur), disponible à partir du 8 janvier 2026 comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour avec balcon, 2 chambres, cellier, wc et salle de douche. + cave et stationnement en sous-sol, + chauffage et production d'eau chaude collectif. Loyer hors charges : 685eur + provisions : 255eur. Soit 940eur cc-dépôt de garantie : 685eur. Honoraires de location : 880eur (rédaction bail : 640eur / frais état des lieux : 240eur)- dpe (consommations énergétiques, prix moyen indexés sur l'année 2021) soit un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820eur eur et 1110eur classe énergie : d et émissions de gaz : d « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : sacclo 30 bld de la paix 51100 reims tél 07 85 38 76 26 - e-mail : mathilde.brouardelle@sacclo.fr.

Iad France - Alexis Lecocq vous propose : Venez découvrir cet appartement meublé à Reims secteur Clairmarais, au 15 rue Jules Guichard dans un immeuble récent (2001) au 1er étage avec un balcon et garage (18 m² et accès avec télécommande) tramway / bus à proximité comprenant : - Une entrée avec un grand placard - Une pièce de vie avec un canapé, une tv, meuble de rangement - Une cuisine avec rangements, plaques de cuisson induction, réfrigérateur, four micro ondes, four, vaisselles, ustensiles, - Une 1er chambre avec lit double 140x190 et des rangements - Une 2ème chambre avec lit double 140x190 et des rangements - Une salle de douche fonctionnelle, une double vasque avec des rangements - Une buanderie avec une machine à laver Les + : accès à la fibre optique et les couettes et oreillers sont fournis Disponible début janvier 2026. Les + : accès à la fibre optique, les couettes et oreillers sont fournis Charges comprises : consommation d'eau froide, entretien hebdomadaire des parties communes, enlèvement des ordures ménagères et Le chauffage individuel est électrique et l'eau chaude avec un ballon (55€ / mois environ) non compris dans la location. 1 garant demandé Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Lecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840737597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 6€ / m²).

Appartement de type 2 de 56.90 m² avec balcon de 11.40 m² et garage, situé au 3ème étage d'une résidence 'le carré des sacres' avec ascenseur comprenant : entrée, cuisine aménagée équipée (hotte, plaques et four) ouverte sur séjour donnant sur balcon de 11.40 m², 1 chambre avec placard, dégagement, salle de douche, wc séparé. Garage fermé no85 chauffage individuel au gaz et eau froide individuelle à souscrire. Logement soumis à plafonds de ressources 'loi pinel' disponible a partir du 11 / 03 / 2026 loyer hors charges : 728eur + provisions : 50eur. Soit 778eur cc-dépôt de garantie : 728eur. Honoraires de location : 625eur (rédaction bail : 455eur / frais état des lieux : 170eur)- dpe (consommations énergétiques, prix moyen indexés sur l'année 2021,2022, 2023) soit un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 392eur eur et 530eur classe énergie : c et émissions de gaz : c « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : sacclo 30 bld de la paix 51100 reims tél 07 85 38 76 26 - e-mail : mathilde.brouardelle@sacclo.fr.