Appartement avec parking à louer à Bègles (33130)

Au cœur de Bègles, rue Henry Wallon, là où les journées s'écoulent avec une douceur assumée et où chaque rue raconte une histoire de proximité, s'ouvre un appartement T2 en rez-de-chaussée qui pourrait bien devenir votre prochain refuge. Ses 41,7 m² soigneusement agencés, prolongés par une terrasse de 30 m², composent un espace qui invite autant au calme qu'à la vie active du quartier. Dès l'entrée, le charme opère : la pièce de vie se déploie avec une simplicité réfléchie, offrant un volume agréable et une luminosité qui s'installe délicatement au fil des heures. La cuisine équipée, dotée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte, répond aux envies d'authenticité comme à celles du quotidien pressé. La chambre, conçue comme un cocon personnel, s'agrémente d'un placard intégré et d'une salle d'eau ouverte, apportant une touche contemporaine et fonctionnelle. Les WC séparés renforcent ce confort recherché, tandis qu'une place de parking privative garantit une tranquillité rare dans le secteur. L'ensemble prend place au sein d'une résidence calme et sécurisée, idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre en toute sérénité, sans renoncer à la proximité des commerces, des transports et de la vie locale. On s'imagine déjà ouvrir les portes-fenêtres un matin d'été, sentir l'air doux venu des allées arborées de Bègles et profiter de cette terrasse vaste, presque comme une pièce à vivre supplémentaire. Un lieu pour recevoir, jardiner en pots, lire en fin d'après-midi ou simplement savourer un café face au jour qui s'étire. À quelques pas, la ville déploie ses atouts : les commerces de proximité, les marchés béglais aux saveurs authentiques, la place du 14 Juillet, les berges réaménagées qui mènent vers Bordeaux, et l'ambiance conviviale qui fait la réputation du quartier. Ici, tout s'organise facilement : les bus, le tram, les pistes cyclables, les cafés, les parcs et les services essentiels. Vivre à Bègles, c'est embrasser une qualité de vie urbaine, pratique et humaine. Cet appartement T2, parfaitement pensé pour une personne seule ou un couple, allie confort moderne, espace extérieur exceptionnel, stationnement, et un emplacement recherché. Que vous souhaitiez vous installer durablement ou profiter d'un pied-à-terre bien placé, ce logement offre un cadre cohérent, équilibré et prêt à accueillir vos projets. Les logements offrant une telle terrasse dans une résidence sereine restent rares sur le marché béglais. Laissez-vous porter, projetez-vous et venez découvrir ce lieu qui n'attend plus que vos valises, une visite virtuelle est disponible sur demande. Infos légales : DPE C réalisé le 24.03. 2022 charges 50€ par mois honoraires d'agence : 542.10€ dont 125.10€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline MAZEAU EI (07 85 93 24 18), mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL UBB IMMOBILIER immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL UBB IMMOBILIER.

Sur la commune de Bègles, route de Toulouse. Appartement T2 entièrement rénové situé au 2ème étage de la résidence. Ce logement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte meublée équipée, une chambre, une salle de bain avec wc. La résidence est close, arborée, avec une piscine. Vous disposerez d'une place de parking dans la résidence. Contact agence 05 56 87 60 25.

Sans frais d'agence ! Offre réservée aux salariés du secteur privé et soumis à conditions de ressources. Un t2 au deuxième étage d'une résidence récente, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur un balcon, une chambre et une salle de bain avec wc séparé. Un emplacement de parking en sous-sol. Eau chaude et chauffage compté dans les charges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Appartement 2 pièces route de Toulouse au coeur d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Situé au premier étage, ce T2 se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc. Ce bien dispose d'une place de parking. Contact agence 05 62 27 59 59.

À deux pas du tram et de la ligne de bus express "terre neuve" (3 stations seulement de la gare saint-jean), découvrez ce t2 duplex de 52,66 m² niché au 3ème étage de la résidence plaza nova. Un espace meublé, lumineux et fonctionnel vous attend : - un séjour / cuisine ouvert pour des moments conviviaux, - une chambre spacieuse pour un confort optimal, - une salle de bain avec wc moderne, - une terrasse pour profiter de l'extérieur. En bonus : - un parking sécurisé en sous-sol, - un local à vélos au rez-de-chaussée, - toutes les commodités à proximité pour un quotidien pratique. Un cadre idéal pour allier praticité et bien-être ! Disponible dès maintenant. Loyer : 810 euros hc + 160 euros de charges. Honoraires d'agence : 683 euros (visites et constitution du dossier : 526 euros - etat des lieux : 157 euros). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 515 euros et 697 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sully galmar, par courriel à s.galmar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sully galmar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887518876 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429261sug- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sully galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : 887518876 bordeaux -.

- Colocation dans appartement neuf - 4 chambres Nous proposons une colocation dans un appartement entièrement neuf, situé au 6ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. L'appartement est très lumineux et offre un cadre de vie confortable et agréable. - L'appartement 4 chambres au total Grand salon lumineux Cuisine ouverte entièrement équipée 1 chambre avec salle d'eau privative 3 chambres qui partagent une salle d'eau Appartement neuf, bien isolé, matériaux modernes - Loyer Loyer toutes charges comprises (incluant eau, électricité, chauffage, internet, ménage sur les parties communes). Si vous êtes intéressé(e) ou souhaitez plus d'informations ou des photos, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Bel appartement T2 meublé de 45 m² en parfait état. Situé proche gare St Jean, Place d'Armagnac, il dispose d'une chambre, un salon / cuisine avec tout le confort et l'equipement une place de parking. Ligne de tramway devant la residence A voir car produit rare.

Iad France - Alice Lobato vous propose : À louer – Appartement avec terrasse et parking couvert – Bordeaux Gare Saint-Jean Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au sein d'une résidence récente de 2022. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 11 m², d'une cuisine équipée (four, réfrigérateur, lave-linge), d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une chambre avec rangements etd' une salle d’eau. Les + : - Résidence récente avec ascenseur - Terrasse spacieuse - Local à vélos sécurisé - Place de parking couverte - Cour extérieure commune - Environnement calme - Proximité immédiate de la gare Saint-Jean - Tram Gare Saint-Jean à 10 min à pied Disponible à partir de janvier 2026 – Dossier location complet à envoyer par email : - Carte d’identité, passeport ou titre de séjour en cours de validité - Justificatif de revenus - Justificatif de domicile actuel - Justificatif de situation professionnelle : Contrat de travail ou attestation employeur Pour les étudiants : carte étudiante + garant ou preuve de bourse - Si garant : Pièce d'identité Justificatif de domicile Justificatifs de revenus et de situation professionnelle Attestation manuscrite de cautionnement Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 898.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 170.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 13.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 16.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 728 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 370 euros (soit 8€ / m²).

T2 54 m² avec parking : grand séjour, grande chambre, cuisine non équipée, placard, balcon, chauffage ind gaz. Calme, espace vert dpee 655 ? Cc fa 702 ? Parkingarret forumaie 05 56 92 39 40 aiesarl@free.fr.

Un T2 au 4ème étage dune résidence récente, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un emplacement de parking en sous-sol. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

T1 meublé repeint dans une superbe résidence sécurisée avec piscine et gardien au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre, une cuisine équipée séparée, et une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking et une cave. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À louer superbe t3 dans un ancien château rénové talence découvrez ce magnifique appartement t3 de 75 m², situé au coeur d'un ancien château entièrement rénové, offrant le charme de l'ancien allié au confort moderne. Caractéristiques du logement : surface : 75 m² type : t3 (2 chambres + séjour) pièces lumineuses avec belles hauteurs sous plafond cuisine moderne cadre de vie : situé rue roustaing à talence, le logement bénéficie d'un emplacement idéal : proche des commerces, transports et commodités accès rapide au centre de bordeaux environnement verdoyant et paisible autour de la propriété patrimoine & immobilier.

Dans une résidence sécurisée au calme, appartement T4 en bon état offrant entrée, séjour, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, cellier, balcon, place de parking. Disponible de suite. Loyer : 998 € CC; Honoraires d'agence : 898 € Honoraires de location à la charge du locataire : 655 € Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 243 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans une résidence sécurisée au calme, T1 en bon état offrant entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, salle de bains avec wc, place de parking. Secteur Lycée Hôtelier / Collège Victor Louis. Disponible de suite. Loyer : 587 € CC (eau froide et chauffage compris) ; Honoraires d'agence : 299 € Honoraires de location à la charge du locataire : 230 €. Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 69 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au pied du tramway Peixotto, studio en bon état comprenant entrée, séjour, kitchenette ouverte, salle d'eau avec wc, place de parking. Disponible de suite. Loyer 456€ CC; Honoraires d'agence : 325€ Honoraires de location à la charge du locataire : 250€ Honoraires d'état des lieux à la charge du locataire : 75€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Talence, 595 euro + charges 105 euro appartement t1 tres bon etat 27 m². Avec parking. Dans rse avec ascenseur et interphone. Comprenant entree, sejour, cuisine independante, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 12 / 12 / 25 - loyer hors charges - dpe en cours.

Talence, 850 euro + charges 40 euro appartement t2 tres bon etat 47 m². Avec balcon + parking. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, salle de bain, wc. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 12 / 12 / 25 - loyer hors charges.

Talence, 1290 euro + charges 120 euro appartement t5 tres bon etat 97 m². Avec balcon 6 m² + 2 parkings. En residence avec ascenseur et interphone. Comprenant sejour, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 12 / 12 / 25 - loyer hors charges.

Talence, 555 euro + charges 45 euro studio en tres bon etat avec parking facile. Comprenant sejour, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 12 / 12 / 25 - loyer hors charges.

Talence, 700 euro + charges 50 euro appartement studio tres bon etat 25 m². Avec balcon + parking. En residence avec ascenseur, interphone. Comprenant entree, sejour, cuisine independante equipee, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54. Fd 210 euro - mis a jour le 12 / 12 / 25 - loyer hors charges.

Talence, 670 euro + charges 50 euro appartement t2 en bon etat. Avec un balcon et une place de parking. Comprenant une entree, un sejour, une chambre, une salle de bain et un wc. Proche des transports et des commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 12 / 12 / 25 - loyer hors charges.

Studio meublé neuf comprenant séjour, cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec wc, terrasse. Disponible mi décembre 2025. Loyer : 600€ HC; Honoraires d'agence : 286 € Honoraires de location à la charge du locataire : 220 €. Honoraires état des lieux à la charge du locataire : 66 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Talence, 570 euro + charges 27 euro studio en tres bon etat de 28 m². Avec balcon et place de parking. Comprenant sejour, cuisine kitchenette equipee, une salle d'eau, un wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 12 / 12 / 25 - loyer hors charges.

Talence, 1660 euro charges comprises appartement t4 en excellent etat de 110 m². Avec loggia et place de parking. En residence avec ascenseur, et interphone. Comprenant entree, sejour, salon, cuisine independante equipee, trois chambres, salle de bain, salle d'eau, deux wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 12 / 12 / 25.